Para aquellos que están atrapados en un trabajo que odian o para aquellos que quieren ingresar a un campo que los desafía y ofrece enormes recompensas, hacer que el paso a una carrera en bienes raíces sea algo que vale la pena considerar. Pero una cosa que a menudo hace que las personas duden es la preocupación sobre si pueden o no entrar en el campo legalmente. Y uno de los mayores errores es que es imposible convertirse en un agente de bienes raíces con un delito grave en su historial.
Existen muchas razones por las que existen estos conceptos erróneos: pregúntale a prácticamente cualquier persona y te dirán que no puedes convertirte en un agente de bienes raíces con un delito grave en tu historial criminal. Una gran razón para esto es el hecho de que parte del proceso para convertirse en un agente de bienes raíces incluye un proceso de toma de huellas dactilares y una verificación de antecedentes penales. No es ningún secreto que a los delincuentes no se les permite una variedad de cosas, como servir en un jurado, poseer armas de fuego, votar y más. Y muchas carreras están bloqueadas para los delincuentes. Pero los bienes raíces pueden no ser uno de esos caminos. Entonces, ¿puedes convertirte en agente de bienes raíces con un delito en tu expediente? Vale la pena mirar más de cerca, especialmente porque aquellos que se convierten en agentes de bienes raíces pueden ganar mucho más que el promedio nacional para los niveles de ingresos, y en algunos casos podrían ganar más de 6 cifras si realmente tienen éxito.
Con eso en mente, es importante aprender más sobre cómo convertirse en un agente de bienes raíces con un delito grave, sea o no posible y cómo hacerlo.
Obtener Una Licencia de Bienes Raíces Con Un Delito Grave Es Una Cuestión de Estado Por Estado
Lo primero que hay que entender acerca de convertirse en un agente de bienes raíces con un historial de delitos graves es que cada estado es diferente. En ciertos estados, no podrá convertirse en agente de bienes raíces con un delito grave. Sin embargo, otros Estados son mucho más indulgentes. Si tiene antecedentes penales pero quiere ser agente de bienes raíces, el primer paso que debe tomar es investigar exactamente lo que su estado permite y lo que no permiten.
Por ejemplo, Alabama declara que no debe ser condenado por un delito grave que involucre depravación moral. Arizona se vuelve más específico y enumera cosas como ‘robo, extorsión, falsificación, violencia, fraude y DUI repetido’. Sin embargo, en Nueva York, no puedes convertirte en agente de bienes raíces con un delito grave de ningún tipo en tu historial, a menos que pases por procesos que restablezcan los derechos de los ex delincuentes. Como tal, ponerse en contacto con su estado para ver cuáles son sus pautas es el primer paso que querrá dar.
La gran razón es que convertirse en un agente de bienes raíces requiere una inversión de su tiempo, esfuerzo y dinero. Cuesta un promedio de 1 1,000 solo para convertirse en un agente de bienes raíces, y junto con el costo financiero es el hecho de que toma meses de tiempo hacerlo. Si su estado no le permite convertirse en agente de bienes raíces con un delito grave en su historial, esto es una pérdida de tiempo y dinero. Como tal, visite la Organización de Bienes Raíces en su estado y revise sus requisitos. Lo que podría sorprenderle es que en la mayoría de los estados, en realidad es posible convertirse en un agente de bienes raíces con un delito grave en su historial, pero es posible que tenga que pasar por procesos adicionales. La decisión final se deja en manos de la agencia gobernante, pero al visitar el sitio web de la agencia gobernante en su estado, debería poder tener una idea más clara de lo que es posible.
Necesitas ser Honesto Sobre Tu Pasado
Una de las cosas más importantes a tener en cuenta cuando intentas convertirte en un agente de bienes raíces con un delito grave en tu historial es que la honestidad realmente importa. Tratar de ocultar una condena no tiene sentido y solo terminará lastimándote y dificultando la obtención de tu licencia. Cada estado utiliza la identificación de huellas dactilares para facilitar sus verificaciones de antecedentes, por lo que no hay forma de evitarlo. Antes de comenzar la escuela de bienes raíces, comuníquese con la comisión de bienes raíces de su estado. Explíqueles todo lo siguiente:
- Por qué desea convertirse en agente de bienes raíces
- Su condena penal específica
- Cuánto tiempo ha pasado desde que completó el castigo por su sentencia
- Cómo siente que ha sido rehabilitado
Ser honesto y por adelantado en realidad muestra a la comisión de su estado que es honesto y confiable, algo que puede terminar por demostrarles que merece la oportunidad de convertirse en agente de bienes raíces. La divulgación completa es una necesidad aquí, y aunque una comisión se regirá por las reglas que estén en su lugar, existe la posibilidad de que usted pueda recibir una respuesta favorable, incluso si esa respuesta es solo una guía sobre cómo defender su caso de manera apropiada.
Alegar Su caso
Muchos estados harán una revisión de delitos graves que podría permitirle convertirse en un agente de bienes raíces con un delito grave en sus registros. Lo principal que estas agencias ven es que el delincuente exhibe un fuerte sentido de integridad y confiabilidad. También pueden revisar su historial laboral anterior – si ha trabajado de manera confiable en un puesto durante años después de salir de prisión, podría ayudarlo. En pocas palabras, algunos estados son más fáciles que otros. Los estados más difíciles de convertirse en un agente de bienes raíces con un delito grave incluyen:
- Arizona
- Carolina del Norte
- Georgia
- Michigan
- Alabama
- California
Sin embargo, esto no lo hace imposible. A nivel nacional, la tasa de éxito de los delincuentes que intentan convertirse en agentes de bienes raíces es de aproximadamente el 50%. Algunos estados pueden tener regulaciones adicionales, como períodos de espera de 2 a 5 años después de presentar una solicitud de interés para convertirse en agente de bienes raíces, mientras que otros aprobarán o negarán de inmediato. Es importante ser totalmente honesto y comunicativo al alegar su caso.
La conclusión aquí es que es posible convertirse en un agente de bienes raíces con un delito grave en su historial, pero ciertamente no será fácil de hacer. Tómese el tiempo para averiguar más sobre su estado y sus opciones, y es posible que se sorprenda de lo que aprende.
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