-
Připojte se k realitní makléřství.
Jakmile jste získali váš realitní prodejce licence, ale před provedením jakékoli práce v oblasti nemovitostí, musíte se připojit realitní makléřské a brokerské musí aktivovat licenci s Idaho Real Estate Komise (IREC).
můžete vidět slova“ agent „a“ makléř “ používaná zaměnitelně, ale mají velmi odlišné významy. „Prodejce nemovitostí (agent) je oprávněn jednat jménem makléře a nesmí jednat jako realitní agent Samostatně.“(Zdroj) realitní makléř může pracovat samostatně a mít vlastní zprostředkování. Makléři mohou agentům umožnit ,aby s nimi“ pověsili svou licenci“, ale přitom je makléř zodpovědný za dohled nad každým agentem.
„aby se stát realitní agent a právně praxi nemovitostí, musí pracovat pod dohledem makléře. Makléři jsou licencováni státem, aby dohlíželi na transakce s nemovitostmi a zajistili, že prodejci nemovitostí dodržují požadované právní a etické standardy. Ber to jako podobné ochraně, aby se, jak se makléři musí pracovat v licenci firmy obchodovat s akciemi, spíše než jen improvizovat na vlastní pěst.“(Zdroj) Poznámka: Pokud uvažujete o vstupu do realitního týmu, zeptejte se vedoucího týmu, pokud jsou také makléřem, nebo pokud ne, kdo je. Zatímco vedoucí týmu vám může poskytnout určitou podporu a zdroje, právní dohled je odpovědností realitního makléře.
možná jste již pohovořili s makléři nebo jste našli jednu, ke které byste se chtěli připojit. Ale pokud ne, to je váš další úkol. Prozkoumejte různé zdroje, Podpěra, podpora, a kompenzační modely a najděte zprostředkování, které nejlépe vyhovuje vašim potřebám. Zde jsou některé z oblastí, na které se budete chtít zeptat potenciálních makléřů:
- pokyny a podpora poskytovaná v právních otázkách, otázkách klientských služeb, správě transakcí, administrativní podpoře atd.
- zdroje nabízené v oblasti technologií, marketingu, školení, potenciálních zákazníků atd. zdarma nebo za poplatek
- Kultura a filozofie zprostředkování, konkrétně jejich přístup k obsloužení zákazníků a poskytuje podporu pro jejich zástupci
- Vlastnictví klienta informace v zprostředkování-za předpokladu, databází, a vede generované agent nebo obdržel, zprostředkování
- Kompenzace modely (komise rozdělí, ploché nebo za transakční poplatky, atd.), jiné makléřské poplatky, jakékoli očekávané úrovně objemu prodeje atd.
jako poslední jsme zaznamenali kompenzační modely, i když víme, že je to často první otázka, kterou agenti kladou potenciálnímu makléři. Zároveň je důležité vědět, jak budete dostat zaplaceno, to je možná víc důležité vyrovnat se s zprostředkování, který poskytuje kulturu a filozofii služby, která odpovídá vašim cílům, jak to bude základem vaší realitní kariéry. Někteří realitní agenti hledají kamarádství a individuální podporu, jak začínají, zatímco jiní mohou požádat o pomoc pouze podle potřeby, zejména pokud mají předchozí zkušenosti s prodejem.
výše uvedená témata rozhodně nejsou komplexní. Níže jsou uvedeny odkazy na některé další otázky, které vám pomohou vytvořit průvodce pohovorem, a připravit se na otázky, které vám mohou položit!
- Rozhovor — REALITNÍ kanceláře®, Časopis
- Výběr Správné Realitní — Kaplan Real Estate Vzdělávání
- 20 Otázek se Ptát Při Výběru Realitní Makléř — Budování Lepší Agenti
- nepoužívejte Pověsit Licence s realitním Makléřem, Než se Ptát na Tyto Dvě Otázky — Kaplan Real Estate Vzdělávání
- Pohovor na Pozici Realitní Kancelář — Bilance Malé firmy
- Top 3 Otázky Realitních Makléřů se Zeptat v Potenciální Agent Rozhovory — Kaplan Real Estate Vzdělávání
- Analytický Přístup k Výběr Brokerage-REALTOR® Magazine
zřeknutí se odpovědnosti: odkazy na této stránce jsou poskytovány pouze pro informační účely. Zahrnutí těchto odkazů neznamená schválení nebo doporučení jakékoliv společnosti BRR, ani BRR zárukou přesnosti poskytnutých informací.
najít makléři, kteří jsou v současné době přijímá nové agenty, navštivte BRR Kariéra Center, oslovit realitní kanceláře, budete vědět, na jejich doporučení, nebo, pokud tam jsou kanceláře, které vás zajímají, oslovit ředitele přímo pro informace.
jak vaše kariéra postupuje, můžete si myslet, že další zprostředkování je vhodnější pro vaše potřeby, nebo, že byste chtěli otevřít vlastní zprostředkování.
varujeme vás, aby se přepnout makléřské příliš rychle nebo příliš často na začátku své kariéry. Je to jedna věc, pokud si uvědomíte, že kultura prostě není vhodná, ale často slyšíme, že noví agenti pohybují makléři, protože “ neprodávají dost.“Pokud nesplňujete své finanční cíle, promluvte si se svým makléřem o oblastech, ve kterých se snažíte identifikovat možné školení. Možná nejste důsledně vyhledávání, a přehodnocením svého řízení času a činností dosáhnete lepších výsledků. Jen stále více vede, nebo lépe rozdělit nepomůže, pokud nejste schopni generovat vede, nebo pomoci klientům dostat se do závěrečné tabulky.
Pokud uvažujete o otevření vlastního zprostředkování v budoucnu, doporučujeme vám vrátit se ke kroku 1, ale místo toho se zeptejte, zda je makléř pro vás tou správnou volbou kariéry. Budete chtít rozhovor makléři (možná připojit), aby se opravdu pochopit povinnosti, které přicházejí s vlastnící svůj vlastní podnik, ať už máte zájem pracovat samostatně, nebo s agenty, a mnohem více. Poté zkontrolujte všechny kroky a požadavky na https://irec.idaho.gov/education/ilr/, abyste to mohli přidat do svých dlouhodobých kariérních cílů.