Vilhelm Lyon Homes, udvikler af Mountain Falls, er klar til at tilføje et nyt produkt til sit mesterplanlagte samfund, byhuse, for nylig at få godkendelse til et ændret underopdelingskort, som Nye County Commission oprindeligt havde nægtet for flere måneder siden.anmodningen om at geninddele det allerede godkendte endelige kort for dets planlægningsområde seks alderskvalificerede samfund med titlen Ovation, gik for Kommissionen i oktober sidste år, hvor den mødtes med modstand fra fire af fem nye Amtskommissærer, herunder John Koenig, Leo Blundo, Donna og Debra Strickland. På det tidspunkt forsøgte Lyon Homes at opdele 42 eksisterende partier i 83 pakker.
posten før Kommissionen den 7.April bad på den anden side om, at kun 26 pakker skulle opdeles for at skabe 51 samlede partier. Mark Fiorentino, repræsentant for Lyon Homes, forklarede, at bygherren, efter diskussion med nye County planlægningsembedsmænd, havde besluttet at fjerne alle byhuspartier beliggende på “T-streets”, der blev betragtet som for smalle til adgang og parkering. Alle rækkehuse vil nu være placeret på den bredere spine road, Cactus Canyon Drive, hvilket reducerede antallet af rækkehusenheder til 51.
“Byhuset er et vigtigt produkt for Mountain Falls, tror vi, og i sidste ende også for samfundet. Vi forsøgte at designe dem på en måde for at bevare værdien af byens hjem og for at minimere virkningen på det ydre samfund uden for Mountain Falls,” sagde Fiorentino. “Du vil se på de nye kort, der er blevet præsenteret for dig, mange af disse byhuse har udsigt over golfbanen. De er placeret mod det indre af masterplanen og det indre af underafdelingen, og de er alle spredt ud… så du ikke har en menighed med mange byhuse i et bestemt område.”Fiorentino sagde, at han forstod og respekterede den position, som kommissærerne var i, men udviklingsaftalen for Mountain Falls var klar, hvilket gav Lyon Homes den myndighed, den har brug for til at udvikle i alt 3,200 hjem og evnen til at inkludere et produkt som rækkehuse.
“mange af disse rettigheder, der findes for Mountain Falls (i udviklingsaftalen) skete langt før din tid, og mange af dem er dem, du ikke ville støtte i dag,” erkendte Fiorentino. “Men igen er jeg taknemmelig for din vilje til at støtte disse rettigheder, selvom du ikke nødvendigvis ville have stemt for dem selv. Byhuse er absolut tilladt inden for Mountain Falls planlægning område.”
Blundo, der oprindeligt stemte imod emnet, fremsatte forslaget om at godkende og bemærkede: “jeg er meget samvittighedsfuld over for vandsituationen her i bassin #162. Jeg er dog også meget samvittighedsfuld over for folks personlige ejendomsrettigheder. Uanset om jeg personligt er enig eller uenig i, at et byhus er meget, det er mine egne to cent. Jeg tror, det er din ejendom, det er din ret, du gør hvad du vil gøre med det.”
nye Amtskommissær Donna koks, der også stemte imod ændring af underopdelingskortet i Oktober, gav et sekund til Blundos forslag. Hun tilføjede, at alle de vandrettigheder, der er nødvendige for at udvikle Bjergfald, er på plads, så hun følte, at godkendelse var passende.”de har en investering i dette samfund, og de har ret til at komme videre med det,” sagde han. “Hvis det blev gjort igen i dag, ville jeg hellere se det ændre sig, men da det allerede har været en aftale fra fortiden… Jeg tror ikke, jeg har ret til at fortælle dem, at de ikke kan bygge på deres ejendom…”
en kommissær, hvis mening ikke blev ændret i sagen, var Koenig, der stemte ned på punktet i oktober og ikke skiftede sin stemme under mødet den 7.April.
“vi fortsætter med at lave mindre og mindre partier, og igen kan du kun bygge “antal” boliger, så når det antal boliger er bygget, vil du have meget jord tilbage. Jeg vil gerne vide, hvad de planlægger at gøre med det, hvis du kan komme tilbage til mig en dag,” sagde Koenig, før han opfordrede til afstemning.
forslaget om at godkende det ændrede underinddelingskort bestod 4-1 med Koenig den eneste stemme imod.
kontakt reporter Robin Hebrock på [email protected]