boston—newmark knight frank (nkf) har fullført $845 millioner salg av 53 state street i sentrum av boston til et joint venture mellom allianz real estate of america, beacon capital partners og Pensjonsreservene Investment management board (prim).på vegne av et fond som forvaltes AV UBS Asset Management, REPM, Real Estate-USA, Nestleder Edward Maher, Administrerende Direktør Matthew Pullen og Administrerende Direktør James Tribble fra Nkfs Boston Capital Markets team – som ledes av Medleder FOR US Capital Markets Robert Griffin-overvåket transaksjonen av det 1,2 millioner kvadratmeter store trophy office tower og tilhørende 126 – plass parkeringshus.Matthew Lynch, Leder AV UBS Asset Management, REPM, Real Estate-US, sa: «dette salget representerer den vellykkede kulminasjonen av verdiskaping for våre kunder gjennom re-leasing og reposisjonering av et fremtredende kontortårn i Boston.»53 State Street, Også Kjent som Exchange Place, er resultatet av en vellykket union mellom den historiske 11-etasjers Boston Stock Exchange-bygningen og et moderne 40-etasjers, reflekterende blåglasskontortårn sammen med en ekspansiv syv-etasjers atriumlobby. Eiendelen er i dag 93 prosent utleid til en mangfoldig leietaker vaktliste forankret Ved Hill Holliday, Nixon Peabody LLP, Acquia, Boston Globe OG Marcum LLP.»53 State Street representerer et av de mest ikoniske trophy towers i En Av Usas mest ettertraktede gateway-byer,» Sa Maher. «Med fleksible gulvplater og leietaker-dedikerte fasiliteter, inkludert en best-i-klassen tolvte etasje takdekk, har eiendelen nylig hatt eksepsjonell leasingaktivitet som resulterer i helt nye, high-end leietaker buildouts.»
53 State Street består av en hel by blokk på det prestisjetunge hjørnet Av State And Congress Streets, som gir leietakere umiddelbar tilgang Til Faneuil Hall Marketplace, Parken På Post Office Square og Rose Fitzgerald Kennedy Greenway. Eiendelen tilbyr også en eksepsjonell pendler beliggenhet med på stedet tilgang TIL MBTA Blå Og Oransje Linjer, walkability TIL MBTA Røde Og Grønne Linjer, South Station Og North Station og rask tilgang Til Interstates 90 (Massachusetts Turnpike) og 93.NKFS Boston-baserte gjeldsteam, ledet Av Administrerende Direktør David Douvadjian, overvåket finansieringen av transaksjonen.