ciężko pracowałeś, aby stworzyć z kimś dobry kontrakt. To, czego nie chcesz, to dowiedzieć się, że umowa jest niewykonalna-to znaczy, że umowa nie jest dobra i musi zostać zerwana.

To jest problem z niewykonalną umową. nie wiesz, dopóki nie spróbujesz wnieść umowy do sądu, że nie można jej wyegzekwować. Do tego czasu często jest za późno, aby rozwiązać ten problem. Zanim więc podpiszesz kropkowaną linię, upewnij się, że podpisywana umowa jest wykonalna.

co sprawia, że umowa jest niewykonalna?

dlaczego sąd miałby odrzucić umowę? Oto kilka rzeczy, na które należy zwrócić uwagę podczas tworzenia umowy.

brak zdolności

zdolność to termin prawny oznaczający zdolność umysłową do zrozumienia i ponoszenia odpowiedzialności za zawarcie umowy. Jeśli zawrzesz umowę z kimś, kto nie ma zdolności, osoba może wyjść z Umowy bez kary.

na przykład ktoś, kto jest pod wpływem alkoholu, ma mniejszą zdolność rozumienia tego, na co się zgadza i może podejmować decyzje, które nie leżą w jego najlepszym interesie. Jeśli podpiszesz umowę z kimś, kto jest pijany, a oni później chcą się jej wyrzec, możesz zostać na lodzie.

trzy rodzaje pojemności:

Osoba niepełnoletnia to osoba poniżej wieku zgodnego z prawem w państwie.

niekompetentny. Ktoś, kto jest niekompetentny, ma niskie IQ lub jest upośledzony umysłowo lub ma zmniejszoną pojemność z powodu chorób takich jak choroba Alzheimera lub demencja.

kompetencja jest domniemywana, chyba że istnieje powód do uznania osoby za niekompetentną psychicznie.

pod wpływem. Ta kategoria jest przeznaczona dla osób, które zazwyczaj są kompetentne, ale są pod wpływem narkotyków lub alkoholu (w tym niektórych leków na receptę) podczas podpisywania umowy.

przymus lub nadmierny wpływ

koncepcja dobrej umowy oznacza, że obie osoby zawierają umowę z własnej woli i że nikt nie został zmuszony do podpisania. Jeśli będzie przymus, sąd nie rozpatrzy pozwu. Na przykład osoba nie może być zmuszona do podpisania umowy z groźbami lub przemocą.

nadmierny wpływ zwykle wiąże się z różnicą władzy lub wpływów w związku, w którym strony są nierówne. Na przykład szef może mieć nadmierny wpływ na pracownika i zmusić osobę do podpisania umowy, która przynosi korzyści szefowi. Widać, że może to być trudne do udowodnienia.

innym powszechnym przykładem nadmiernego wpływu jest sporządzanie Testamentu. Ktoś może wywierać kontrolę nad osobą, aby uniemożliwić jej inteligentne, zrozumiałe i dobrowolne działanie,

wprowadzenie w błąd/oszustwo

oszustwo jest zamierzonym działaniem, które ma na celu pozbawienie kogoś prawa lub wyrządzenie mu szkody. W kontraktach jest to oszustwo dotyczące istotnej (ważnej) części umowy. Oszustwo może być pozytywne (kłamstwo) lub negatywne (nie mówienie prawdy lub całej prawdy). Jeśli można udowodnić, że jedna ze stron umowy popełnia oszustwo, Umowa może być niewykonalna.

wprowadzenie w błąd w umowie jest nieprawdziwym stwierdzeniem faktu, które skłania kogoś do zawarcia umowy. Poszkodowany musi wykazać, że przy zawieraniu umowy polegał na fałszywym oświadczeniu, co prowadziło do jakiejś straty.

wszystkie oszustwa są nieprawdziwymi przedstawieniami, ale nieprawdziwe przedstawienie nie zawsze jest oszustwem.

nielegalna Umowa

nielegalna umowa to taka, która obejmuje działania sprzeczne z prawem lub porządkiem publicznym (przepisami ustawowymi lub wykonawczymi). Na przykład umowa kupna i sprzedaży nielegalnych narkotyków jest niewykonalna, podobnie jak umowa, która stawia kogoś w sytuacji łamania prawa.

Umowa niepisana

ogólnie rzecz biorąc, umowa nie musi być pisemna, ale niektóre rodzaje umów muszą być pisemne, aby były wykonalne. Wymóg ten jest inny dla każdego stanu. Niektóre typowe rodzaje umów, które muszą być na piśmie są umowy intercyzy, umowy sprzedaży lub przekazania ziemi, i umowy, które nie mogą być zakończone w ciągu jednego roku. Przepisy stanowe różnią się; sprawdź statut oszustw w swoim stanie lub skontaktuj się z prawnikiem, aby zobaczyć prawa w swoim stanie.

nawet jeśli okaże się, że umowa ustna istnieje, nie może być egzekwowana w sądzie, jeśli prawo wymaga, aby była na piśmie.

czy błędy powodują, że umowa jest niewykonalna?

w umowie są dwa rodzaje błędów-jednostronne (popełnione tylko przez jedną ze stron) i wzajemne (popełnione przez obie strony). Jednostronny błąd, podobnie jak błąd w wartości przedmiotu, może skutkować nieuczciwą korzyścią dla drugiej strony. Wzajemny błąd, podobnie jak obie strony popełniające błąd w tożsamości przedmiotu, może spowodować unieważnienie umowy.

błędy w umowie są zwykle rozpatrywane indywidualnie i mają związek z tym, czy błąd jest istotny (znaczący) i czy powoduje nadmierny wpływ.

trudno o ostateczne oświadczenie o błędach; trzeba je zakwestionować i postawić przed sądem, aby dowiedzieć się, czy powodują niewykonalność umowy.

Czy mam wezwać adwokata do napisania umowy?

ludzie, którzy nie są adwokatami, tworzą wiele niewykonalnych umów. Ale prawnicy nie zawsze wiedzą, że umowa, którą piszą, jest niewykonalna. Na przykład adwokat może nie zdawać sobie sprawy, że jedna osoba jest nieletnia lub że oświadczenie jednej ze stron złożyło fałszywe oświadczenia.

zawsze najlepiej mieć adwokata zaangażowanego w zawieranie umowy, aby uniknąć bardziej oczywistych błędów i upewnić się, że język umowy jest jasny i kompletny.