Více

Část 3 čtyřdílné série o dostupném bydlení v Bostonu. Zde jsou části 1, 2 a 4.

Malique Gordon se od narození svého 6letého syna Makariho již třikrát přestěhoval.

Gordon, 27 let, žije se svou matkou Maureen Nugent, která obdrží poukaz Sekce 8. Sekce 8 – nebo program poukazů na výběr bydlení, jak je nyní známo-je federální program, který platí za předem stanovenou částku nájemného. Má spoustu pravidel o tom, v jakém druhu držitelů poukazů na bydlení musí žít, a Gordon a Nugent říkají, že s programem měli smíšené zkušenosti.

jejich hlavním problémem bylo, že dotace na pronájem je hluboko pod většinou nájmů v Bostonu. Když poprvé hledali domov, pronajímatelé řekli Nugentovi a Gordonovi, že poukaz nepokrývá nájemné, které účtovali.

„jen nás to chvíli nechávalo pařezem a museli jsme si vzít v podstatě cokoli, co je dáno,“ říká Gordon. „Nemusí to být nejlepší sousedství, ale je to nejlevnější.“

Když byl Makari dítě, rodina žila v Uphams Corner v Dorchesteru a mohli tam zůstat čtyři roky s dotací Sekce 8. Ale jak Makari stárl, Sekce 8 program vyžadoval, aby měl vlastní ložnici.

Líbí se vám to, co čtete? Můžete získat nejnovější ekonomické zprávy (a další příběhy Boston mluví o) poslal přímo do vaší schránky s wbur today newsletter. Přihlaste se k odběru zde.

příspěvek na pronájem třípokojového bytu je těsně pod 2 200 USD. Sekce 8 příjemci mají mezi 60 a 90 dny na zajištění bydlení. Navíc poukaz pokrývá pouze nájemné za první a poslední měsíc, takže nájemce musí dát dohromady dodatečné počáteční náklady – jako je kauce a poplatek makléře. Tyto náklady často představují obrovské překážky.

„Při hledání místa, tři ložnice, na jednom místě, řekli mi, že jsem musel mít 8 000 dolarů, aby si to!“Říká Nugent.

když našli byt, nebylo to v sousedství, které se rodině líbilo. V roce 2018 došlo v budově k požáru a rodina zůstala několik měsíců v útulku. Gordon se začal obávat, že jeho rodina bude oceněna z Bostonu.

“ moje máma pracuje uvnitř města. Můj syn chodí do školy uvnitř města, “ říká. „Lidé, na kterých mi záleží, jsou tady.“

‚Měl jsem tam zůstat‘

zprávy od poskytovatelů služeb zjistily, že zkušenosti Nugent a Gordon nejsou jedinečné. Pro sekci 8 držitelé, kteří chtějí žít v Bostonu, jejich možnosti jsou omezené.

„Pokud se bude hledat jednotka v Bostonu, je to především v Dorchesteru, Roxbury nebo Mattapan, kde jsou jednotky,“ říká Sue Nohl, zástupce ředitele Metro Bydlení Boston, jeden z největších bydlení služeb v této oblasti.

existuje mnoho důvodů, proč by se nájemce Sekce 8 mohl neočekávaně přestěhovat. Jeden má co do činění s velikostí rodiny, jako se to stalo Nugentovi a Gordonovi. Druhý má co do činění s nárůstem nájemného nad určitou hranici. Pokud dotace zvýšení nepokryje, musí se držitel poukazu přestěhovat. Nemají moc rezerv z trhu. Tah je stresující. Nyní přidejte k tomu další tlaky, jako je nedostatek finanční záchranné sítě.

„jsou ve stresu, protože musí najít jednotku, když ji neplánovali,“ říká Nohl. „Bojují, protože mohou být připojeni k podpěrám v jejich sousedství. může být pro ně vhodný přístup k veřejné dopravě nebo přístup k pracovním místům, školám, lékařským schůzkám.“

Před Nugent Oddíl 8 voucher, žila dvě desetiletí v bytě v Roxbury provozuje neziskové bytové organizace. Nájemné bylo omezeno na základě jejího příjmu. Tam vychovala Gordona a svou dceru. Chtěla ale opustit okolí. Bála se, že její děti skončí oběťmi násilí.

„jen jsem se modlil a řekl:“ dostali jsme se tak daleko a mým dětem se nic nestalo, tak to vydržíme, “ říká Nugent. „Poté, co jsem odešel se sekcí 8, řekl jsem:“ Ach můj Bože, měl jsem tam zůstat. Znal jsem skoro všechny v komunitě. A zdálo se, že je těžké se toho vzdát.“

‚ proč se lidé musí stěhovat na předměstí?“

toto napětí-touha po něčem lepším, vážená proti touze po kořenech-hovoří k Ústřední debatě o spravedlivém bydlení. Základním cílem federální bytové politiky je podpora bytové integrace a výběru bydlení pro domácnosti s nízkými příjmy. Oddíl 8 program si klade za cíl udělat tím, že poskytuje obyvatelům s nízkými příjmy avenue odstěhovat z takzvaných „oblastech s nízkou příležitost.“

Výzkum potvrzuje, že děti, kteří se stěhují z vysoce chudoby sousedství low-chudoba oblasti mají lepší finanční, vzdělávací a zdravotní výsledky než děti, které zůstávají v těchto čtvrtích.

Pokud vláda pomůže s nájemným, může se domácnost přestěhovat do jinak nedostupných oblastí s větší bezpečností, lepšími školami a dalšími zdroji. Často jsou tyto oblasti mimo město. Ale otázka, proč by se rodiny měly muset přestěhovat, aby získaly větší příležitosti.

“ příměstské komunity … které mají být cílem integrace, mají určité vlastnosti a myslíme si, že tyto vlastnosti jsou dobré: Jsou čisté, otevřené, děti mají dobré školy, “ říká David Harris, generální ředitel Harvard Law School Charles Hamilton Houston Institute for Race and Justice. „Otázkou se stává, proč se lidé musí přestěhovat na předměstí, aby měli přístup k těmto věcem? Proč není naše politika navržena tak, aby zajistila, že všechny komunity budou obdařeny těmito vlastnostmi, kde jsou vybavení a výhody stejné?“

před svou pozicí na Harvardu byl Harris ředitelem Centra spravedlivého bydlení v Greater Boston. Tvrdí, že „mobilita“ – stěhování lidí z měst a na zámožná předměstí – je špatným řešením. Říká tomu “ politika loterií.“

„vytvářejí příležitosti pro některé, pokud máte štěstí nebo jste dostatečně trpěliví,“ říká Harris. „Můj pohled na to je přerozdělovat příležitost spíše než přerozdělovat lidi.“

“ často si myslíme, že pomáháme lidem přestěhovat se do lepších čtvrtí, ale … ne vždy je to lepší sousedství pro ně nebo jejich děti.“

Sue Nohl, zástupce ředitele Metro Bydlení Boston

Podpora mobility neřeší, co vytvořil nerovnost v první řadě. A požádat rodiny, aby se přestěhovaly, může být těžkou zátěží.

Nohl z Metro Housing Boston si pamatuje, že pomáhá klientovi přestěhovat se z veřejného bydlení v jižním Bostonu do rodinného domu na předměstí severně od města.

„krátce poté, co se přestěhovala sama se svými dětmi, zavolala,“ říká Nohl. „Volala mi téměř denně po určitou dobu. Tam nechtěla být. A udělala obrovskou chybu, a jak jsem jí mohl pomoci dostat její bytovou jednotku zpět v jižním Bostonu?“

Při rodinných domů v předměstí mohou objektivně vypadat lépe než veřejné bytové jednotky v Bostonu, tam jsou nehmotné vlastnosti, o svém životě v Bostonu, že Nohl je klient zoufale chyběl.

“ měla pocit, jako by její děti neměly ve škole žádné přátele. Nikoho neznala. Nevěděla, jak se obejít, “ říká Nohl. „Často si myslíme, že pomáháme lidem přestěhovat se do lepších čtvrtí, ale často zážitek … ne vždy je to lepší sousedství pro ně nebo jejich děti.“

Nohl říká, že některé rodiny se rozhodnou přestěhovat se do bohatší oblasti je nejlepší příležitost, a sekce 8 to může umožnit.

ale říká, že ti, kteří chtějí zůstat, by měli mít také příležitosti. „Jak je podporujeme v sousedství a budujeme tuto čtvrť?““

vědci uznali, že je důležité mít kořeny v sousedství, dokonce i v chudých čtvrtích. Mezi tyto výhody patří vytváření sítí a investice do sousedů a místních podniků — tedy sociálního kapitálu.

‚byl to můj skvělý‘

Gordon a Nugent nedávno našli bydlení v Mattapanu a odstěhovali se z útulku. Není to nutně to, co by si vybrali, ale je to to, co si mohli dovolit.

„jsem vděčný, že mám kde žít,“ říká Nugent. „dělá hodně. Kdybych měl přijít se všemi těmi penězi sám, bydlel bych venku.“

Gordon chce pro svého syna Makariho jednoduché věci.

“ rádi chodíme do parku. A chodit na procházky. A pak jít do Burger King. To je jeho oblíbená věc, “ říká Gordon.

chce být schopen založit kořeny v sousedství v Bostonu, který má zelený prostor. Chce čtvrť, kde se jeho syn může spřátelit s dětmi, jako je on. Chce mít přístup ke spolehlivé veřejné dopravě. Chce zůstat v domě dost dlouho, aby se mohl spřátelit se svými sousedy.

Gordon měl něco z toho, když vyrostl v Roxbury. I když je popisován jako „oblast koncentrované chudoby“, rád tam žil.

„byla to skutečná čtvrť; měl jsem velké přátele, které jsem doposud měl kvůli této čtvrti,“ říká Gordon. „Nebylo to nejlepší, ale bylo to moje skvělé, víš, co říkám? Nevyměnil bych to za svět.“

pro Harris Harvardu by umožnění Gordonovi zůstat v Roxbury mělo být cílem spravedlivého bydlení. A lékem je vytvořit podmínky pro život jeho a jeho syna, aby tam vzkvétal, podmínky, které již existují na bílých bohatých předměstích.

„problém je v tom, že, jak nás učil Brown vs. Board of Education, nelze oddělit ve Spojených státech,“ říká Harris. „Nerozdělujeme příležitost stejně-a pokud jste osoba barvy a chcete příležitost, musíte být mezi bílými. A to je pro nás velmi těžké přemýšlet a uznat.“

tyto podmínky se neobjevily náhodou, “ říká Harris. Byly vytvořeny pro příměstské obyvatele prostřednictvím vládní politiky a odepřeny barevným lidem, kteří byli odsunuti do městských komunit s malými zdroji a malými příležitostmi.

Harris poukazuje na zprávu, která zjistila, bílé rodině v Bostonu má průměrné bohatství $247,500, zatímco černé rodina je průměrné bohatství je pouze $8.

„to je strukturální rozdíl,“ říká Harris. „Že $ 247,500 versus $ 8 neodráží různé množství práce, různé množství úsilí. Odráží různé množství příležitostí a přístup k příležitostem.“

spravedlivé bydlení hodnocení Metropolitní Oblasti Plánování Rady zjistil, že téměř všechny černé domácností v regionu — a to i s vysokými příjmy, černé domácnosti — jsou soustředěny v oblasti „low příležitost,“ měří vzdělávací, ekonomické a kvalitu bydlení. Devadesát procent černých domácností s vysokými příjmy stále žije v oblastech s nízkými příležitostmi. Srovnejte to s nízkopříjmovými bílými domácnostmi-třetina z nich žije v oblastech s vysokou příležitostí.

pro Harrise by cílem spravedlivého bydlení mělo být, aby městské komunity — zejména komunity barev — byly celistvé. Udělejte je celé z desetiletí dezinvestice, zanedbávání a ničení, které zažili během války s drogami.

„spravedlivá společnost je společnost, ve které uznáváme škody, které byly napáchány,“ říká ,“ a přemýšlíme o tom, co můžeme udělat, abychom je napravili.”