Pronájem Dostupnosti Zákona, je kompromis, který zajišťuje stabilitu pro nájemníky, pronajímatelé, majitelé domů, a vývojáři.

nájemníci by již nežili ve strachu z odchodu spolubydlících nebo obtěžování od svého pronajímatele a při přestěhování do nové jednotky by také mohli najít nižší nájemné.

pronajímatelé by měli předvídatelné peněžní toky a již by nemuseli přeplácet, aby si koupili budovu.

majitelé domů by i nadále ochotni pronajmout svůj dům, aniž by hrozilo, že uvízne s dlouhodobým nájemcem platícím pod tržní sazbou.

developeři by měli 15 neomezených let na to, aby získali zpět náklady na výstavbu. I po 15 letech by zvýšení neobsazenosti o 15% udrželo nájemné blízko tržní sazby.

zákon o dostupnosti nájemného je jen jednou částí řešení — potřebujeme také financování dostupného bydlení a potřebujeme územní reformy, abychom mohli stavět více bytů.

zákon o dostupnosti nájemného kupuje Kalifornii více času na řešení bytové krize, ale nemůže to udělat sám. I s RAA je volné místo kontroly, v průběhu příštích 30 let, nájemníci se stěhují do a z každé 3-10 let v průměru znamená, že nájemné bude až 50-100%, a to i více v městech college, kde nájmů jsou krátké.

dokud tržní nájemné poroste rychleji než inflace, bude dostupnost bydlení výzvou.

Kalifornie potřebuje více domů.

Na základě počtu pracovních míst zde má Kalifornie o 3,5 milionu domácností méně, než potřebuje. YIMBY politiky jako upzoning v blízkosti pracovních míst a tranzitu může tento problém řešit pro horní a střední příjmy Kaliforňané.

Přečtěte si více o tom, jak California můžete přidat 3,500,000 domy stávajících měst.

pro pracující třídu a obyvatele s pevným příjmem však musí být mnoho dalších domů dotováno dostupným bydlením.

náklady na výstavbu jsou tak vysoké, že i kdyby se náklady na jednotku půdy snížily přechodem na vyšší hustotu, bydlení by zůstalo mimo dosah. Stejně jako dotujeme veřejné školství a zdravotnictví, potřebujeme také dostupné bydlení, sociální bydlení, veřejné bydlení.

financování i budování bydlení bude trvat roky, ne-li desetiletí. Mezitím si nájemníci stále musí dovolit nájemné, a to je místo, kde přichází kontrola nájemného.