Boston—Nymark Knight Frank (NKF) har afsluttet salget på 845 millioner dollars af 53 State Street i Boston centrum til et joint venture mellem allians real estate of America, Beacon Capital Partners og Pension reserves Investment Management Board (prim).
på vegne af en fond, der forvaltes af UBS Asset Management, REPM, Real Estate-US, næstformand Maher, Administrerende Direktør Matthæus Pullen og Administrerende Direktør James Tribble fra Nkfs Boston Capital Markets – team-som ledes af Co – chef for amerikanske kapitalmarkeder Robert Griffin-overvågede transaktionen af det 1,2 millioner kvadratmeter store trofækontortårn og tilhørende parkeringshus med 126 pladser.”dette salg repræsenterer den vellykkede kulmination af værdiskabelse for vores kunder gennem re-leasing og omplacering af et fremtrædende kontortårn i Boston.”
også kendt som udvekslingssted, 53 State Street er resultatet af en vellykket forening mellem den historiske 11-etagers Boston-Børsbygning og et moderne 40-etagers, reflekterende kontortårn i blåt glas sammen med en ekspansiv syv-etagers atriumlobby. Aktivet er i øjeblikket 93 procent lejet til en forskelligartet lejerliste, der er forankret af Hill Holliday.
“53 State Street repræsenterer et af de mest ikoniske trofætårne i en af USAs mest efterspurgte portbyer,” sagde Maher. “Med fleksible gulvplader og lejer-dedikerede faciliteter, herunder en best-in-class tolvte etage tag dæk, aktivet har for nylig haft enestående leasing aktivitet resulterer i helt nye, high-end lejer buildouts.”
53 State Street består af en hel byblok i det prestigefyldte hjørne af stats-og Kongresgader, der giver lejere øjeblikkelig adgang til Faneuil Hall Marketplace, parken på Postkontorpladsen og Rose Fitgerald Kennedy-Grønvejen. Aktivet tilbyder også en enestående pendler placering med on-site adgang til MBTA blå og Orange linjer, gangbarhed til MBTA røde og grønne linjer, South Station og North Station og hurtig adgang til Interstates 90 (Massachusetts Turnpike) og 93.NKFS Boston-baserede gældsteam, ledet af Administrerende Direktør David Douvadjian, overvågede finansieringen af transaktionen.