du arbetade hårt för att skapa ett bra kontrakt med någon. Vad du inte vill är att ta reda på att avtalet är ogenomförbart-det vill säga kontraktet är inte bra och måste rivas upp.

det är problemet med ett ogenomförbart kontrakt; du vet inte förrän du försöker ta kontraktet till en domstol att det inte kan verkställas. Då är det ofta för sent att rätta till problemet. Så innan du skriver på den streckade linjen, se till att kontraktet du undertecknar är verkställbart.

Vad gör ett kontrakt ogenomförbart?

varför skulle en domstol kasta ut ett kontrakt? Här är några saker att vara uppmärksam på när du skapar ett kontrakt.

brist på kapacitet

kapacitet är en juridisk term som betyder mental förmåga att förstå och vara ansvarig för att göra ett kontrakt. Om du gör ett kontrakt med någon som saknar kapacitet kan individen komma ur kontraktet utan straff.

till exempel har någon som är påverkad av alkohol en mindre förmåga att förstå vad de går med på och kan fatta beslut som inte är i deras bästa intresse. Om du skriver ett kontrakt med någon som är full, och de senare vill avvisa det, kan du vara kvar hög och torr.

tre typer av kapacitet:

minderåriga. En minderårig är någon under laglig ålder för samtycke i en stat.

inkompetent. Någon som är inkompetent har en låg IQ eller är psykiskt handikappad eller har minskad kapacitet på grund av tillstånd som Alzheimers sjukdom eller demens.

kompetens antas om det inte finns anledning att förklara en person som mentalt inkompetent.

under påverkan. Denna kategori är för personer som vanligtvis kan vara kompetenta men som påverkas av droger eller alkohol (inklusive vissa receptbelagda läkemedel) när de undertecknar kontraktet.

tvång eller otillbörligt inflytande

begreppet ett bra kontrakt innebär att båda individerna gör överenskommelsen av egen fri vilja och att ingen har tvingats underteckna. Om det finns tvång kommer domstolen inte att överväga rättegången. Till exempel kan en person inte tvingas att underteckna ett kontrakt med Hot eller våld.

otillbörligt inflytande innebär vanligtvis en skillnad i makt eller inflytande i ett förhållande där parterna är ojämlika. Till exempel kan en chef ha otillbörligt inflytande över en anställd och tvinga personen att underteckna ett kontrakt som gynnar chefen. Du kan se att detta kan vara svårt att bevisa.

ett annat vanligt exempel på otillbörligt inflytande är att skapa en vilja. Någon kan utöva kontroll över personen för att hindra honom från att agera intelligent, förstå och frivilligt,

förvrängning/bedrägeri

bedrägeri är en avsiktlig handling som är avsedd att beröva någon av deras rätt eller att göra dem en skada. I kontrakt är det bedrägeri om en väsentlig (viktig) del av kontraktet. Bedrägeri kan vara antingen positivt (berätta en lögn) eller negativt (inte berätta sanningen eller hela sanningen). Om det kan bevisas att en av parterna i ett kontrakt begår bedrägeri, kan kontraktet vara ogenomförbart.

förvrängning i ett kontrakt är ett osant faktum som får någon att skriva in ett kontrakt. Den skadelidande måste visa att de förlitade sig på det falska uttalandet när de ingick kontraktet, vilket ledde till en förlust av något slag.

allt bedrägeri är en förvrängning, men förvrängning är inte alltid bedrägeri.

olagligt kontrakt

ett olagligt kontrakt är ett som involverar handlingar som strider mot lagen eller allmän ordning (lagar eller förordningar). Till exempel är ett avtal om att köpa och sälja olagliga droger inte verkställbart, liksom ett kontrakt som sätter någon i stånd att bryta mot lagen.

oskrivet kontrakt

i allmänhet behöver ett kontrakt inte vara skriftligt, men vissa typer av kontrakt måste vara skriftliga för att kunna verkställas. Detta krav är olika för varje stat. Några vanliga typer av kontrakt som måste vara skriftliga är äktenskapsförord, kontrakt för försäljning eller överföring av mark och kontrakt som inte kan slutföras inom ett år. Statliga lagar varierar; kontrollera stadgan för bedrägerier i ditt tillstånd eller kontakta en advokat för att se lagarna i ditt tillstånd.

även om ett muntligt avtal har visat sig existera kan det inte verkställas i domstol om lagen kräver att det är skriftligt.

gör misstag ett kontrakt ogenomförbart?

det finns två typer av misstag i ett kontrakt-ensidiga (gjorda av endast en part) och ömsesidiga misstag (gjorda av båda parter). Ett ensidigt misstag, som ett misstag i värdet på en artikel, kan leda till en orättvis fördel för den andra parten. Ett ömsesidigt misstag, som parterna båda gör ett misstag i en artikels identitet, kan göra kontraktet ogiltigt.

fel i ett kontrakt betraktas vanligtvis från fall till fall, och de har att göra med om misstaget är väsentligt (betydande) och om misstaget resulterar i otillbörligt inflytande.

det är svårt att göra ett definitivt uttalande om misstag; de måste bestridas och tas till domstol för att ta reda på om de gör kontraktet ogenomförbart.

ska jag få en advokat att skriva kontraktet?

människor som inte är advokater skapar många ogenomförbara kontrakt. Men advokater vet inte alltid att avtalet de skriver är ogenomförbart. Till exempel kanske advokaten inte inser att en person är minderårig eller att uttalandet från en av parterna har gjort bedrägliga uttalanden.

det är alltid bäst att ha en advokat involverad i att göra ett kontrakt, för att undvika mer uppenbara misstag och att se till att kontraktets språk är klart och fullständigt.