1. Co to jest pełnomocnictwo?

A. pełnomocnictwo to dokument, który pozwala komuś innemu działać jako twój Pełnomocnik. Tak więc pełnomocnictwo może być wykorzystane, aby pozwolić przyjacielowi sprzedać twój samochód, pozwolić współmałżonkowi wysłać Twoje artykuły gospodarstwa domowego lub upoważnić krewnego do zabrania dziecka do szpitala. Może być również używany do sprzedaży lub kupna nieruchomości. Może tworzyć ważne i prawne długi w Twoim imieniu lub może upoważnić osobę do spłaty długów.

2. P. Czy istnieją różne rodzaje pełnomocnictw?

A. Tak. Dwa rodzaje to pełnomocnictwa ogólne i specjalne. Pełnomocnictwo ogólne pozwala osobie, którą wymienisz (lub Twojemu agentowi) na robienie wszelkich rzeczy, które możesz legalnie zrobić, od rejestracji samochodu po sprzedaż domu. Specjalne (lub ograniczone) pełnomocnictwo wymienia konkretny akt, że agent jest upoważniony do zrobienia i ogranicza agenta do tego aktu. Agent może, oczywiście, być upoważniony do wykonania więcej niż jednego aktu prawnego w jednym specjalnym pełnomocnictwie.

3. P. kiedy wygasa pełnomocnictwo?

A. Pełnomocnictwo nigdy nie powinno być udzielane na czas nieokreślony lub stały. Najlepszym sposobem jest ustalenie terminu wygaśnięcia pełnomocnictwa, który można zapisać w pełnomocnictwie. W ten sposób pełnomocnictwo nie będzie dobre po upływie ustalonego przez Ciebie terminu ważności, chyba że oczywiście odnowisz je, przygotowując nowe pełnomocnictwo.

4. P. jakie są niektóre z rzeczy, które może zrobić specjalne pełnomocnictwo?

A. Możesz użyć specjalnego pełnomocnictwa, aby umożliwić komuś wykonanie prawie wszystkich czynności prawnych, które możesz zrobić sam. Tak więc, na przykład, można przygotować specjalne pełnomocnictwo, które pozwala wyznaczonego agenta:

1. Kupno lub sprzedaż Nieruchomości;

2. Kupię samochód lub sprzedam meble;

3. Podpisz wypłatę lub Wypłać pieniądze z konta bankowego;

4. Przyjmij dziecko do szpitala na potrzebną opiekę medyczną;

5. Wysyłaj lub przechowuj swój bagaż i artykuły gospodarstwa domowego;

6. Podpisz umowę najmu lub umowy o podłączenie mediów, takich jak energia elektryczna, gaz, ropa naftowa lub usługa telefoniczna;

7. Kontrola zwrotu podatku gotówkowego lub depozytowego lub transfer akcji i obligacji.

5. Q. CZY JEST COŚ, CZEGO PEŁNOMOCNICTWO NIE MOŻE ZROBIĆ?

A. chociaż pełnomocnictwo zostanie zaakceptowane jako ważne dla większości celów, w Karolinie Północnej istnieją pewne elementy, których nie można osiągnąć za pomocą pełnomocnictwa, ponieważ działania te mają tak osobisty charakter, że nie można ich przekazać innym. Tak więc, na przykład, ceremonia ślubna lub wykonanie Testamentu nie może być wykonane przez pełnomocnictwo. Ponadto zdarzają się sytuacje, w których wymagana jest pewna forma pełnomocnictwa i żadna inna nie zostanie zaakceptowana ‑ przykładem jest specjalna forma pełnomocnictwa używana przez Internal Revenue Service, gdy osoba pozwala przyjacielowi lub krewnemu na gotówkę czek IRS refund check.

6. P. wszystko to brzmi jak dobry interes-dlaczego wszyscy nie mają pełnomocnictwa?

A. pełnomocnictwo może być bardzo przydatne, jeśli masz je w mocy, gdy ich potrzebujesz. Ale pełnomocnictwo może być nadużywane, jak również wykorzystywane; mogą być wady posiadania jednego, jak również zalety. Mąż, który właśnie rozstał się z żoną, może użyć pełnomocnictwa, które mu dała, aby wyczyścić jej indywidualne konto bankowe. Osoba starsza o dobrych intencjach może udzielić pełnomocnictwa młodszemu krewnemu, tylko po to, aby odkryć, że krewny roztrwonił i wydał majątek osoby starszej. Pełnomocnictwo zawsze może być bardzo pomocnym lub bardzo niebezpiecznym dokumentem z tych powodów. Ważną rzeczą do zapamiętania jest to, że będziesz prawnie odpowiedzialny za działania swojego agenta. Dlatego musisz zachować wielką ostrożność przy wyborze osoby, która ma być twoim agentem.

7. P. jakie kroki mogę podjąć, aby zapobiec niewłaściwemu wykorzystaniu mojego pełnomocnictwa?

A. nie ma możliwości zagwarantowania, że Twoje pełnomocnictwo nie zostanie nadużyte. Oto kilka wskazówek i środków ostrożności, które pomogą zapobiec nadużyciom:

1) Nigdy nie miej pełnomocnictwa, chyba że go potrzebujesz.

2) Jeśli czujesz, że możesz potrzebować pełnomocnictwa, przygotuj je, ale nie podpisuj go, dopóki go nie potrzebujesz.

3) zawsze umieść datę wygaśnięcia pełnomocnictwa; nigdy nie składaj pełnomocnictwa, które trwa bezterminowo.

4) Upewnij się, że data ważności jest na dość krótki okres czasu. Chociaż będzie się to różnić w zależności od osoby, okresy jednego, dwóch lub trzech lat nie są rzadkością w przypadku pełnomocnictw.

5) Nigdy nie używaj pełnomocnictwa ogólnego, gdy zrobi to specjalne.

6) Jeśli chcesz odwołać lub wypowiedzieć pełnomocnictwo przed jego wygaśnięciem, możesz przygotować i wykonać odwołanie pełnomocnictwa. Przekaż kopię odwołania każdej osobie, która może zajmować się osobą, której udzieliłeś pełnomocnictwa. W Karolinie Północnej i niektórych innych stanach można również zarejestrować odwołanie w county register of deeds office, w którym oryginalne pełnomocnictwo zostało zarejestrowane lub miało być wykorzystane. Pamiętaj tylko, że zwykle niemożliwe jest skuteczne anulowanie pełnomocnictwa, ponieważ najbezpieczniejszym sposobem na to jest odzyskanie oryginału i wszystkich kopii, które dałeś swojemu agentowi, jak wszystkie kserokopie, które mogły zostać wykonane przez banki, pośredników w obrocie nieruchomościami, kupców, właścicieli i innych ludzi, którzy polegają na pełnomocnictwie, które podpisałeś.

8. Q. CZY SĄ JAKIEŚ SPECJALNE WYMAGANIA DOTYCZĄCE PEŁNOMOCNICTWA?

A. pełnomocnictwo musi być zawsze podpisane przed notariuszem. Jeśli chcesz, może być zarejestrowany w county register of deeds office w Karolinie Północnej, gdzie ma być używany. Jeżeli pełnomocnictwo jest wykorzystywane do przekazania gruntu lub prowadzenia działalności gospodarczej w imieniu osoby, która stała się ubezwłasnowolniona, należy je odnotować. Co do zasady, jednak pełnomocnictwo nie musi być rejestrowane w Karolinie Północnej, aby było skuteczne.

9. P. czy każda firma lub BANK musi zaakceptować moje pełnomocnictwo?

A. Nie. W Karolinie Północnej każda firma lub bank może przyjąć lub odrzucić pełnomocnictwo. Niektóre firmy lub banki wymagają, aby pełnomocnictwo było rejestrowane, podczas gdy inne nie. Niektóre banki akceptują tylko specjalne pełnomocnictwo. Najlepszą zasadą jest sprawdzenie firmy lub banku przed uzyskaniem lub użyciem pełnomocnictwa, aby upewnić się, że zostanie ono zaakceptowane.

10. Pytanie: czy pełnomocnictwo wygasa po mojej śmierci lub niezdolności psychicznej?

A. Pełnomocnictwo wygasa z chwilą śmierci udzielającego (osoby je podpisującej) lub wskazanego w nim pełnomocnika (chyba że wymieniony jest Pełnomocnik zastępczy). Wiele osób decyduje się na dodatkową klauzulę w pełnomocnictwie, która przewiduje jej dalsze istnienie w przypadku niezdolności psychicznej. Ten rodzaj pełnomocnictwa nazywa się trwałym pełnomocnictwem. W Karolinie Północnej takie pełnomocnictwo musi być zarejestrowane w county register of deeds, jeśli grantor później staje się psychicznie ubezwłasnowolniony. Należy jednak pamiętać, że ważne pełnomocnictwo musi być podpisane, gdy grantor jest zdrowy i psychicznie Kompetentny. Jeśli grantor chce przygotować pełnomocnictwo, które staje się ważne tylko z powodu jego niezdolności, dokument ten może być również przygotowany przez ten urząd i nazywa się pełnomocnictwem sprężającym, ponieważ „ożywa” z powodu niezdolności granenta.

11. P. co zrobić, jeśli mam inne pytania lub konkretne problemy, które potrzebuję pomocy w rozwiązaniu?

A. jak najszybciej skonsultuj się z adwokatem lub prawnikiem cywilnym. Wczesne spotkanie z prawnikiem może nie tylko rozwiązać problem, który masz; może również rozwiązać lub uniknąć problemu w przyszłości, na ten lub inne niepowiązane tematy. Wczesna wizyta prawnika to praktyka ” prawa prewencyjnego.”

(odc. 6/99)

* * *