När är sista gången du utförde förebyggande underhåll på din fan coil unit (FCU)? Fläktkonvektorer används för att värma eller kyla ett rum utan kanalsystem, vilket gör dem lätta att installera i områden där installation av luftkanaler inte är genomförbart eller ekonomiskt lönsamt. För att förlänga enhetens livslängd och förhindra extremt kostsamma reparationer eller byte av din FCUs är det viktigt att utföra regelbundet förebyggande underhåll.

grunderna i Fläktkonvektorer

en fläktkonvektor består av en kopparkonvektor, en fläkt och antingen ett värmeelement eller ett kylsystem som innehåller köldmedium. I vissa fall kan FCU innehålla både för att leverera kompletterande uppvärmning och kylning till rummet. FCUs finns vanligtvis i Hotell, lägenheter och radhus, men hej kan placeras i alla rum som behöver sitt eget värme-eller kylsystem/

vanliga problem med FCUs

förebyggande underhåll hjälper till att undvika många av de vanliga problemen i samband med FCUs, inklusive att inte kyla eller värma rummet, läcka och vägra att slå på eller av. Vanliga underhållsproblem med fläktspole enheter inkluderar:

• Smutsiga luftfilter och spolar
• lågt luftflöde genom systemet
• Termostatproblem
• enheten arbetar extremt högt eller gör klankande eller skrikande ljud

grunderna för förebyggande underhåll av Fläktspolen

1. innan du utför något underhåll på enheten, se alltid till att följa rätt lockout-och tagout-procedurer genom att se till att enheten är frånkopplad från huvudströmförsörjningen och att den tillhörande omkopplaren, kretsen eller säkring har taggats ordentligt så att ingen av misstag slår på enheten medan den servas.
2. se alltid till att inspektera utsidan och insidan av enheten och ta bort synligt skräp och damm, särskilt från motorn och fläktbladen. Överdriven damm kan göra att bladen blir obalanserade och bidrar till överdrivet slitage på fläkten såväl som motorn.
3. under din förebyggande underhållskontroll ska du alltid ta bort och byta ut filtret om det är disponibelt. Om filtret är återanvändbart, se till att rengöra allt damm och skräp från nätet med rent vatten. Detta hjälper till att säkerställa att enheten har rätt luftflöde och att små partiklar, som damm, dander och pollen, tas bort från inomhusluften.
4. om din enhet har oljerör bör du lägga till smörjning för att säkerställa att alla rörliga delar smörjs så att de inte får överdriven slipning eller värme. Om det inte har oljerör, bör du konsultera din bruksanvisning för korrekta procedurer för smörjning.
5. när du är klar, stäng och försegla enheten ordentligt och testa dess funktion. Om enheten inte slås på eller inte fungerar som förväntat, du kan behöva ringa en professionell VVS-tekniker, som våra tekniker här på Althoff, betjänar Chicago.

åtta steg för att utföra förebyggande underhåll på din Fan Coil Unit (FCU)

1. Stäng av fan coil unit och koppla bort den från huvudströmförsörjningen. Glöm inte att märka brytaren eller omkopplaren så att ingen av misstag slår på enheten.
2. kontrollera visuellt utsidan och insidan av enheten för skador och notera det på ditt underhållsblankett. Omfattande skador kan behöva repareras av en professionell VVS-tekniker.
3. Undersök fläkten för rörelse, slitage och damm.

Ta bort damm och smuts från insidan och utsidan av enheten med en shop vac.

1. byt luftfilter om det är ett engångsfilter. Om filtret är återanvändbart skölj det noggrant och ta bort synligt damm och smuts genom att köra det under rent vatten. Torka det återanvändbara filtret så mycket som möjligt innan du sätter tillbaka det i enheten. Om det återanvändbara luftfiltret visar tecken på extremt slitage kan det vara dags att beställa ett nytt.
2. smörj alla rörliga delar inuti enheten, utom kullagerna. Kullager är vanligtvis självsmörjande och innehåller tillräckligt med smörjning för deras förväntade livslängd.
3. inspektera eventuella bälten i FCU-enheten och byt ut dem om de verkar torra eller om du ser några sprickor, hål eller chips.
4. Om FCU-motorn gör udda eller relaterade ljud eller misslyckas med att slå på, kan du behöva ringa en professionell HVAC-tekniker i Chicago för att få den ersatt.
5. se till att dokumentera allt underhåll som utförs på FCU i lämpliga loggar.

FCU förebyggande underhåll DIY eller ring en professionell VVS-tekniker i Chicago?

förebyggande underhåll kan utföras av en av byggnadens underhållsmän, särskilt om underhållet byter eller rengör luftfiltret och tar bort skräp från insidan och utsidan av enheten. Vissa underhållsuppgifter, som att byta ut slitna komponenter och reparera läckor i spolarna, bör dock utföras av en licensierad HVAC-tekniker i Chicago. Den goda nyheten är att våra VVS-tekniker är bekanta med alla märken, modeller och märken av FCUs, och vi kan utföra alla dina vår-och höstunderhåll.

för att lära dig mer om hur förebyggande underhåll kan spara tid och pengar eller för att schemalägga ett HVAC-servicesamtal, kontakta oss på 800-225-2443.