programmet for håndhævelse af statens boligbyggeri gælder for en – og to-familieboliger og byhuse i områder af staten, der ikke har: 1) modtaget en undtagelse fra Statens Brandmarskalkontor ved at få lokale bygningskoder håndhævet af den lokale regering, eller 2) fravalgt statslige boligbygningskoder og håndhævelse ved en 2/3 afstemning i byens eller amtets lovgivende organ. Se en liste over kommuner og amter, hvor der kræves en statlig boligtilladelse.
staten har vedtaget 2018 International Residential Code (IRC) og 2018 International Energy Conservation Code (IECC). Brand sprinkleranlæg er ikke påkrævet i en-og to-familie boliger eller rækkehuse. Men da byhuse ikke skal sprøjtes, skal de adskilles af 2 timers brandvægge. Med virkning fra 1. oktober 2011 kræver tilføjelser over 30 kvadratmeter til eksisterende hjem en tilladelse. Det eksisterende hjem kræves ikke at blive bragt op til kode; tilføjelsen skal dog opfylde kode. En statlig boligbyggeri tilladelse er ikke påkrævet for fritliggende garager, skure, lader eller andre fritliggende strukturer, der ikke anvendes til levende formål.
en byggetilladelse skal købes online eller hos en lokal Udstedelsesagent. Omkostningerne ved byggetilladelsen er baseret på de anslåede omkostninger ved byggeri. Der kræves ikke tilladelse til installation af et fremstillet eller modulært hjem; dog er der behov for en tilladelse, hvis der vil være brugerdefineret stedarbejde, der er en del af at forlade hjemmet, såsom et dæk, gårdhave eller bøjning. Der skal betales et ekstra inspektionsgebyr, hvis en bygning har en plade under et boligareal, der ikke er en monolitisk hældning. En monolitisk hældt plade har fodfladerne hældt på samme tid som pladen. En pladeinspektion er ikke nødvendig for garager eller ufærdige kældre.
inspektioner udføres af statslige kontraherede inspektører. Inspektioner udføres af fundamentet før hældning, indramning/ru konstruktion og den endelige konstruktion. Tilladelser købt på eller efter oktober 1, 2011 vil have VVS og mekaniske systemer inspiceret ved rough-in og afsluttende inspektioner. På hvert projekt kan en gratis geninspektion udføres, hvis en af de krævede inspektioner ikke er bestået første gang. Hver yderligere geninspektion kræver dog betaling af et ekstra gebyr. Inspektioner er planlagt ved at besøge https://core.tn.gov.
en boligejer kan bygge et hjem, så længe bygningen skal være boligejerens bolig (ikke sælges eller lejes), og boligejeren ikke har fået en boligejerbygningstilladelse i 24 måneders periode forud for ansøgningen. Verifikation af entreprenørregistrering vil være en del af tilladelsesprocessen.
For mere information om boligbyggeri tilladelser og inspektioner, bedes du kontakte Residential/Electrical Contract Inspection sektion.
Klik her for at ansøge om en boligbyggeri tilladelse
- regler for Department of Commerce and Insurance, Division of Fire Prevention, Kapitel 0780-2-23, en og to familie boliger og rækkehuse
- regler for Department of Commerce and Insurance Division of Fire Prevention Kapitel 0780-02-16 certificerede koder inspektører standarder og kvalifikationer
- liste over elektriske tilladelsesudstedende agenter
- liste liste over boliginspektører
- transient rental home memo
- Statslige byggekonstruktion kode inspektioner i” Opt-Out”eller” ikke-kode ” jurisdiktioner