Business

November boligsalg opp 32 prosent fra samme måned i fjor

Publisert: desember 15, 2020
Sist Oppdatert: desember 15, 2020

den nasjonale gjennomsnittlige boligprisen forventes å øke med 9,1 prosent – til $620,400 — i 2021 sa Den Kanadiske Eiendomsforeningen (CREA) i dag.Mangel på forsyning, spesielt I Ontario og Quebec, forventes å resultere i sterk prisvekst, Mens Alberta og Saskatchewan forventes å se gjennomsnittlige priser plukke opp etter flere år med avskrivninger, sa gruppen.»Nåværende trender og utsiktene for boligmarkedets grunnleggende tyder på at aktiviteten vil forbli relativt sunn gjennom 2021, med priser som enten fortsetter å klatre eller forbli stabile i alle regioner,» SA CREA i en pressemelding.CREA, som representerer mer enn 130.000 eiendomsmeglere over hele landet, rapporterte også at nasjonalt boligsalg fortsatte å kjøre på historisk sterke nivåer i November, med salg opp 32.1 prosent fra November 2019.Hjem salg avtatt i oktober, men gjennomsnittlig pris opp 15% i fjor, CREA sier

Så langt i år, noen 511,449 boliger har handlet hender Over Den Kanadiske MLS Systemer, opp 10,5 prosent fra de første 11 månedene i fjor.»Mange Kanadiske boligmarkeder fortsetter å se historisk sterke aktivitetsnivåer, så mye at en ny årlig salgsrekord i år ser mer sannsynlig ut hver dag,» SA Crea chair Costa Poulopoulos i uttalelsen.Robert Kavcic, seniorøkonom med BMO, sa at boligmarkedet bør forbli sunt i 2021, selv om salg og boliger starter tilbake fra dagens oppvarmede nivåer

«Markeder utenfor kjernen i de store byene forblir ekstremt stramme, og prisveksten skal bære inn i 2021,» sa han i en kommentar. «Det gjenstår å se hvordan den ravenøse anskaffelsen av landlige/ferieeiendommer spiller ut senere i 2021 og inn i 2022, forutsatt at vaksinen er effektiv. Det ville være rimelig å forvente at disse markedene vil platå eller til og med gi tilbake noen (men ikke nesten alle) av de siste prisgevinstene.»

Bolig starter viser økning

I en egen pressemelding, canada Mortgage And Housing Corp (CMHC) rapporterte en 14,4 prosent hopp i boliger starter i November i løpet av forrige måned. CMHC sa at sesongjustert årlig boligstart for alle områder i Canada var 246.033 enheter i November, opp fra 215.134 enheter i oktober. «mens andre deler av økonomien blir grepet av DEN ANDRE COVID-bølgen, begynner boliger å rive av eventuelle utfordringer og akselerere i November,» sa Royce Mendes FRA CIBC Economics.Han sa at November-tallet ikke bare var det nest høyeste i år, det var den nest høyeste månedlige lesingen siden 2017. Det slo også prognosemakernes konsensusprojeksjon på omtrent 213 000.

Starter av flerfamilieenheter kjørte novembers økning. CMHC sa multi-familien starter i urbane sentre økt med 22.5 prosent til 177,661 enheter, mens eneboliger urban starter redusert med 3,8 prosent til 55,445 enheter.National rural housing start ble anslått til en sesongjustert årlig rate på 12,927 enheter i forrige måned.