franšízový dokument, známý také jako FDD, je právní dokument, který musí franchisor sdělit potenciálnímu franšízantovi před prodejem franšízy. FDD obsahuje 23 zpřístupnění sekcí, které, na základě franšízové zákony, vyžadují franchisora zveřejnit informace o franšízy, franšízové příležitost, které se prodávají, poplatky účtované franchisor, právní vztah mezi franchisora a franchisanta, a další informace o povolení, které nabízejí.

Níže budeme diskutovat FDD podrobněji, včetně toho, co musí být zahrnuty v FDD, když FDD musí být zpřístupněny potenciálním franchisantů, a když FDD musí být aktualizován a registrován.

jaké informace musí být zveřejněny v FDD?

podle federálních a státních franšízových zákonů musí FDD obsahovat 23 sekcí, přičemž každá sekce je označována jako “ položka.“Níže je souhrn 23 zveřejňování položek z FDD:

• Položka 1: Franchisor a všechny Rodiče, Předchůdci, a Pobočky – v Rámci Položky 1 franchisor musí zveřejnit své firemní informace, včetně informací o dceřiné a mateřské společnosti poskytovatele franšízy.
• položka 2: obchodní zkušenosti – v rámci položky 2 musí franchisor zveřejnit informace o manažerském týmu franchisora.
• položka 3: Soudní spory – Do Položky 3 franchisor musí zveřejnit určité typy sporů, které v současnosti týká nebo dříve týkal franšízy, franšízy pobočky, předchůdci, a/nebo individuální řízení jednotlivých členů týmu identifikované v bodě 2.
• Položka 4: Bankrot – Do Položky 4 franchisor musí sdělit, zda je či není franšízy, franšízy pobočky, předchůdci, a/nebo individuální řízení jednotlivých členů týmu identifikované v bodě 2 již dříve podali návrh na konkurz.
• položka 5: Počáteční poplatky – v rámci položky 5 franchisor musí zveřejnit všechny počáteční poplatky, které musí franšízant zaplatit franchisorovi, než franšízant otevře franšízové podnikání. Nejčastější počáteční poplatky zveřejněny v bodu 5 patří počáteční franšízových poplatek a další předem, pre-otevření poplatků, které mohou být vyplaceny na franchisora, jako jsou poplatky za otevření-zásoby a vybavení, které musí být zakoupeny od franchisora.
• položka 6: Ostatní poplatky-v rámci položky 6 franchisor musí zveřejnit všechny ostatní poplatky, které musí franchisant zaplatit franchisorovi v rámci podmínek franšízové smlouvy. Tyto poplatky obvykle zahrnují průběžné licenční poplatky, fond rozvoje značky, marketing, technologie, školení a další poplatky specifické pro franchisora.
• Položka 7: Odhadované Počáteční Investice – v Rámci bodu 7 franchisor musí obsahovat nízkou až střední odhad předpokládané náklady na franšízy vytvořit a otevřít franšízy podnikání. Tento odhad musí zahrnovat vše od nákladů na výstavbu až po rezervní kapitál pro první tři měsíce provozu. Největší výdaje v položce 7 se týkají výdajů spojených s budováním a vybavením franšízového podnikání.
• položka 8: omezení zdrojů produktů a služeb – v položce 8 musí franchisor zveřejnit, jaké produkty a dodávky musí franšízant zakoupit od franchisora nebo od určených dodavatelů franšízy. V položce 8 franchisor musí také zveřejnit příjmy a slevy, které franchisor získal prodejem dodávek a produktů s omezeným zdrojem franšízantům.
• položka 9: povinnosti franchisanta – v položce 9 musí franchisor zveřejnit ve formátu tabulky povinnosti franchisanta vyplývající z franšízové smlouvy. Tato tabulka obsahuje souhrn všech zákonných povinností, od výběru místa a otevření až po výchozí ustanovení a povinnosti franchisanta při ukončení franšízové smlouvy.
• položka 10: Financování – v Rámci bodu 10 franchisor musí sdělit, zda nebo ne franchisor nabízí franchisantům financování jako na počáteční poplatky hradí franšízy, nebo v souvislosti s franšízy podnikání.
• Položka 11: Pomoc, Reklama, Počítačové Systémy a Školení – v Rámci Položky 11 franchisor musí zveřejnit typ pomoci a školení, které franchisor poskytne provozovatel, reklama požadavky na franchisanta, a potřebné počítačové a softwarové systémy, které franšízant bude nutné zakoupit a využít.
• Položka 12: Území – Do Položky 12 franchisor musí zveřejnit v případě, že provozovatel bude udělena chráněného území, zda je nebo není území je chráněno, jak území bude stanovena, a případy, kdy franchisor si vyhrazuje právo provozovat v rámci franšízy území.
• položka 13: Ochranné známky – Do Položky 13 franchisor musí zveřejnit informace o ochranné známky franchisového systému, včetně toho, zda jsou či nejsou registrované u United States Patent and Trademark Office, jejich stav registrace, a zda nebo ne franchisor má oznámení ochranné známky konfliktu nebo sporu.
• Položka 14: Patenty, Autorská práva, a Vlastnické Informace – Do Položky 14 franchisor musí zveřejnit informace o jakékoliv patenty, autorská práva a další vlastnické informace týkající se franchisového systému.
• položka 15: Povinnost Podílet se na Skutečném Provozu Franšízy Podnikání – V Položce 15 franchisor musí zveřejnit, kolik povinností, pokud vůbec, jednotlivé franšízy / franšízy, majitelé musí mít v den-to-day operace z franšízy podnikání, včetně toho, zda nebo ne oni musí pracovat v franšízy podnikání na plný úvazek.
• Položka 16: Omezení na to, Co Franchisant Může Prodat – Do Položky 16 franchisor musí zveřejnit svou kontrolu nad tím, co franchisant může nebo nemusí prodávat jako součást franšízy podnikání.
• položka 17: Prodloužení, Ukončení, Předání a Řešení Sporů – Do Položky 17 franchisor musí zveřejnit a shrnout právní práva a povinnosti týkající se prodloužení, ukončení, a převést na franšízy podnikání. Tato položka musí také obsahovat shrnutí, jak musí být vyřešeny právní spory mezi franchisorem a franšízantem.
• Položka 18: Veřejné Údaje – Do Položky 18 franchisor musí zveřejnit, zda existují nějaké celebrity nebo jiné osobnosti veřejného života, že byli najati na podporu franchisového systému.
• položka 19: Reprezentace finanční výkonnosti-v položce 19 franchisor musí zveřejnit, zda provádí jakékoli prohlášení o finanční výkonnosti, a pokud ano, franchisor musí v položce 19 poskytnout konkrétní podrobnosti.
• Položka 20: Franšízy Prodejen a Informace – Do Položky 20 franchisor musí zveřejnit v pěti samostatných tabulek, přehled franšízy a firemních prodejen v průběhu předchozích tří let a projekci budoucích otevření v příštím roce.
• položka 21: Účetní závěrka-v položce 21 franchisor musí zveřejnit a obsahovat kopie účetní závěrky franchisora.
• položka 22: smlouvy-v položce 22 musí franchisor uvést a připojit jako exponát všechny smlouvy, které musí franšízant podepsat s franšízorem. Tyto smlouvy zahrnují vzorek standardní franšízové smlouvy franchisora a souvisejících dohod, jako je smlouva o vývoji, dohoda o výběru místa, dohoda o vydání, a další.
• položka 23: příjmy-v položce 23 musí Franchisor obsahovat dvě kopie stránky účtenky. Stránka příjmu je stránka, kterou musí franšízant podepsat, aby potvrdil a prokázal správné zveřejnění a doručení FDD.

v těchto státech známých jako státy registrace franšízy musí být FDD podán a zaregistrován u Státního zkoušejícího franšízy.

kdy musí být FDD zveřejněn franšízantovi?

Podle Federálního pravidla franšízy musí být FDD zveřejněno potenciálnímu franšízantovi nejméně 14 dní před tím, než potenciální franšízant podepíše franšízovou smlouvu nebo zaplatí franchisorovi jakékoli peníze. Zveřejnění FDD samo o sobě nestačí; začátek 14denní lhůty se řídí dnem, kdy franšízant podepíše stránku příjmu FDD obsaženou v bodě 23 FDD. Některé státy upravily toto 14denní období. Další informace o období zveřejnění FDD.

kdy je vydán FDD?

the Datum vydání FDD je datum, kdy franchisor označí své FDD za úplné a v souladu s federálními zákony o franšízách. Shoda a určení data vydání je proces samocertifikace v tom, že neexistuje žádná federální agentura, která kontroluje nebo registruje FDDs. Na státní úrovni, ve státech registrace franšízy, FDD musí být zaregistrován u Státního zkoušejícího, který bude, po procesu přezkumu, udělit nebo zamítnout registraci.

jak často musí být FDD aktualizován?

FDD musí být vydáván a aktualizován nejméně jednou ročně, do 120 dnů od konce fiskálního roku franchisora. Pokud však dojde k podstatným změnám v informacích obsažených v FDD, musí být FDD aktualizován čtvrtletně nebo okamžitě, pokud jde o podstatné nebo zavádějící informace. Další informace o tom, kdy je třeba aktualizovat FDD.

musí být registrace FDD obnovena?

Ano. Ve státech registrace franšízy musí být registrace FDD každoročně obnovována do 120 dnů od konce fiskálního roku franchisora. Od státu zkoušející bude potřebovat čas, aby přezkoumala franchisor registraci žádost o prodloužení registrace, je důležité pro franchisors, aby předložily své žádosti o obnovení před 120-ti denní prodloužení lhůty – jinak franchisor rizika „jít tma“, v tomto státě, přičemž jejich první registrace vyprší před obnovou je samozřejmost.

každý rok musí být FDD aktualizován a registrace FDD musí být obnoveny. Chcete-li se dozvědět více o státech registrace franšízy a státních požadavcích na registraci a podání FDD, navštivte naši interaktivní mapu registrace franšízy.

jaké stavy vyžadují registraci FDD?

Při jednání s franchise registrace států, pokud (a) potenciální franšízy spočívá v povolení registrace státu, (b) franšízy podnikání se bude rozvíjet a nachází se ve franchise registraci státu, nebo (c) franchisor je marketing/nabízí prodej franšízy v franšízové státní registraci, pak FDD musí být registrovány v tomto státě. Také New York franchisors (tj., franchisors incorporated v New Yorku nebo kteří pracují z New Yorku), se musí zaregistrovat jejich FDDs v New Yorku (kromě jiných státech), zda je či není franšízy nebo franšízy podnikání se nachází v New Yorku.

musí FDD zahrnovat auditovanou účetní závěrku?

Ano. Jako součást položky 21 FDD musí FDD obsahovat auditovanou účetní závěrku franchisora. Nicméně, ve většině států, pro nové franšízy, které nebyly dříve nabízené nebo prodávané franšízy, existuje částečné finanční výkaz fáze-v osvobození, kde start-up franchisor může zpočátku problém jeho FDD s neauditované zahajovací rozvaze. Mnoho registračních států však tento fázový proces neuznává. Další informace o účetní závěrce, která musí být zahrnuta do FDD.

musí být FDD změněn před vyjednáním změn franšízové smlouvy?

Pokud se během franchise prodejní a vyjednávací proces franchisor dělá změny v franšízové dohody, pokud tyto změny byly sjednány změny požadované franchisanta a ve prospěch nabyvatele licence, pak franchisor nemusí změnit jeho FDD. Franchisors by měli být opatrní jako sjednaných změn na franšízové dohody, jako FDDs s největší pravděpodobností obsahovat zastoupení, které franšízy nabízejí, je „jednotná“, jak na to, co franchisor nabízí a granty na franšízy.

zveřejňuje FDD obchodní informace?

Ano, protože FDD je nedílnou součástí povolení prodejního procesu a je k dispozici potenciálním franchisantů na začátku franchise sales proces, FDD je také business dokument, který odhaluje potenciální franšízy podnikání základy své franšízové.

Při hodnocení a porovnávání franchisových systémů, potenciální franšízy a franchise makléři bude porovnat a zhodnotit své FDD z obchodního hlediska, jak dobře vaše povolení, které nabízejí komíny proti svým konkurentům. Zvažte některé z následujících obchodních bodů:

• v rámci FDD zveřejníte Typ franšízy, kterou nabízíte, počáteční franšízový poplatek, který účtujete, a průběžné licenční poplatky, které vám budou franšízanti povinni zaplatit. Při vývoji FDD, jste moc je třeba zvážit jednotka ekonomie vašeho povolení, které nabízejí, jak váš systém komíny proti ostatním, a zda je či není vaše franchisantů bude mít reálnou šanci na generování dobrou návratnost investic; a
• je-Li správně připravené, vaše FDD musí být přizpůsobené pro vaše podnikání a vaše franchise plán růstu. Při vytváření nebo aktualizaci své FDD, některé obchodní otázky a body, které byste měli řešit, patří:
  • Co Povolení Struktura nabízíte? Nabízíte jeden franchise příležitost, kde franšízy vytváří jeden provozní celek, nebo máte duální strukturou, kde franšízy může rovněž podepsat dohody o rozvoji a mají právo stanovit, například, až do tří provozních jednotek?
  • nabízíte více rozvojových příležitostí? Podporuje váš franšízový model a FDD pouze jeden typ provozní jednotky, nebo bude mít potenciální franšízant na výběr při výběru typu provozní jednotky, kterou chce zřídit,tj.
  • jaká je vaše struktura licenčních poplatků? Jsou franšízy nutné zaplatit licenční poplatek, který je pevně stanovené procento hrubého prodeje, nebo jste přijala alternativní model fixní poplatek, royalty nebo možná i žádné-poplatky strukturu?
  • nabízíte chráněné území? Jsou franšízantům udělena chráněná území? A pokud ano, jak vaše FDD a franšízová dohoda řeší problémy týkající se hospodářské soutěže mezi franšízanty, a používání digitálních a jiných médií, která jsou široce distribuována? Existují výjimky pro alternativní distribuční kanály?

dozvědět Se více o FDD a franchising, přečtěte si náš Konečný Průvodce pro Franchising a navštivte Naučit Franchising sekci našich webových stránkách, aby přístup k naší BEZPLATNÉ webové semináře a příručky o franchising a roste vaše povolení.

Dozvědět Se Více O tom, jak můžeme pomoci Franšízy Vaše Podnikání, přihlašte svou FDD, a Růst vašeho Povolení, kontaktujte nás na (718) 979-8688 nebo vyplňte náš kontaktní formulář.

Stáhnout PDF-vše, co potřebujete vědět o FDD.