Jeśli zostałeś nazwany Administratorem lub wykonawcą nieruchomości, musisz dokonać inwentaryzacji nieruchomości i posiadłości oraz określić, co podlega spadkowi, a co nie. tylko aktywa uznane za „własność spadkowa” powinny być wymienione na formularzach złożonych w sądzie spadkowym.

aktywa spadkowe w porównaniu z aktywami Nieprobatowymi

Probate to proces prawny dotyczący płacenia długów osoby zmarłej i dystrybucji pieniędzy i majątku spadkobiercom. Zaczyna się od petycji złożonej w sądzie spadkowym i przechodzi przez szereg kroków, w tym inwentaryzację majątku, powiadamianie wierzycieli, płacenie rachunków, składanie podatków i uzyskiwanie zgody sądu na dystrybucję majątku spadkobiercom.

Jeśli zostałeś wyznaczony jako osobisty przedstawiciel (znany również jako wykonawca lub administrator) spadku, jednym z pierwszych zadań jest ustalenie, co posiadał zmarły. Niektóre z tych aktywów są uważane za własność spadkową-lub aktywa, które zostaną rozdzielone spadkobiercom na podstawie warunków Testamentu lub zgodnie z prawem stanowym, jeśli nie ma Testamentu.

Pozostałe aktywa nie są własnością spadkową. Aktywa te omijają proces spadkowy i trafiają bezpośrednio do beneficjentów lub współwłaścicieli, bez względu na to, co mówi Testament. Lista Nieruchomości non-probate/probate może pomóc ci śledzić, co podlega spadkowi i pokazać, czy spadek jest w ogóle konieczny.

Co To jest własność Nieprobata?

ponieważ aktywa nie-spadkowe nie są częścią procesu spadkowego, nie są wymienione w sądzie spadkowym. Nieruchomość Non-probate obejmuje:

• aktywa nazwane w imieniu zaufania lub wyznaczające zaufanie jako beneficjenta. Wiele osób założyło living trusts specjalnie, aby uniknąć spadków. Powiernik wymieniony w truście jest upoważniony do wykonywania instrukcji trustu, w tym do dystrybucji aktywów zaufania wśród beneficjentów.
• nieruchomość z imiennym beneficjentem. Typowe przykłady obejmują polisy ubezpieczeniowe na życie, IRAs, 401(k)s i emerytury.
• konta bankowe z beneficjentami. Nie przechodzą one przez probate, jeśli mają oznaczenie płatne na śmierć (POD). Inne nieruchomości, takie jak nieruchomości lub Pojazdy, nie są własnością spadkową, jeśli istnieje przeniesienie na oznaczenie śmierci (TOD).
• nieruchomość stanowiąca własność wspólną, z prawem do użytkowania wieczystego. Oznacza to, że jeśli jeden właściciel umiera, drugi właściciel automatycznie otrzymuje zainteresowanie zmarłego właściciela nieruchomością. Małżeństwa często posiadają swój dom w ten sposób. Poszukaj słów „wspólna dzierżawa z prawem do zachowku” lub „dzierżawa w całości” w dokumentach tytułowych. Jeśli mieszkasz w stanie własności wspólnotowej, Twoje prawo stanowe może również zapewniać prawo do przetrwania.

Po zidentyfikowaniu aktywów, które przechodzą poza probate, reszta aktywów zmarłego jest prawdopodobnie częścią majątku spadkowego.

czym są aktywa spadkowe?

w większości stanów osobisty przedstawiciel musi wymienić wszystkie aktywa spadkowe z ich wartościami i złożyć listę w sądzie spadkowym. Możesz również myśleć o tym jako o liście aktywów do woli. Niektóre aktywa, takie jak konta bankowe, są łatwe do wycenienia. Inne, takie jak antyki, biżuteria i przedmioty kolekcjonerskie, mogą wymagać oceny.

aktywa spadkowe obejmują:

• Nieruchomości, pojazdy i inne aktywa należące wyłącznie do osoby zmarłej lub jako najemca we wspólnym z kimś innym. Lokatorzy nie mają prawa do przetrwania. Właściciele mogą przekazać swój udział w nieruchomości komuś innemu.
• rzeczy osobiste. Przedmioty gospodarstwa domowego przechodzą przez probate, wraz z odzieżą, biżuterią i kolekcjami. Inwentarz powinien zawierać rzeczy osobiste zmarłego, które pozostały po śmierci.

w niektórych stanach spadkodawca nie jest wymagany, jeśli wartość nieruchomości jest niższa niż pewna kwota w dolarach. Niektóre stany mają również uproszczoną procedurę spadkową dla małych posiadłości lub gdy cała nieruchomość jest przekazywana żyjącemu małżonkowi. Ale nawet jeśli probate nie jest wymagany, przejście przez ten proces może mieć zalety.

sortowanie nieruchomości i kont może być żmudne i nie zawsze jest łatwo powiedzieć, co podlega spadkowi, a co nie. najlepiej uzyskać poradę prawną, jeśli masz pytania lub nie wiesz, jaką nieruchomość wymienić w sądzie spadkowym.