Podpisu rezidenční pronájem je obrovské rozhodnutí, a před tím, takže je to dobrý nápad, aby pochopit vaše zákonná práva a povinnosti jako nájemce. Pokud uvažujete o tom, že se stanete nájemcem v Arkansasu, nebo pokud máte konflikt se svým pronajímatelem, čtěte dále a dozvíte se více o svých zákonných právech.

přehled práv nájemníků Arkansasu

stejně jako všechny ostatní státy má Arkansas zákony upravující vztah mezi pronajímateli a nájemci. To zahrnuje ustanovení omezující, kolik může pronajímatel požadovat, abyste zaplatili jako kauci a jak dlouho musí váš pronajímatel vrátit kauci poté, co se odstěhujete. Zákon Arkansas také vyžaduje, aby váš pronajímatel poskytl určitou částku oznámení před zvýšením nájemného.

existují také některé oblasti, které se Arkansas rozhodne neregulovat. Například, v Arkansasu mají pronajímatelé právo kdykoli ukončit váš nájem, i když jste vzorovým nájemcem. Taky, Arkansas zákon sleduje axiom „námitka nájemce“ – nájemce pozor. To znamená, že nájemce přijímá nájemní nemovitost „tak, jak je“, a zákon neukládá pronajímateli výslovnou povinnost udržovat jednotku. Arkansas také neuznává právo nájemce na „opravu a odpočet;“ a pokud pronajímatel neprovede dohodnuté opravy, jediným lékem nájemce je soud pro malé nároky.

Stanovy	Arkansas Obytné Pronajímatel-Nájemce Zákon z roku 2007
Bezpečnost Vkladů	Pronajímatel nemůže požadovat více než dva měsíce nájem jako kauce Bezpečnostní zálohu nebo položkový seznam odpočty musí být poskytnuta nejpozději do 60 dnů nájemce vystěhovat pronajímatel, že neprávem zadržuje kauce může být odpovědnost nájemce za dvojnásobek vkladu plus soudní výlohy a právní zastoupení
Platit Nájem	Pronajímatel musí poskytovat oznámení alespoň jednoho nájemního období před zvýšením nájemného
Životní Podmínky	Typicky, nájemce trvá nájemní jednotky „tak, jak je,“ a pronajímatel není povinen provést další opravy, i když pronajímatelé musí splňovat budovy a bezpečnosti a ochrany zdraví kódy Nájemníci mají právo na nerušené užívání nájemních jednotek, a to je konstruktivní vystěhování pro pronajímatele zasahovat do pořádku Nájemníci nemají právo na „opravy a odpočet,“ pokud pronajímatel neprovede dohodnuté opravy, nájemce lék je malé nároky soud
Diskriminace	je To nelegální pro Arkansas pronajímateli diskriminovat nájemce na základě rasy, barvy pleti, náboženství, pohlaví, postižení, rodinném stavu nebo národnostního původu
Ukončení nebo prodloužení Nájmu	Pronajímatel má právo dát oznámení o ukončení nájemní smlouvy z jakéhokoli důvodu Oznámení o ukončení nájmu musí být poskytována v souladu s písemnou nájemní smlouvu, nebo jeden nájem období předem, pokud nájemní smlouva je ústní Pokud nájemce nezaplatí nájemné, pronajímatel může sloužit 3 den oznámení platit nebo přestat
Odplata	je To nelegální pro Arkansas pronajímateli k odvetným opatřením proti nájemce pro uplatnění zákonných práv, stejně jako si stěžovat na budovy nebo zdraví inspektora

Poznámka: Státní předpisy jsou vždy předmětem změn a to prostřednictvím průchodu nové právní předpisy, rozhodnutí vyšších soudů (včetně federální rozhodnutí), občanské iniciativy a jiné prostředky. I když se snažíme poskytovat nejaktuálnější dostupné informace, obraťte se na právníka nebo proveďte vlastní právní výzkum, abyste ověřili státní právo (zákony), které zkoumáte.

Související Arkansas Práva Nájemce Zdrojů

• Arkansas Leasingu a Nájemních Smluv Zákony
• Arkansas Pronajímateli a Nájemce Práva
• právo Nájemců Základy
• Tipy pro Ochranu Vašeho Nájemce Práva
• Pronajímatel Nájemce Spory, často kladené Dotazy

Získat Zdarma Hodnocení Vašeho Pronajímatel/Nájemce Případě

Pokud jste nájemce v Arkansasu a jste přesvědčeni, že váš pronajímatel jednal nezákonně, možná budete chtít mluvit s právníkem, aby ujistěte se, že jste pochopit vaše zákonná práva. FindLaw vám může pomoci spojit vás se zkušeným právníkem pronajímatele/nájemce pro vaše bezplatné vyhodnocení případu.