Allure Las Vegas

wczesna historiaedit

w 1987 roku deweloper Andrew Fonfa zakupił pięć akrów na West Sahara Avenue, w pobliżu północnego krańca Las Vegas Strip. W tym czasie Fonfa planował budowę hotelu na terenie posiadłości, ponieważ spodziewał się, że Circus Circus Enterprises zbuduje pobliski hotel i Kasyno Excalibur, zwiększając tym samym turystykę na północnym pasie Las Vegas Strip. Excalibur został ostatecznie zbudowany na południowym krańcu Las Vegas Strip.

w maju 2002 roku Fonfa zaproponowała Hilton Garden Inn, ośmiopiętrowy Hotel z 200 pokojami z dołączonym kasynem o powierzchni 40 000 stóp kwadratowych (3 700 m2), który miałby znajdować się po wschodniej stronie Nieruchomości. Hilton uznał nieruchomość Fonfy za pożądaną lokalizację dla jednego z hoteli i zwrócił się do niego o ewentualną ofertę, chociaż dyskusje były jeszcze wstępne w momencie ogłoszenia projektu. W ramach partnerstwa Fonfa będzie właścicielem hotelu i kasyna, podczas gdy Hilton będzie zarządzał hotelem i nie będzie angażował się w działalność kasyna. Fonfa była w trakcie negocjacji z GE Capital w celu sfinansowania projektu i miała nadzieję rozpocząć budowę pod koniec roku, a jej ukończenie zaplanowano na 15 miesięcy. Budowa miała kosztować 50 milionów dolarów. Cztery małe budynki gospodarcze znajdujące się na terenie posesji miały zostać zburzone, aby zrobić miejsce dla nowego ośrodka. Fonfa zmienił zdanie na temat projektu Hotel-Kasyno po rozmowie z burmistrzem Las Vegas Oscarem Goodmanem i kilkoma urzędnikami miasta, stwierdzając, że wieżowce „są tym, czego miasto chciało w ramach swojego planu mieszkaniowego.”

Senator Richard Bryan połączył siły z Fonfa i innymi, aby poprawić i przebudować obszar wokół nieruchomości, który stał się przestępczością. W tym miesiącu zatwierdzono plany bliźniaczych wież kondominium, które miały stanąć na 39 piętrach i kosztować od 300 do 400 milionów dolarów. W każdej wieży miały znajdować się 404 lokale mieszkalne, których budowa mogła trwać nawet trzy lata. Bryan powiedział, że będzie to najbardziej znacząca inwestycja mieszkaniowa w okolicy od lat 50. XX wieku.przełomowe prace miały rozpocząć się w pierwszym kwartale 2005 roku. Budowa każdej wieży miała potrwać od 21 do 23 miesięcy, a budowa drugiej wieży miała rozpocząć się sześć miesięcy po pierwszej.

Fonfa rozpoczęła joint venture z Fifield Companies, deweloperem z siedzibą w Chicago. W styczniu 2005 Fifield Companies ogłosiło Allure, projekt dwupiętrowej wieży mieszkalnej, która do tego czasu była zajmowana przez restauracje Sushi House i India Oven, a także kaplicę weselną. Teren był w tym czasie oczyszczany, a budowa miała rozpocząć się wiosną.

Budowa

28 września 2005 roku odbyła się uroczystość wmurowania kamienia węgielnego. Generalnym wykonawcą był Bovis Lend Lease. Budowa pierwszej wieży osiągnęła dziewiąte piętro w marcu 2006 roku, a jej zakończenie zaplanowano na koniec 2007 roku. Rozpoczęto wówczas sprzedaż drugiej wieży, która miała mieć 472 sztuki. W sierpniu 2006 roku budowa została przedłużona do 30. piętra, a 90% sprzedanych egzemplarzy wieży. 13 listopada 2006 roku odbyła się uroczystość wiechy na pierwszą wieżę. Podczas imprezy Fonfa powiedział, że druga wieża będzie hotelem apartamentowym z 350 do 400 jednostek. Druga wieża miała być wyższa od pierwszej i miała zawierać restaurację, spa w stylu kurortu, Klub nocny na dachu i wielomilionowe penthousy.

prace nad garażem rozpoczęły się w marcu 2007 roku, podczas gdy charakterystyczny wygląd wieży, ozdoba korony dachu, zaczynał nabierać kształtu. Budowa wieży miała zostać ukończona we wrześniu 2007 roku. W lipcu 2007 roku pierwsza Wieża-41-piętrowa, licząca 248 lokali-została ukończona w 85 procentach, a budowa garażu również zbliżała się do końca. Spodziewano się, że budowa zakończy się do końca roku.

otwarcie i obsługa budynku

pod koniec grudnia 2007 roku mieszkańcy zaczęli przenosić się do pierwszej wieży. W momencie ukończenia Allure był najwyższym budynkiem mieszkalnym w granicach miasta Las Vegas. Druga wieża została anulowana z powodu słabej sprzedaży pierwszej wieży spowodowanej wielką Recesją, a także z powodu nadpodaży wieżowców kondominium na Las Vegas Strip.

w 2008 roku Fonfa i jego Lesbijska siostra, Gudren, ujawnili plany potencjalnego hotelu-kasyna na sąsiedniej, trzy hektarowej nieruchomości, pierwotnie planowanej na drugą wieżę. Ośrodek o wartości 1,2 miliarda dolarów byłby nazywany Q, co oznacza „queer” i zaspokajałby gejów i lesbijki. 45-piętrowy hotel będzie miał 1000 pokoi i będzie zarządzany przez Wyndhama. W tym samym roku Fonfa rozpoczęła Marketing w kierunku gejowskiej i lesbijskiej klienteli, aby odzyskać od strat finansowych spowodowanych przez klientów, którzy nie zamknęli zarezerwowanych przez nich mieszkań. Trzech kupujących złożyło pozwy przeciwko nieruchomości, zarzucając problemy z zaopatrzeniem w wodę. W kwietniu 2009, Fifield Companies ogłosił, że 10 Allure condominium jednostki zostaną sprzedane w tym miesiącu w drodze aukcji, po zostały zwrócone przez kupujących, którzy anulowali swoje kontrakty. W tym czasie lokale Allure ’ s condominium zostały sprzedane w około 50 procentach. W 2012 roku ostatnia nowa jednostka została wystawiona na sprzedaż. W 2017 roku Fonfa i jego żona byli właścicielami jednostki na 40.piętrze wieży.

sąsiednia nieruchomość, która początkowo była planowana na drugą wieżę, została później przekształcona w Hotel i Kasyno Lucky Dragon, które jest połączone z wieżą Allure. Lucky Dragon działał od 2016 do 2018 roku i został zamknięty z powodu problemów finansowych, przed ponownym otwarciem jako Hotel Ahern.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.