loven om Lejeoverkommelighed er et kompromis, der giver stabilitet for lejere, udlejere, husejere og udviklere.

lejere ville ikke længere leve i frygt for, at værelseskammerater forlader eller chikanerer fra deres udlejer, og ville også være i stand til at finde lavere husleje, når de flytter til en ny enhed.

udlejere ville have forudsigelige pengestrømme og behøver ikke længere at betale for meget for at købe en bygning.

husejere ville forblive villige til at udleje deres hus uden risiko for at sidde fast med en langsigtet lejer, der betaler under markedsrenten.

udviklere ville have 15 ubegrænsede år til at tjene omkostningerne ved byggeri tilbage. Selv efter 15 år ville 15% – stigningen i ledige stillinger holde huslejen tæt på markedsrenten.

loven om Lejeoverkommelighed er kun en del af løsningen — vi har også brug for finansiering til overkommelige boliger, og vi har brug for reguleringsreformer for at bygge flere boliger.

loven om leje af overkommelige priser køber Californien mere tid til at løse boligkrisen, men kan ikke gøre det alene. Selv med RAA ‘ s ledighedskontrol, i løbet af de næste 30 år, betyder lejere, der flytter ind og ud hvert 3-10 år i gennemsnit, at huslejen stiger 50-100%, endnu mere i universitetsbyer, hvor lejemål er korte.

så længe markedsrenten stiger hurtigere end inflationen, vil boligoverkommelighed være en udfordring.

Californien har brug for flere hjem.

baseret på antallet af job her har Californien 3,5 millioner færre hjem end det har brug for. Yimby-politikker som opgradering i nærheden af job og transit kan tackle denne udfordring for californiere med øvre og moderat indkomst.

Læs mere om, hvordan Californien kan tilføje 3,500,000 hjem til eksisterende byer her.

men for arbejderklasse og fast indkomst Californians, mange ekstra boliger skal subsidieres billige boliger.

omkostningerne ved byggeri er så høje, at selv hvis jordomkostningerne pr.enhed blev reduceret ved at skifte til højere tæthed, ville boliger forblive uden for rækkevidde. Ligesom vi subsidierer offentlig uddannelse og sundhedspleje, har vi også brug for overkommelige boliger, sociale boliger, offentlige boliger.

både finansiering og bygning af boliger vil tage år, hvis ikke årtier. I mellemtiden har lejere stadig råd til leje, og det er her lejekontrol kommer ind.