Boston—Newmark Knight Frank (NKF) zakończył sprzedaż 53 State Street w centrum Bostonu na rzecz joint venture Allianz real estate of America, Beacon Capital Partners i Pension reserves Investment Management Board (PRIM).

w imieniu funduszu zarządzanego przez UBS Asset Management, REPM, Real Estate-USA, wiceprezes Edward Maher, Dyrektor Zarządzający Matthew Pullen i Dyrektor Zarządzający James Tribble z zespołu NKF ’ s Boston Capital Markets – kierowanego przez Współdyrektora amerykańskiego rynku kapitałowego Roberta Griffina-nadzorował transakcję biurowca trophy o powierzchni 1,2 miliona stóp kwadratowych i powiązanego garażu o powierzchni 126 miejsc parkingowych.

Matthew Lynch, dyrektor UBS Asset Management, REPM, Real Estate-US, powiedział: „Ta sprzedaż stanowi udane zwieńczenie tworzenia wartości dla naszych klientów poprzez ponowne wynajęcie i repozycjonowanie wybitnego biurowca w Bostonie.”

znany również jako Exchange Place, 53 State Street jest wynikiem udanego połączenia historycznego 11-piętrowego budynku Boston Stock Exchange z nowoczesną 40-piętrową, odblaskową wieżą biurową z niebieskiego szkła połączoną z rozległym siedmiopiętrowym holem atrium. Obiekt jest obecnie w 93 procentach wynajęty zróżnicowanym najemcom, do których należą Hill Holliday, Nixon Peabody LLP, Acquia, The Boston Globe i Marcum LLP.

„53 State Street reprezentuje jedną z najbardziej kultowych wież trofeów w jednym z najbardziej poszukiwanych miast bram w Stanach Zjednoczonych” -powiedział Maher. „Dzięki elastycznym płytom podłogowym i udogodnieniom dostosowanym do potrzeb najemców, w tym najlepszemu w swojej klasie dwunastopiętrowemu pokładowi dachowemu, obiekt ten ostatnio cieszył się wyjątkową aktywnością najmu, czego efektem są zupełnie nowe, wysokiej klasy budynki najemców.”

53 State Street obejmuje cały blok na prestiżowym rogu ulic stanowej i Kongresowej, zapewniając najemcom bezpośredni dostęp do Faneuil Hall Marketplace, parku przy Post Office Square i Greenway Rose Fitzgerald Kennedy. Obiekt oferuje również wyjątkową lokalizację podmiejską z dostępem do niebieskich i pomarańczowych linii MBTA, dostęp do czerwonych i zielonych linii MBTA, stacji South I North Station oraz szybki dostęp do Interstates 90 (Massachusetts Turnpike) i 93.

zespół NKF z Bostonu, kierowany przez Dyrektora Zarządzającego Davida Douvadjiana, nadzorował finansowanie transakcji.