mere

Del 3 af en firedelt serie om overkommelige boliger i Boston. Her er del 1, 2 og 4.Malik Gordon er allerede flyttet tre gange, siden hans 6-årige søn, Makari, blev født.Gordon, 27, bor sammen med sin mor Maureen Nugent, der modtager en sektion 8-kupon. Afsnit 8 — eller Housing Choice Voucher-programmet, som det nu er kendt-er et føderalt program, der betaler for et forudbestemt lejebeløb. Det har mange regler om, hvilken slags boligkuponholdere der skal bo i, og Gordon og Nugent siger, at de har haft en blandet oplevelse med programmet.

deres største problem har været, at lejetilskuddet ligger langt under de fleste huslejer i Boston. Da de først ledte efter et hjem, udlejere ville fortælle Nugent og Gordon, at kuponen ikke dækkede den husleje, de opkrævede.

“det var bare at forlade os stumpet i et stykke tid, og vi måtte tage stort set hvad der er givet,” siger Gordon. “Det er måske ikke det bedste kvarter, men det er det billigste.”

da Makari var baby, boede familien i Uphams Corner i Dorchester, og de var i stand til at blive der i fire år med Afsnit 8-tilskuddet. Men da Makari blev ældre, afsnit 8-programmet krævede, at han havde et eget soveværelse.

ligesom hvad du læser? Du kan få de seneste økonomiske nyheder (og andre historier Boston taler om) sendt direkte til din indbakke med nyhedsbrevet. Tilmeld dig her.

lejegodtgørelsen for en tre-værelses lejlighed er lige under $2.200. Afsnit 8 modtagere har mellem 60 og 90 dage til at sikre boliger. Plus, kuponen dækker kun første og sidste måneds leje, så lejeren skal sammensætte de ekstra forhåndsomkostninger — som depositum og mæglergebyr. Disse omkostninger udgør ofte enorme barrierer.

“Ved at finde et sted, et tre-soveværelse, på et tidspunkt fortalte de mig, at jeg skulle have $8.000 for at få det!”Siger Nugent.

da de fandt en lejlighed, var det ikke i et kvarter, som familien kunne lide. Der var en brand i bygningen i 2018 og efterlod familien i et husly i flere måneder. Gordon begyndte at bekymre sig om, at hans familie ville blive prissat ud af Boston.

” min mor arbejder inde i byen. Min søn går i skole inde i byen, ” siger han. “Folk, som jeg holder meget af, er her.”

“Jeg skulle have været der”

rapporter fra tjenesteudbydere finder ud af, at Nugent og Gordons oplevelse ikke er unik. For Afsnit 8 indehavere, der søger at bo i Boston, deres muligheder er begrænsede.”hvis de skal finde en enhed i Boston, er det primært i Dorchester, hvor enhederne er,” siger Sue Nohl, vicedirektør for Metro Housing Boston, en af de største boligudbydere i området.

der er mange grunde til, at en sektion 8-lejer muligvis skal flytte uventet. Man har at gøre med familiestørrelse, som det skete med Nugent og Gordon. Et andet har at gøre med huslejeforhøjelser over en bestemt tærskel. Hvis tilskuddet ikke dækker stigningen, skal kuponindehaveren flytte. De har ikke meget buffer fra markedet. Et træk er stressende. Tilføj nu det yderligere pres, som manglen på et økonomisk sikkerhedsnet.

“de er stressede, fordi de skal finde en enhed, når de ikke planlagde det,” siger Nohl. “De kæmper, fordi de kan være forbundet med støtter i deres nabolag. kan være praktisk for dem at få adgang til offentlig transport eller at kunne få adgang til job, skoler, medicinske aftaler.”

før Nugent fik Sektion 8-kuponen, havde hun boet i to årtier i en lejlighed i Rokbury, der drives af en nonprofit boligorganisation. Huslejen blev begrænset baseret på hendes indkomst. Det var her, hun opdragede Gordon og hendes datter. Men hun havde ønsket at forlade kvarteret. Hun var bekymret for, at hendes børn ville ende med ofre for vold.

“jeg bad bare og siger,” Vi kom så langt, og der er ikke sket noget med mine børn, så vi stikker det ud, ” siger Nugent. “Så efter at have forladt med Afsnit 8, sagde jeg:” Åh min Gud, jeg skulle have været der. Jeg kendte næsten alle i samfundet. Og det virkede lidt svært at opgive det.”

‘hvorfor skal folk flytte til forstæderne?’

denne spænding — ønsket om noget bedre, vejet mod ønsket om rødder — taler til en central debat omkring fair housing. Et grundlæggende mål for føderal boligpolitik er at fremme boligintegration og boligvalg for husholdninger med lav indkomst. Afsnittet 8 Programmet sigter mod at gøre dette ved at give beboere med lav indkomst en vej til at flytte ud af såkaldte “områder med lav mulighed.”

forskning viser, at børn, der flytter fra kvarterer med høj fattigdom til områder med lav fattigdom, har bedre økonomiske, uddannelsesmæssige og sundhedsmæssige resultater end børn, der forbliver i sådanne kvarterer.

Hvis regeringen hjælper med huslejen, kan husstanden flytte til ellers uoverkommelige områder med mere sikkerhed, bedre skoler og andre ressourcer. Ofte er disse områder ude af byen. Men nogle spørger, hvorfor familier skal flytte for at få adgang til større muligheder.

” forstæder samfund … det formodes at være målet for integration har visse karakteristika, og vi mener, at disse egenskaber er gode: De er rene, de er åbne, børn har gode skoler,” siger David Harris, administrerende direktør for Harvard Lovskoles Charles Hamilton Houston Institute for Race and Justice. “Spørgsmålet bliver, hvorfor det er, at folk skal flytte til forstæderne for at få adgang til disse ting? Hvorfor er vores Politik ikke designet til at sikre, at alle samfund er udstyret med disse egenskaber, hvor bekvemmelighederne og fordelene alle er de samme?”

før sin stilling i Harvard var Harris direktør for Fair Housing Center i Greater Boston. Han hævder ,at” mobilitet ” — at flytte folk ud af byer og til velhavende forstæder — er den forkerte løsning. Han kalder det ” Politik ved lotteri.”

“de skaber muligheder for nogle, hvis du tilfældigvis er heldig nok eller tålmodig nok,” siger Harris. “Mit bud på dette er at omfordele muligheder i stedet for at omfordele mennesker.”

” Vi tror ofte, at vi hjælper folk med at flytte til bedre kvarterer, men … er det ikke altid, at det er et bedre kvarter for dem eller deres børn.”

Sue Nohl, vicedirektør for Metro Housing Boston

fremme af mobilitet adresserer ikke, hvad der skabte uligheden i første omgang. Og at bede familier om at flytte kan være en tung byrde.Nohl, fra Metro Housing Boston, husker at hjælpe en klient med at flytte fra offentlige boliger i South Boston til et enfamiliehus i en forstad nord for byen.

“kort efter at hun flyttede sig selv og sine børn, ringede hun,” siger Nohl. “Hun ringede til mig næsten dagligt i en periode. Det var ikke der, hun ville være. Og hun havde begået en stor fejl, og hvordan kunne jeg hjælpe hende med at få hendes boligenhed tilbage i South Boston?”

mens et enfamiliehus i en forstad objektivt kan se bedre ud end en offentlig boligenhed i Boston, er der immaterielle kvaliteter om hendes liv i Boston, som Nohls klient savnede desperat.

“hun følte, at hendes børn ikke havde nogen venner i skolen. Hun kendte ingen. Hun vidste ikke, hvordan man skulle komme rundt,” siger Nohl. “Vi tror ofte, at vi hjælper folk med at flytte til bedre kvarterer, men ofte oplevelsen … er det ikke altid, at det er et bedre kvarter for dem eller deres børn.”

Nohl siger, at nogle familier beslutter at flytte til et mere velhavende område er den bedste mulighed, og Afsnit 8 kan gøre det muligt.

men hun siger, at de, der ønsker at blive, også skal have muligheder. “Hvordan støtter vi dem i nabolaget og opbygger det kvarter?”

forskere har erkendt vigtigheden af at have rødder i et kvarter, selv i fattige kvarterer. Disse fordele inkluderer oprettelse af netværk og investering i naboer og lokale virksomheder — det vil sige social kapital.

‘det var min store’

Gordon og Nugent fandt for nylig boliger i Mattapan og flyttede ud af husly. Det er ikke nødvendigvis, hvad de ville vælge, men det er, hvad de havde råd til.

“Jeg er taknemmelig for, at jeg har et sted at bo,” siger Nugent. “gør meget. Hvis jeg skulle komme med alle de penge alene, ville jeg bo udenfor.”

på sin side ønsker Gordon enkle ting til sin søn, Makari.

“Vi kan godt lide at gå i parken. Og gå ture. Og så til Burger King. Det er hans yndlings ting, ” siger Gordon.

han ønsker at kunne etablere rødder i et kvarter i Boston, der har grønne områder. Han vil have et kvarter, hvor hans søn kan blive venner med børn som ham. Han vil have adgang til pålidelig offentlig transport. Han ønsker at blive i et hus længe nok, så han kan blive venner med sine naboer.Gordon havde noget af det, da han voksede op i London. Selvom det beskrives som et “område med koncentreret fattigdom”, kunne han godt lide at bo der.

“det var et rigtigt kvarter; jeg havde store venner, som jeg har indtil nu på grund af det kvarter,” siger Gordon. “Det var ikke den største, men det var min store, ved du hvad jeg siger? Jeg ville ikke bytte det for verden.”

for Harvards Harris, at tillade Gordon at blive i Rokbury bør være et mål om fair boliger. Og midlet er at skabe betingelserne for, at hans og hans søns liv kan blomstre der, forhold, der allerede findes i hvide, velhavende forstæder.

” problemet er, at som brun v. Board of Education lærte os, kan separat ikke være lige i USA,” siger Harris. “Vi distribuerer ikke muligheder lige — og hvis du er en person med farve, og du vil have mulighed, skal du være blandt hvide. Og det er en meget vanskelig ting for os at tænke over og anerkende.”

disse betingelser syntes ikke tilfældigt, siger Harris. De blev skabt til forstæder beboere gennem regeringens politik og nægtet folk af farve, der blev henvist til bysamfund med få ressourcer og få muligheder.Harris peger på en rapport, der fandt, at en hvid familie i Greater Boston har en gennemsnitlig formue på $247.500, mens en sort families gennemsnitlige formue kun er $8.

“nu er det en strukturel forskel,” siger Harris. “At $247,500 versus $8 afspejler ikke forskellige mængder arbejde, forskellige mængder indsats. Det afspejler forskellige mængder af muligheder og adgang til muligheder.”

en retfærdig boligvurdering fra Metropolitan Area Planning Council fandt, at næsten alle sorte husstande i regionen — selv sorte husstande med høj indkomst-er koncentreret i områder med” lav mulighed ” målt ved uddannelsesmæssig, økonomisk og boligkvalitet. Halvfems procent af sorte husstande med høj indkomst bor stadig i områder med lav mulighed. Sammenlign det med hvide husstande med lav indkomst-en tredjedel af dem bor i områder med stor mulighed.

for Harris bør målet med fair housing være at gøre bysamfund — især farvesamfund — hele. Gør dem hele fra årtiers desinvestering, forsømmelse og ødelæggelse, de oplevede under krigen mod narkotika.

“et retfærdigt samfund er et, hvor vi anerkender de skader, der er gjort,” siger han, “og vi tænker over, hvad vi kan gøre for at afhjælpe dem.”