att underteckna ett bostadsavtal är ett stort beslut, och innan du gör det är det bra att förstå dina juridiska rättigheter och skyldigheter som hyresgäst. Om du funderar på att bli hyresgäst i Arkansas, eller om du upplever konflikt med din hyresvärd, läs vidare för att lära dig mer om dina lagliga rättigheter.

Arkansas hyresgäster rättigheter översikt

liksom alla andra stater, Arkansas har lagar som reglerar förhållandet mellan hyresvärdar och hyresgäster. Detta inkluderar bestämmelser som begränsar hur mycket en hyresvärd kan kräva att du betalar som deposition och hur länge din hyresvärd måste returnera din deposition efter att du flyttat ut. Arkansas lag kräver också din hyresvärd att ge en viss uppsägningstid innan du ökar din hyra.

det finns också vissa områden som Arkansas väljer att inte reglera. Till exempel i Arkansas hyresvärdar har rätt att avsluta din hyresrätt när som helst, även om du är en modell hyresgäst. Också, Arkansas lag följer axiom av” caveat leasetagaren ” – hyresgästen akta. Detta innebär att en hyresgäst accepterar hyresfastigheten ”i befintligt skick” och lagen ställer ingen uttrycklig skyldighet för en hyresvärd att underhålla enheten. Arkansas erkänner inte heller en hyresgästs rätt att” reparera och dra av ” och om en hyresvärd misslyckas med att göra överenskomna reparationer, är en hyresgästs enda åtgärd småmålsdomstol.

säkerhetsdepositioner

levnadsvillkor

diskriminering

avsluta eller förnya en hyresrätt

vedergällning

stadgar	Arkansas bostäder Hyresvärd-Hyresgäst Act of 2007
hyresvärd kan inte kräva mer än två månaders hyra som deposition deposition eller specificerad lista över avdrag måste tillhandahållas inom 60 dagar efter hyresgästens flyttning en hyresvärd som felaktigt håller en deposition kan vara ansvarig för hyresgästen för dubbelt så mycket av insättningen plus domstolskostnader och advokatkostnader
betala Hyra	hyresvärden måste meddela minst en hyresperiod innan hyran höjs
vanligtvis tar hyresgästen hyresenhet ”i befintligt skick” och hyresvärden är inte skyldig att göra ytterligare reparationer, även om hyresvärdar måste följa byggnads-och hälso-och säkerhetskoder hyresgäster har rätt att lämna in en tyst njutning av hyresenheter, och det är konstruktiv utvisning för en hyresvärd att störa den rätten hyresgäster har inte rätt att ”reparera och dra av” om en hyresvärd misslyckas med att göra överenskomna reparationer, hyresgästens botemedel är småmålsdomstol
Det är olagligt för en Arkansas hyresvärd att diskriminera en hyresgäst på grund av ras, färg, religion, kön, handikapp, familjär status eller nationellt ursprung
hyresvärden har rätt att meddela uppsägning av ett leasingavtal av någon anledning meddelande om uppsägning av ett leasingavtal måste tillhandahållas i enlighet med ett skriftligt leasingavtal eller en hyresperiod i förväg om hyresavtalet är oral Om hyresgästen inte betalar hyra kan hyresvärden tjäna ett 3-dagars varsel för att betala eller sluta
	Det är olagligt för en Arkansas hyresvärd att hämnas mot en hyresgäst för att utöva lagliga rättigheter, som att klaga till en byggnads-eller hälsoinspektör

Obs: statliga bestämmelser kan alltid ändras genom passage av ny lagstiftning, beslut i högre domstolar (inklusive federala beslut), omröstningsinitiativ och andra medel. Medan vi strävar efter att ge den mest aktuella informationen, vänligen kontakta en advokat eller genomföra din egen juridiska forskning för att verifiera de statliga lagar du forskar om.

relaterade Arkansas hyresgästens rättigheter resurser

• Arkansas leasing och hyresavtal lagar
• Arkansas hyresvärd och Hyresgästrättigheter
• hyresgästernas rättigheter grunderna
• Tips för att skydda dina Hyresgästrättigheter
• Hyresvärd Hyresgäst tvister FAQs

få en gratis utvärdering av din hyresvärd/hyresgäst fall

Om du är hyresgäst i Arkansas och du tror att din hyresvärd har agerat olagligt, kanske du vill ha en att tala med en advokat för att se till att du förstår dina juridiska rättigheter. FindLaw kan hjälpa dig att matcha dig med en erfaren hyresvärd/hyresgäst advokat för din gratis fall utvärdering.