För ett socialt nätverk som fick sin start i en college studentrummet, ansluta studenter med sina kamrater, Facebook har kommit långt. Det har blivit en del av vår vardag; från att dela foton av våra semestrar till att hålla kontakten med familj och vänner över hela världen, Det är en anslutningsmotor som inte kan ignoreras.

Facebook har också blivit en nyckelkomponent i online marknadsföringsstrategi för många företag. Från Fortune 500-företag till lokala fastighetsmäklare är det inte längre ett alternativ att lägga till Facebook i din marknadsplan.det är ett måste. Som sådan är det viktigt att ha en strategi på plats som hjälper till att katapultera din online-närvaro.

Sanningen är reglerna för vad du bör och inte bör göra på sociala medier verkar förändras dag för dag. Vad som var sant även för 6 månader sedan ändras så snart Facebook: s annonsanalysverktyg ändras eller Google metrics ändras. Så vilka typer av inlägg ska du dela på din fastighets Facebook-sida?

Vi kan svara på denna fråga för dig med dessa 5 tips för fastighetsposter som du borde dela på Facebook men inte är. till att börja med bör du begå denna statistik om Facebook-inlägg i minnet:

• CTRs ökar med mer än 128% när foton läggs till – mer än både länkar och videor (se undantag nedan)
• Facebook gillar topp runt 8 pm (EST), delar topp vid 6 pm (EST) och helgposter får fler gillar än inlägg på vardagar
• Text får fler kommentarer
• foton och videoklipp får fler aktier
• bilder får fler gillar
• neutrala inlägg får färre gillar (varken positiva eller negativa inlägg)

1. inlägg som blandar upp det

   du måste blanda upp det och dela mer innehåll på Facebook som väcker ditt intresse följare, inte bara pitching din senaste notering. Medan du publicerar högkvalitativa bilder av dina fastigheter kan hjälpa din sida att få fler aktier och likes, bör du också skapa innehåll som är intressant för din demografiska som kommer att skapa en buzz, skapa medvetenhet om samhället och fastighetsmarknaden och begära feedback och interaktion.

   

   Tänk på vilka typer av innehåll du klickar på och svarar på på sociala medier och översätt sedan det till din fastighetsverksamhet. Kanske håller du en veckotävling där följare kan ladda upp sitt senaste DIY-hemförbättringsprojekt för att komma in i en ritning för ett presentkort. Kanske delar du information om den lokala bondens marknad eller kommande HOA-möte. Tänk utanför bara dina listor för att blanda ditt innehåll för framgång.

2. inlägg som är engagerande

   även om du inte vill vara alltför personlig på ditt företag Facebook-konto, du vill vara relatable och engagerande. Faktum är att infographics fann att ord som” jag ”och” jag ” får fler likes på Facebook medan på de flesta andra sociala mediasidor är motsatsen sant.

   

   trampa linjen genom att publicera saker som du vet att dina följare kommer att hitta användbara eller intressanta. Här är några förslag:

   • Lägg till foton eller videoklipp i inlägg när det är möjligt
   • skapa anpassade foton med memes
   • Lägg upp en rolig eller intressant omröstningsfråga som ber om åsikter
   • ge några värdefulla tips och tricks för husägare, säljare och köpare
   • dela ”visste du” information som industrins insider

   att posta regelbundet är värdelöst om du inte publicerar med ett syfte. Kom också ihåg att ordvalet är viktigt. Använd några av nyckelorden från din webbplats i dina Facebook-inlägg för att öka CTRs. På Facebook är det viktigare att engagera din vänlista än att sälja dina tjänster.

3. inlägg som är innehållsrika

   istället för att bygga ditt innehåll runt att locka likes, aktier och kommentarer, bygga din Facebook-sida runt ditt innehåll. Med andra ord, fokusera på kvaliteten på innehållet som du publicerar på Facebook. Om du arbetar hårt för att göra dina inlägg engagerande, roliga och intressanta kommer likes och aktier att komma.

   din webbplats bör vara en stor källa till innehåll om att köpa, sälja och investera i just din marknad; du kan dela dessa typer av innehåll för att ge insikter på marknaden. Å andra sidan har den lokala besökarens byrå, Handelskammaren och webbplatser för lokala attraktioner ofta stora, delbara resurser angående samhället.

   

   enligt studien av Infographics får längre inlägg fler aktier men mycket korta eller mycket långa inlägg får fler likes. Tänk på vad ditt mål är från varje inlägg; vill du ha fler likes eller fler aktier? Om det är en notering vill du definitivt ha fler aktier. Om det är informativt eller roligt, vill du definitivt ha fler likes.

4. inlägg som uppmuntrar kommentarer

   du vill skapa inlägg som uppmuntrar kommentarer. Några av våra tidigare förslag som polling dina vänner eller be om feedback är sätt att öka kommentera på din Facebook-sida.

   en annan taktik, som vi uppmanar dig att använda med försiktighet, är användningen av negativitet. De flesta marknadsförare på sociala medier är överens om att lite negativitet kan gå långt för att engagera din publik. Ta titeln på den här bloggen som ett exempel: ”5 Fastighetsposter som du borde dela på Facebook men inte är.”Skulle du ha så ivrigt klickat för att läsa mer om inlägget kallades ”5 Fastighetsposter för Facebook”? Tänk på denna unika twist när du publicerar dina Facebook-uppdateringar.

   

5. inlägg som är mänskliga

   målet är att posta som en person, inte ett företag. Det är här många fastighetsmäklare blir förvirrade och blir för personliga i ett försök att vara personliga. Det sista du vill göra är att överdela på din företags Facebook-sida. Publiken är inte intresserad av ditt uppbrott eller ditt barn som gör hedersrullen.

   du vill vara personlig men du måste komma ihåg att du fortfarande alltid vill vara professionell. Å andra sidan vill du inte vara så professionell att du slutar använda komplicerat fastighetsjargong som dina vänner inte förstår. Prata om dina listor på ditt företagskonto så som du skulle prata om något coolt eller intressant med vänner på ditt personliga konto, dvs:

   ”Du måste kolla in det här fantastiska däcket på det här huset som jag just listade igår!”

   

Läs mer

När du implementerar dessa strategier kan du förvänta dig fler aktier, fler likes och fler kommentarer på din Facebook-sida för fastigheter. När du har fått dem engagerade och uppmärksamma dig, kommer de inte att kunna motstå att kolla in din webbplats, särskilt när de eller någon de känner köper eller säljer ett hem. Målet är att vara ”top-of-mind” när det är dags för människor i ditt samhälle att köpa, sälja eller investera i fastigheter.

våra tjänster är utformade för att maximera ditt onlineinnehåll från din webbplats till dina sociala medier. Lär dig mer om sätt att öka din publik och deras engagemang genom att ansluta till vårt team av fastighetsmarknadsförare idag. Din GRATIS konsultation väntar!