State Residential Building Code Enforcement Program gäller för en – och tvåfamiljshus och radhus i områden i staten som inte har: 1) fått ett undantag från State Fire Marshal ’ s Office genom att lokala byggkoder verkställs av den lokala regeringen, eller 2) valt bort Statliga bostadsbyggnadskoder och verkställighet med 2/3 röst av staden eller länets lagstiftande organ. Visa en lista över kommuner och län där ett statligt bostadstillstånd krävs.
staten har antagit 2018 International Residential Code (IRC) och 2018 International Energy Conservation Code (IECC). Brandsprinklersystem krävs inte i en-och tvåfamiljshus eller radhus. Men eftersom radhus inte behöver sprinklas, måste de separeras med 2 timmars brandväggar. Effektiv Oktober 1, 2011, tillägg över 30 kvadratmeter till befintliga bostäder kommer att kräva tillstånd. Det befintliga hemmet behöver inte tas upp till kod; tillägget måste dock uppfylla koden. Ett statligt bostadsbyggnadstillstånd krävs inte för fristående garage, skjul, lador eller andra fristående strukturer som inte används för levande ändamål.
ett bygglov måste köpas online eller på en lokal fråga Agent. Kostnaden för bygglov är baserad på den beräknade kostnaden för byggandet. Ett tillstånd krävs inte för installation av ett tillverkat eller modulärt hem; men ett tillstånd behövs om det kommer att finnas anpassat webbplatsarbete som är en del av att lämna hemmet, till exempel ett däck, uteplats eller böjning. En extra platta inspektionsavgift måste betalas om en byggnad har en platta under ett bostadsutrymme som inte är en monolitisk häll. En monolitisk hälld platta har Foten hälld samtidigt som plattan. En plåtinspektion krävs inte för garage eller oavslutade källare.
inspektioner utförs av statliga kontrakterade inspektörer. Inspektioner utförs av stiftelsen före hällning, inramning/grovkonstruktion och slutkonstruktion. Tillstånd som köpts på eller efter Oktober 1, 2011 kommer att ha VVS och mekaniska system inspekteras vid grov-in och slutliga inspektioner. På varje projekt kan en gratis omprövning utföras om en av de nödvändiga inspektionerna inte godkänns första gången. Varje ytterligare omprövning kräver dock betalning av en extra avgift. Inspektioner planeras genom att besöka https://core.tn.gov.
en husägare kan bygga ett hem så länge som byggandet ska vara bostad för husägaren (inte säljas eller hyras) och husägaren inte har utfärdats ett husägarebyggnadstillstånd för 24-månadersperioden före ansökan. Verifiering av entreprenörsregistrering kommer att vara en del av tillståndsprocessen.
För mer information om bostadsbyggnadstillstånd och inspektioner, kontakta avsnittet bostads – /Elkontrakt.
Klicka här för att ansöka om bostadsbyggnadstillstånd
- regler för Department of Commerce and Insurance, avdelningen för brandskydd, Kapitel 0780-2-23, en och två Familjebostäder och radhus
- regler för Department of Commerce and Insurance avdelningen för brandskydd Kapitel 0780-02-16 certifierade koder inspektörer standarder och kvalifikationer
- lista över elektriska tillstånd utfärdande agenter
- lista över ombud för utfärdande av bostadstillstånd
- Förteckning över bostadsinspektörer
- transient rental home memo
- Statliga Byggnadskodinspektioner i” Opt-Out”eller” Non-Code ” jurisdiktioner