Obchodní

listopad bydlení prodej až 32 procent ze stejným měsícem loňského roku

Publikováno: 15. prosince 2020
Naposledy Aktualizováno: 15. prosince 2020.

národní průměrná cena domu se očekává nárůst o 9,1% — na $620,400 — v roce 2021, Kanadské Asociace Realitních kanceláří (CREA), řekl dnes.

Nedostatek dodávek, a to zejména v Ontario a Quebec, se očekává, že v důsledku silného růstu cen, zatímco Alberta a Saskatchewan jsou očekávané vidět průměrné ceny vyzvednout po několika letech odepisování, skupiny řekl.

„Aktuální trendy a výhled pro trh s bydlením fundamenty naznačují, aktivity zůstávají relativně zdravé prostřednictvím 2021, se ceny nadále stoupat nebo stabilní ve všech regionech,“ CREA uvedl v tiskové zprávě.

CREA, což představuje více než 130 000 realitních kanceláří po celé zemi, také uvedl, že národní prodej domů i nadále běží na historicky silných úrovních v listopadu, s prodejem se 32.1% od listopadu 2019.

• prodej Domů zpomalil v říjnu, ale průměrná cena až o 15% v minulém roce, CREA říká,

zatím v tomto roce, některé 511,449 domy vyměnil ruce nad Kanadské MLS Systémů, a to až 10,5% z prvních 11 měsíců loňského roku.

„Mnoho Kanadských trzích s bydlením i nadále vidět historicky silné úrovně aktivity, tak moc, že nové roční prodejní rekord letos vypadá více pravděpodobné, že každý den,“ CREA židle Costa Poulopoulos řekl v prohlášení.

Robert Kavcic, senior ekonom s BMO, řekl, že trh s bydlením by měla zůstat zdravý v roce 2021, i když prodeje a bydlení začíná z aktuální vyhřívaná úrovně

„Trhy mimo jádro velkých městech zůstávají velmi těsné, a růst cen by měl pokračovat do roku 2021,“ řekl v komentáři. „Zbývá vidět, jak se v roce 2021 a do roku 2022 odehrává hladové získávání venkovských/rekreačních nemovitostí, za předpokladu, že je vakcína účinná. Bylo by rozumné očekávat, že tyto trhy budou platit nebo dokonce vrátí některé (ale ne téměř všechny) nedávné cenové zisky.“

Bydlení začíná show zvýšení

V samostatné tiskové zprávě, Kanada Hypotéka a Bydlení Corporation (CMHC) uvádí, 14,4 procent skok v bydlení začíná v listopadu oproti předchozímu měsíci.

CMHC uvedl, že sezónně upravená roční míra zahájení bydlení pro všechny oblasti v Kanadě byla v listopadu 246,033 jednotek, z 215,134 jednotek v říjnu.

„Zatímco ostatní části ekonomiky jsou trčel do druhého COVID vlna, bydlení začíná setřásl všechny problémy a znovu zrychlil v listopadu,“ řekl Royce Mendes CIBC Ekonomika.

řekl, že listopadové číslo bylo nejen druhé nejvyšší v letošním roce, ale bylo to druhé nejvyšší měsíční čtení od roku 2017. Překonal také odhad odhadů zhruba 213.000.

počty vícečlenných jednotek vedly k listopadovému nárůstu. CMHC uvedla, že počty více rodin v městských centrech vzrostly o 22.5% na 177 661 jednotek, zatímco jednočlenné městské starty se snížily o 3,8% na 55 445 jednotek.

národní zahájení venkovského bydlení bylo minulý měsíc odhadnuto sezónně očištěným ročním tempem 12 927 jednotek.