även när alla är på bästa sätt kan vattenavrinning från grannens egendom orsaka problem. Det kan vara en konstant olägenhet eller ett allvarligt problem som hotar ditt hem.
vad kan du göra med pölar på gården och floder runt grunden? Behöver du DIY dräneringslösningar, juridisk hjälp eller en husägare försäkring uppgradering?
om avrinningen är tillräckligt dålig för att generera översvämningar och påverka ditt hem, rekommenderar vi att du kontrollerar ditt försäkringsskydd för vattenskador orsakade av en granne. Ändå vill du ta itu med problemet innan det fyller källaren eller tvättar bort din förvaringsbod.
bostäder vatten avrinning: varför händer det?
orsakerna till vattenavrinning från grannens egendom kan börja med det uppenbara. Att installera en pool eller hälla ett betongdäck eliminerar naturliga ytor som suger upp regnvatten. När du är nedförsbacke från nybyggnation, du är i den direkta raden av avrinning.
om grannen gör stora landskapsförändringar kan förändringar omdirigera vattenflödet och skicka det strömmande genom din egendom. Problemet kan vara något så enkelt som en försummad gård bredvid. Dåligt bevarade gräsmattor kan erodera och skicka kraftiga regn översvämningar över din egendom.
Vattenavrinningsskador: Hur kan du stoppa det?
du är trött på pölar i gräsmattan som dödar ditt gräs. Du är orolig för att en vattenskadad grund blir en översvämd källare. Det är nästan omöjligt att stoppa avrinningen av bostäder, men du kan sakta ner det. Dessa tre DIY-dräneringsprojekt kan avleda avrinning och minimera vattenskador orsakade av din granne.
gräva Swales och bygg Berms
dessa landskapsfunktioner hjälper till att omdirigera avrinning bort från din egendom. Swales skapar låga områden som uppmuntrar dränering medan berms fungerar som vattenskur som förstärker effektiviteten hos dina swales.
installera dränering i marken i en torr brunn
kontrollera överskottsvattenavrinningen genom att rikta den till en torr brunn. Jobbet tar flera dagar och massor av muskler, men det fungerar särskilt bra för låga områden på gården som tenderar att damm.
Catch avrinning i franska avlopp
dessa grusfyllda diken innehåller vanligtvis perforerade rör som distribuerar avrinning genom jorden. Franska avlopp är enklare att installera än torra brunnssystem, och de är också miljövänliga.
innan du startar ett DIY-dräneringsprojekt, bekräfta platsen för eventuella underjordiska verktygslinjer på din fastighet. Det är bra att se till att du kommer att vara i enlighet med stadsdel zonindelning regler också.
behöver du juridisk rådgivning?
om du funderar på rättsliga åtgärder, prata med din granne först och försök att lösa saker. Men om du står inför större reparationer och restaurering av vattenskador kan en advokat hjälpa dig att utvärdera situationen.
• har skador uppstått på grund av väderförhållanden eller naturligt förekommande terräng?
• fanns det några orimliga förändringar i landskapet intill ditt hem?
• gjorde grannen ändra ytvatten dränering veta att det kan skada din egendom?
• Finns det några zonbegränsningar eller markanvändningsförordningar som spelar in?
om du kan bevisa ansvar eller försummelse kan du kanske få tillbaka kostnaderna för reparationer och vattenreningstjänster. Det är dock ofta billigare och tidskrävande att ta itu med problemen på egen hand.
täcker din försäkring Vattenavrinningsskador?
det är viktigt att förstå ditt försäkringsskydd för vattenskador orsakade av en granne, så prata med din agent om policydetaljer. Ofta täcker husägarnas politik skador till följd av grannens försumlighet, men de skyddar inte ditt hem från översvämningar på grund av naturkatastrofer.
fråga om täckning för vattenavrinning under regn stormar eller snö smälter. Du kanske vill uppdatera din nuvarande husägare politik eller köpa separat översvämning försäkring. Din agent kan hjälpa dig att fatta det bästa beslutet.
håll oss på din lista över alternativ
När de inser omfattningen av vattenavrinningsskador är de flesta grannar villiga att ta itu med dräneringsproblem. Det kan ta tid, men de förstår vanligtvis att deras ansträngningar lönar sig på lång sikt. Ändå är det bra att veta att du har alternativ om de inte är villiga att arbeta med dig.
var noga med att behålla ServiceMaster Restoration av Zaba på den listan med alternativ. Vi kan inte få grannarna att fixa sina dräneringsproblem, men vi kan hjälpa dig att återhämta dig från alla typer av vattenkatastrofer. Våra certifierade vatten restaurering tjänster täcker allt, och vi är alltid här för att svara på dina frågor.