utöver det ekonomiska stöd som finns tillgängligt via RAFT och ERMA som beskrivs ovan finns det ytterligare resurser tillgängliga för husägare som är oroliga för att betala sin inteckning på grund av coronavirus national emergency. Det är viktigt att du kontaktar din inteckning servicer (det företag där du skickar dina månatliga betalningar) så snart som möjligt för att låta dem veta om dina nuvarande omständigheter.
Federal CARES Act ger skydd för ägare av 1-4 familjefastigheter med inteckningar som är federalt eller statligt sponsrat företag (GSE) stöds eller finansieras (FHA, VA, USDA, Fannie Mae, Freddie Mac). Du kan lära dig om dina alternativ, ta reda på om du kvalitet, och begära tålamod eller inteckning lättnad genom att besöka Consumer Financial Protection Bureau webbplats.
ett tålamod innebär att de månatliga hypotekslån som du annars skulle ha varit skyldiga att betala till din långivare/servicer inte behöver göras under en period av 180 dagar. Om din inteckning inte var i standard före tålamod, kommer inteckning inte att gå in i standard på grund av dina missade månatliga hypotekslån under 180-dagars tålamod. En tålamod betyder inte att dessa månatliga hypotekslån är förlåtna. Du är fortfarande skyldig hypotekslån betalningar, men de kommer att läggas till i slutet av hypotekslånstiden
det är också viktigt att komma ihåg att en tålamod inte är automatisk. Du måste kontakta din långivare / servicer för att begära tålamod och bekräfta att du har upplevt en negativ ekonomisk inverkan på grund av COVID-19.
Kom ihåg att du också kan vara berättigad till hypotekslån under statens flotte eller ERMA-program. Kontakta din regionala bostadsbyrå, där du kan ansluta till olika resurser, inklusive nödhjälp för berättigade ägare av 1-4 familjehem. Du kan hitta din regionala bostadsförmedling genom att klicka här eller ring 2-1-1 för mer information.Massachusetts Division of Banks har sammanställt en omfattande lista med vanliga frågor om utvisning och avskärmning moratorium för mer detaljerad information.
federala resurser
en federal lag som antogs den 27 mars 2020, lagen om Coronavirus Aid, Relief, and Economic Security (CARES), inför skydd för husägare med inteckningar som är federalt eller statligt sponsrat företag (GSE) stöds eller finansieras (FHA, VA, USDA, Fannie Mae, Freddie Mac).
om din förmåga att betala din inteckning påverkas och ditt lån ägs av Fannie Mae eller Freddie Mac (använd ”loan lookup” – verktygen för Fannie Mae eller Freddie Mac för att ta reda på det) kan du vara berättigad att försena att göra dina månatliga hypotekslån under en tillfällig period
Du kan lära dig om dina alternativ, ta reda på om du är kvalitet och begära tålamod eller hypotekslån genom att besöka Consumer Financial Protection Bureau.
- CFPB video: CARES Act hypotekslån: vad du behöver veta
- FHFA: Hypotekshjälp för husägare som påverkas av Coronavirus
- Federal Housing Finance Agency: ingen klumpsumma krävs i slutet av tålamod
- hur man får reda på om Fannie Mae eller Freddie Mac äger din inteckning
- CSBS-CFPB Industry Guidance tålamod
- VA: hjälp för att undvika avskärmning