Starte Din Eiendomsmegling Karriere

  1. Bli en eiendomsmegler.

Når du får din eiendomsmegler lisens, men før du gjør noe arbeid i fast eiendom, må du bli med en eiendomsmegler og at megling må aktivere lisensen Med Idaho Real Estate Commission (IREC).

du kan se ordene «agent» og «megler» brukes om hverandre, men de har svært forskjellige betydninger. «En eiendomsmegler selger (agent) er lisensiert til å handle på vegne av en megler og kan ikke fungere som en eiendomsmegler uavhengig.»(Kilde) en eiendomsmegler kan arbeide selvstendig og har sin egen megling. Meglere kan tillate agenter å «henge lisensen» med dem, men ved å gjøre det, er megleren ansvarlig for å overvåke hver agent.

Så «For å bli eiendomsmegler og lovlig utøve fast eiendom, må du jobbe under en tilsynsmegler. Meglere er lisensiert av staten for å overvåke eiendomstransaksjoner og sikre at eiendomsselgere overholder de nødvendige juridiske og etiske standarder. Tenk på det som en lignende sikkerhet for hvordan aksjemeglere må jobbe hos et lisensiert firma for å handle aksjer, i stedet for bare å svinge det alene.»(Kilde) MERK: hvis du vurderer å bli med i et eiendomsteam, spør teamlederen om de også er megler, eller hvis ikke, hvem er. Mens teamlederen kan gi deg litt støtte og ressurser, er det juridiske tilsynet eiendomsmeglerens ansvar.

du har kanskje allerede intervjuet meglerhus eller funnet en du vil bli med. Hvis ikke, er det din neste oppgave. Undersøk de ulike ressursene, støtten og kompensasjonsmodellene for å finne en megling som passer best til dine behov. Her er noen av områdene du vil spørre potensielle meglere om: Veiledning Og støtte gitt på juridiske problemer, kundeservicespørsmål, transaksjonshåndtering, administrativ støtte, etc.

  • Ressurser som tilbys i teknologi, markedsføring, opplæring, leads, etc. Kultur og filosofi av megling, spesielt deres tilnærming til å betjene kunder og gi støtte til sine agenter
  • Eierskap av klientinformasjon i megling-gitt databaser, og av kundeemner generert av agent eller mottatt av megling
  • Kompensasjonsmodeller (provisjon deler, flat eller per transaksjonsgebyrer, etc.), andre megleravgifter, eventuelle forventede nivåer av salgsvolum, etc.Vi noterte kompensasjonsmodeller sist, selv om vi vet at det ofte er det første spørsmålet agenter spør av en potensiell megler. Selv om det er viktig å vite hvordan du får betalt, er det kanskje viktigere å justere deg selv med en megling som gir en kultur-og servicefilosofi som samsvarer med målene dine, da det vil være grunnlaget for din eiendomskarriere. Noen eiendomsmeglere leter etter kameratskap og en-til-en-støtte, da de kommer i gang, mens andre bare kan nå ut for hjelp etter behov, spesielt hvis de har tidligere erfaring med salg.

    emnene nevnt ovenfor er absolutt ikke omfattende. Nedenfor er lenker til noen flere spørsmål for å hjelpe deg med å bygge din intervjuguide, og for å forberede deg på spørsmålene de kan spørre deg!

    • Intervjuet — realtor® Magazine
    • Velge Riktig Eiendomsmegler — Kaplan Real Estate Education
    • 20 Spørsmål Å Stille Når Du Velger En Eiendomsmegler — Bygge Bedre Agenter
    • Ikke Heng Lisensen din Med En Eiendomsmegler Før Du Stiller Disse To Spørsmålene — Kaplan Real Estate Education
    • Intervjue for En Stilling hos Et Eiendomsfirma — Balansen Småbedrifter
    • Topp 3 Spørsmål Eiendomsmeglere Spør I Potensiell Agent intervjuer — kaplan real estate education
    • en analytisk Tilnærming til Velge En Megling-REALTOR® Magazine

    Ansvarsfraskrivelse: linkene på denne siden er kun gitt for informasjonsformål. Inkluderingen av slike lenker indikerer ikke en godkjenning eller anbefaling av noe selskap AV BRR, OG BRR garanterer heller ikke nøyaktigheten av informasjonen som er gitt.For å finne meglerhus som for tiden aksepterer nye agenter, besøk BRRS Karrieresenter, nå ut til eiendomsmeglere du kjenner for deres anbefalinger, eller, hvis det er kontorer du er interessert i, nå ut til lederen direkte for informasjon.

    etter hvert som karrieren din utvikler seg, kan du tenke at en annen megling er bedre egnet til å betjene dine behov, eller at du vil åpne din egen megling.

    Vi vil advare deg om å ikke bytte meglerhus for fort eller for ofte i starten av karrieren din. Det er en ting hvis du innser at kulturen er bare ikke riktig passform, men vi hører ofte nye agenter flytte meglerhus fordi de » ikke selger nok.»Hvis du ikke oppfyller dine økonomiske mål, snakk med megleren om områdene du sliter med å identifisere mulig opplæring. Kanskje du ikke konsekvent prospektering, og ved re-evaluere din tid ledelse en aktiviteter vil du oppnå bedre resultater. Bare å få flere kundeemner eller en bedre splitt vil ikke hjelpe hvis du ikke klarer å generere kundeemner eller hjelpe kundene med å komme til sluttbordet.

    hvis du vurderer å åpne din egen megling i fremtiden, vil vi oppfordre deg til å gå tilbake Til Trinn 1, men spør i stedet om å være megler er det riktige karrierevalget for deg. Du vil intervjue meglere (kanskje den du blir med) for å virkelig forstå ansvaret som følger med å eie ditt eget firma, enten du er interessert i å jobbe selvstendig eller ha agenter, og mye mer. Deretter gjennomgå alle trinnene og kravene på https://irec.idaho.gov/education/ilr/ slik at du kan legge dette til dine langsiktige karrieremål.

    • admin

    Legg igjen en kommentar

    Din e-postadresse vil ikke bli publisert.