underskrivelse af en bolig lejekontrakt er en enorm beslutning, og før du gør det er det en god ide at forstå dine juridiske rettigheder og forpligtelser som lejer. Hvis du overvejer at blive lejer i Arkansas, eller hvis du oplever konflikt med din udlejer, læs videre for at lære mere om dine juridiske rettigheder.

Arkansas lejere rettigheder oversigt

som alle andre stater har Arkansas love, der regulerer forholdet mellem udlejere og lejere. Dette inkluderer bestemmelser, der begrænser, hvor meget en udlejer kan kræve, at du betaler som et depositum, og hvor længe din udlejer skal returnere dit depositum, når du flytter ud. Arkansas-loven kræver også, at din udlejer giver en vis varsel, før du øger din husleje.

Der er også nogle områder, som Arkansas vælger ikke at regulere. For eksempel, i Arkansas udlejere har ret til at afslutte din lejemål til enhver tid, selvom du er en model lejer. Også, Arkansas lov følger aksiomet af” caveat leasingtager ” – lejer pas på. Dette betyder, at en lejer accepterer lejeboligen “som den er”, og loven pålægger en udlejer ingen eksplicit forpligtelse til at vedligeholde enheden. Arkansas anerkender heller ikke en lejers ret til at “reparere og fratrække;” og hvis en udlejer undlader at foretage aftalte reparationer, en lejers eneste middel er småkravsdomstol.

• udlejer kan ikke kræve mere end to måneders leje som sikkerhedsdepositum
• sikkerhedsdepositum eller specificeret liste over fradrag skal leveres inden for 60 dage efter lejerens flytning
• en udlejer, der uretmæssigt tilbageholder et depositum, kan være ansvarlig over for lejeren for det dobbelte af depositumets størrelse plus retsomkostninger og advokatsalær

Bemærk: statslige regler kan altid ændres gennem passage af ny lovgivning, afgørelser i de højere domstole (inklusive føderale beslutninger), afstemningsinitiativer og andre midler. Mens vi stræber efter at give de mest aktuelle oplysninger til rådighed, skal du kontakte en advokat eller foretage din egen juridiske forskning for at verificere den eller de statslige love, du undersøger.

relaterede Arkansas lejers rettigheder ressourcer

• Arkansas lejemål og lejeaftaler Love
• Arkansas udlejer og Lejerrettigheder
• Grundlæggende om Lejerrettigheder
• Tips til beskyttelse af dine Lejerrettigheder
• ofte stillede spørgsmål

få en gratis evaluering af din udlejer/Lejersag

Hvis du er lejer i Arkansas, og du mener, at din udlejer har handlet ulovligt, du kan tale med en advokat for at sikre, at du forstår dine juridiske rettigheder. Findlov kan hjælpe med at matche dig med en erfaren udlejer/lejeradvokat til din gratis sagsvurdering.