będziemy regularnie aktualizować tę stronę o wszelkich zmianach w programach mieszkaniowych i użytkowych w odpowiedzi na pandemię COVID-19. Ostatnia aktualizacja:5 marca 2021 r., godz. 10: 30.
Z OSTATNIEJ CHWILI:
- Filadelfia ma nowy program eksmisji! Jeśli najemca zaświadcza o trudnościach finansowych związanych z COVID, ich właściciel musi przejść dywersję, zamiast iść do przodu w sprawie eksmisji w sądzie. Aby uzyskać więcej informacji i FAQ, kliknij tutaj (angielski/hiszpański). Jeśli jesteś właścicielem i chcesz ubiegać się o dywersję, kliknij tutaj.
- Moratorium na eksmisję CDC przedłużone do 31 marca 2021 roku. Podpisz i natychmiast przekaż ten formularz Oświadczenia właścicielowi (jeśli dotyczy ciebie) zachowaj kopię i dowód, że go wysłałeś.
- Sąd Miejski w Filadelfii przedłużył moratorium na eksmisję. Zakaz eksmisji do 31 marca 2021 roku. Istnieje kilka wyjątków, w których właściciel może poprosić sąd o zgodę na wcześniejsze zablokowanie. Więcej szczegółów tutaj dla Sądu Miejskiego: https://www.courts.phila.gov/pdf/regs/2021/06-of-2021-PJ-ORDER.pdf.
- funkcjonariusz najemcy Philadelphia zacznie ponownie serwować karty posiadania. To nie jest blokada. Będziesz miał czas do 31 marca 2021 r. na pozostanie w domu, chyba że właściciel otrzyma pozwolenie od sądu na wcześniejsze zablokowanie.
- pomoc w wynajmie będzie dostępna wkrótce w www.phlrentassist.org. sprawdź stronę internetową 1 marca 2021, aby złożyć wniosek.
aby uzyskać więcej informacji, zobacz poniżej lub kliknij tutaj.
projekt zapobiegania eksmisji w Filadelfii jest tutaj, aby ci pomóc.
zadzwoń pod numer 267-443-2500, aby uzyskać bezpłatną poradę prawną i ewentualną reprezentację!
codzienne warsztaty dotyczące praw najemców
Poznaj swoje prawa i obowiązki podczas pandemii! TURN zapewnia bezpłatne, codzienne warsztaty praw najemców na Zoom. Kliknij tutaj, aby się zarejestrować. Jeśli chcesz zarejestrować się telefonicznie, zadzwoń na infolinię ds. praw najemcy (267-443-2500) i naciśnij 3.
warsztaty odbywają się od poniedziałku do piątku o godz. 12:30, poniedziałki i środy o godz. 18:00 oraz soboty o godz. 11:00, z wyjątkiem dużych świąt.
w tej chwili wielu lokatorów w Filadelfii chce wiedzieć:
Czy mogę zostać eksmitowany?
prawdopodobnie nie.
sąd nakazał wstrzymanie wszystkich blokad eksmisji do 31 marca 2021 roku. Właściciel musi wcześniej poprosić sąd o pozwolenie na eksmisję. Właściciel musi pokazać najemcy już wyprowadził się z nieruchomości lub że najemca poważnie zerwał umowę najmu. Oryginał nakazu sądowego można przeczytać tutaj, a rozszerzenie tutaj.
blokada eksmisji została zawieszona, ale sąd nadal jest otwarty i organizuje przesłuchania. Jeśli masz datę sądu, musisz stawić się w sądzie.
Możesz również poprosić o rozmowę telefoniczną lub wideo. Zobacz naszą ulotkę, jak złożyć wniosek o zdalne przesłuchanie.
właściciel nie może cię nielegalnie eksmitować bez przeprowadzenia procesu sądowego. Więcej informacji na temat nielegalnych blokad tutaj.
mój właściciel chce mnie eksmitować, co mogę zrobić?
Miasto Filadelfia uchwaliło Emergency Housing Protection Act (Philadelphia Code 9-809) 1 lipca 2020 r.i zmieniło ją 1 grudnia 2020 r. Emergency Housing Protection Act (EHPA) tworzy nowe prawa i zabezpieczenia dla najemców borykających się z trudnościami związanymi z COVID-19.
EHPA wymaga, aby wynajmujący wysłał Ci powiadomienie o prawach, informujące o tych zabezpieczeniach. Jeśli podpiszesz i wyślesz właścicielowi zaświadczenie o trudnościach finansowych (Angielski/Español), możesz mieć:
- brak opłat za spóźnienie od 1 marca 2020 r.do 21 września 2021 r.
- 9-miesięczną umowę spłaty począwszy od stycznia 2021 r., za każdy czynsz należny od 31 grudnia 2020 r.
- Twój właściciel musi najpierw złożyć wniosek o nowy program eksmisji w Filadelfii, a zostaniesz dopasowany do doradcy mieszkaniowego, który pomoże Ci połączyć się z zasobami i pracą wynegocjować umowę z wynajmującym z pomocą mediatora. Zadzwoń 267-443-2500 x 2, aby uzyskać więcej informacji.
aby uzyskać więcej informacji na temat Twoich praw i ochrony jako najemcy ze względu na COVID-19, odwiedź Stronę www.phillytenant.org/covid
Zobacz certyfikat ustawy o ochronie mieszkań awaryjnych poniżej:
potrzebuję pomocy w opłaceniu czynszu, co mogę zrobić?
wniosek o pomoc w wynajmie jest już zamknięty. Wszystkie płatności zostały dokonane na rzecz właścicieli od 30 listopada 2020 r. Możesz sprawdzić, czy właściciel został opłacony i ile, tutaj.
Jeśli jesteś najemcą, który złożył wniosek o etap I lub II, ale twój właściciel nie ukończył procesu składania wniosku, możesz otrzymać wiadomość e-mail na temat fazy III covid-19 pomoc w nagłym wynajmie. Jeśli się zakwalifikujesz, środki zostaną wysłane bezpośrednio do ciebie do 31 grudnia 2020 r. Możesz sprawdzić swój status III Fazy tutaj.
Więcej informacji o wynajmie wkrótce pod adresem www.phlrentassist.org. sprawdź stronę internetową 1 marca 2021, aby złożyć wniosek.
aby uzyskać dodatkowe programy, które pomogą zapłacić czynsz lub media, odwiedź stronę pomocy w wynajmie.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące najemcy lub potrzebujesz porady prawnej, zadzwoń do Philly Tenant Hotline at 267-443-2500 i zostaw wiadomość. Ktoś oddzwoni w ciągu 1-2 dni roboczych.
a co z moimi narzędziami?
firmy elektryczne, gazowe i stacjonarne mogą wznowić wyłączenie 9 listopada 2020 r
Departament wody w Filadelfii ogłosił, że nie będzie wyłączeń wody najwcześniej 1 kwietnia 2021 r. Jednak firmy elektryczne, gazowe i stacjonarne będą mogły wznowić wyłączenie 9 listopada 2020 r.
użytkownicy mediów na poziomie ubóstwa federalnego lub poniżej 300% powinni być chronieni przed odcięciem gazowym lub elektrycznym, o ile wykonują określone kroki. Zobacz ulotkę poniżej, jakie kroki należy podjąć, aby chronić swoje gospodarstwo domowe przed wyłączeniem elektrycznym lub gazowym.
odwiedź stronę Pomocy Społecznej na temat przystępności Usług Komunalnych, aby uzyskać informacje o tym, jak ubiegać się o programy pomocy o niskich dochodach PECO, PGW i PWD
przystępność cenowa podczas Covid (angielski/hiszpański)
Philadelphia Electric Company (Peco) może wznowić wyłączanie z dniem 9 listopada 2020 r. Jednak klienci na poziomie ubóstwa federalnego lub poniżej 300% powinni być chronieni przed odcięciem, o ile wykonują określone kroki. Proszę zapoznać się z naszą ulotką powyżej na unikanie wyłączenia.
Philadelphia Gas Works (PGW) może wznowić zamykanie z dniem 9 listopada 2020 r. Jednak klienci na poziomie ubóstwa federalnego lub poniżej 300% powinni być chronieni przed odcięciem, o ile wykonują określone kroki. Proszę zapoznać się z naszą ulotką powyżej na unikanie wyłączenia. Więcej informacji można znaleźć na stronie aktualizacji COVID-19.
Philadelphia Water Department (PWD) nie wyłączy ani nie pobierze opłat za spóźnienie co najmniej do 1 kwietnia 2021 r. PWD przywróci również usługę wodną wszystkim klientom, których woda została wcześniej zlikwidowana. Opłata za przywrócenie zostanie zniesiona. Klienci, którzy zostali wyłączeni z powodu nie naprawiania usterek w prywatnej hydraulice, nadal będą musieli dokonać niezbędnych napraw, aby przywrócić wodę. Więcej informacji można znaleźć na stronie aktualizacji COVID-19.
wtorki dla najemców o drugiej
Dołącz do pomocy prawnej wspólnoty w każdy wtorek o 14:00 na cotygodniową rozmowę skoncentrowaną na najemcach omawiając najnowsze informacje dla najemców i odpowiadając na pytania związane z mieszkaniem.
Tuesday, June 23, 2020: Fair Housing Commission English/Polski
Tuesday, June 16, 2020: Legal Clinic for the Disabled English/Polski
Tuesday, June 9, 2020: emergency housing Protection Act in Philadelphia City Council. English
Tuesday, May 26, 2020: How to Get Legal Help for a Housing Issue English/Polski
Tuesday, May 19, 2020: Philadelphia Eviction Prevention Project English/Polski
Tuesday, May 12, 2020: Pomoc w wynajmie mieszkań i praw osób niepełnosprawnych podczas COVID-19 Angielski/hiszpański
Wtorek, 5 maja 2020 roku: Użytkowe podczas COVID-19
Wtorek, 21 kwietnia 2020 r.: Naprawa podczas COVID-19
wtorek, 14 kwietnia 2020: nielegalne eksmisje podczas covid-19
Philadelphia Housing Authority ma obecnie ograniczone usługi.
biura PHA są zamknięte dla publiczności do odwołania.
lokatorzy mieszkań komunalnych:
- PHA nie będzie eksmitować lokatorów za niepłacenie czynszu do 15 marca 2021 roku. Najemcy są nadal odpowiedzialni za płacenie czynszu każdego miesiąca.
- PHA może nadal eksmitować najemców za naruszenie umowy najmu.
- Prośba o naprawę pod numerem telefonu (215) 684-8920.
- zgłoś natychmiast utratę dochodu, wysyłając e-mail [email protected] lub wypełniając ten formularz online.
sekcja 8 Voucher wyboru lokatorów:
- natychmiast zgłoś utratę dochodu, wysyłając wiadomość e-mail [email protected] lub wypełniając ten formularz online.
odwiedź Stronę PHA, aby uzyskać najbardziej aktualne informacje na temat usług podczas wyłączenia.
posiłki i żywność są dostępne dla wszystkich podczas pandemii.
miasto Philadephia ma listę miejsc i programów, które oferują bezpłatne jedzenie i posiłki podczas pandemii.
Komisja Mieszkaniowa w Filadelfii przyjmuje skargi.
Komisja Mieszkaniowa Targowa (FHC) organizuje w tym czasie przesłuchania. Jednak najemcy, którzy są ofiarami nieuczciwych praktyk najmu, mogą złożyć skargę pocztą elektroniczną.
świadczenia publiczne
każdy, kto stracił pracę lub stracił godziny pracy z powodu pandemii, może kwalifikować się do świadczeń publicznych. Aby uzyskać informacje na temat ubiegania się o pomoc medyczną, pomoc gotówkową, pomoc użytkową i bony żywnościowe (SNAP), przejrzyj tę ulotkę w języku angielskim lub En Español. Aby uzyskać aktualne informacje na temat świadczeń publicznych w czasie pandemii, odwiedź Stronę świadczenia publiczne usług prawnych Wspólnoty.
zasiłek dla bezrobotnych (UC) i pandemiczna pomoc dla bezrobotnych (PUA)
wiele gospodarstw domowych kwalifikuje się teraz do zasiłku dla bezrobotnych (UC) i może ubiegać się o www.uc.pa.gov. Aby uzyskać ogólne informacje i pomoc prawną w sprawie odszkodowania za bezrobocie podczas pandemii, zadzwoń na infolinię Philadelphia Legal Assistance UC 215-999-6910 lub odwiedź Stronę Philadelphia Legal Assistance UC.
Możesz również sprawdzić Często zadawane pytania dotyczące zasiłku dla bezrobotnych (UC) lub dowiedzieć się więcej o Pandemic Unemployment Assistance (PUA) lub dowiedzieć się, co zrobić z nadpłatami.
Doradztwo Finansowe.
Clarifi nadal oferuje doradztwo finansowe podczas pandemii. Doradcy finansowi w Clarifi zaczęli dostosowywać swoje usługi do specyficznych skutków finansowych wynikających z tej pandemii.
usługi Clarifi mogą pomóc najemcom:
- zapobiegać eksmisji poprzez współpracę z wierzycielami i budżetowanie kryzysowe.
- buduj kredyt, ucząc się jak działa kredyt i jak go naprawić.
- ubiegaj się o umorzenie długów od pożyczkodawców, takich jak kredyty studenckie, banki, firmy obsługujące karty kredytowe.
- stwórz plan celów naprawczych i oszczędnościowych.
zadzwoń pod numer 267-765-2711, aby porozmawiać z doradcą lub sprawdzić tę ulotkę w języku angielskim / Español.
darmowy internet Dostępny dla gospodarstw domowych o niskich dochodach.
Comcast oferuje tanie usługi internetowe dla gospodarstw domowych o niskich dochodach, aby pomóc im pozostać w kontakcie podczas pandemii. Gospodarstwa domowe mogą ubiegać się na stronie www.internetessentials.com lub zadzwoń pod numer 855-846-8376 (Angielski) lub 855-765-6995 (Hiszpański). Jeśli nadal masz problemy z połączeniem, bezpłatna i niedroga strona internetowa usług prawnych Wspólnoty.