: Chris Clark a Christy Clark

V jednom z mých oblíbených epizod amerického sitcomu The Office, Office manager Michaela Scotta konfrontuje jeho rostoucí dluh tím, že hledá nový začátek. Michael vyjde doprostřed kanceláře a dojde k následující výměně:

Michael (hlasitě): „vyhlašuji bankrot!“

Oscar: „Ahoj. Jen jsem chtěl, abys věděl, že nemůžeš jen tak říct slovo „bankrot“ a čekat, že se něco stane.“

Michael: „neřekl jsem to. Vyhlásil jsem to.“

někdy jsme v průběhu let zastupovali klienty, kteří mysleli jako Michael Scott. Měli mylný dojem, že dostat se z legální smlouvy bylo stejně snadné jako dát všem vědět, že chtějí ven. Bohužel, ukončení smlouvy je zřídka tak jednoduché.

každý, kdo chce ukončit písemnou smlouvu, by měl v dokumentu hledat alespoň dvě části: (1) není divu, že část ukončení a (2) část oznámení.

ukončení

obvykle část ukončení smlouvy poskytne seznam kritérií, která musí být splněna, aby bylo možné ukončit. Seznam důvodů pro ukončení by mohl být zdlouhavý a měl by vycházet z jedinečných proměnných vztahů stran. Zde jsou některé z nejběžnějších základů pro umožnění smluvní straně ukončit smlouvu:

1. oznámení. Některé smlouvy lze ukončit jednoduše tím, že druhé straně(účastníkům) smlouvy poskytnete určitou výpověď (tj.) Někdy musí být toto oznámení podáno v určitou dobu, například během několika dnů nebo týdnů před datem obnovení smlouvy. (Pro diskusi o tom, co představuje správné „oznámení“, viz níže.
2. porušení druhé strany. Pokud druhá strana smlouvy nedodrží svůj konec dohody, je pravděpodobné, že to je platný základ pro ukončení. Často musíte druhé straně poskytnout oznámení o porušení a dát jim příležitost“ vyléčit “ porušení. Například jednou z nejčastějších forem porušení je neplacení. Pokud je druhá strana povinna vám zaplatit a neučiní tak, typickým scénářem by bylo, že jim poskytnete oznámení o nezaplacení, a pokud nezaplatí do 30 dnů, můžete smlouvu ukončit.
3. výskyt určitých událostí. Mnoho smluv stanoví, že pokud se druhá strana stane insolventní, reorganizuje (pokud se jedná o subjekt), zemře (pokud se jedná o osobu) nebo přestane podnikat, což vede k automatickému právu na ukončení.
4. vzájemná dohoda stran. Tento se zdá být zřejmý, ale naše firma běžně zahrnuje ustanovení výslovně umožňující stranám kdykoli ukončit smlouvu z jakéhokoli důvodu nebo bez důvodu, pokud si obě přejí ukončení smlouvy. To se může zdát zbytečné, ale máme pocit, že stráže proti možnosti, že třetí strana může tvrdit, že smlouva je ukončení bylo právně neúčinné z důvodu, že zde není výslovné ustanovení, které umožňuje.

oznámení

Nyní, když známe některé důvody, proč byste mohli ukončit smlouvu, jak sdělujete svůj záměr druhé straně? Zde jsou některá běžná ustanovení o oznámení nalezená v obchodních smlouvách:

1. písemně. Téměř vždy musí být oznámení, která mají být podána na základě smlouvy(která by zahrnovala oznámení o ukončení), písemná. Dobře vypracované ustanovení o oznámení stanoví, zda musí být podepsáno také písemné oznámení, a pokud ano, zda je přijatelná elektronická nebo jiná netradiční forma podpisu, nebo je vyžadován podpis inkoustem na papíře. Je to vzácné, ale někdy musí být písemné oznámení také notářsky ověřeno.
2. způsob doručení. To je důležitá poznámka, protože mnoho smluv, které byly podepsány před lety (a dokonce i některé nové, které stále používají starý jazyk) umožňují nebo vyžadují specifické způsoby doručení. Některé příklady jsou (a) osobní ruční doručení, (b) registrovaná nebo ověřená pošta, požadovaná potvrzení o vrácení, (c) celostátně uznávaný kurýr přes noc a (d) fax. Dobrá věc na každém z těchto způsobů doručení je, že automaticky obsahují nějakou formu dokladu o doručení. Naše firma také obvykle umožňuje doručování písemných oznámení e-mailem; důležité je poznamenat, že umožnění účinnosti e-mailového oznámení pro právní účely je, že se musíte dohodnout na přijatelném standardu pro doklad o doručení. Všichni jsme měli tu nepříjemnou výměnu, kde někdo tvrdí, že neobdržel e-mail, a nemáme dobrý způsob, jak prokázat, zda ano nebo ne.
3. datum účinnosti. S jistotou vědět, jaké datum je vaše oznámení účinné, bude mít obvykle důležitý vliv na skutečné datum ukončení smlouvy. Například, písemné oznámení doručit osobně jsou obvykle účinné dnem doručení, pokud však pravidelné NÁM mail je přijatelná metoda oznámení je účinné dnem doručení je obvykle 3 nebo více dní po vkladu písemné oznámení v e-mailu (bez ohledu na to, kdy to bylo skutečně obdržel). Pokud je vaše ukončení účinné 30 dní poté, co druhá strana obdrží oznámení,je nezbytné pochopit, kdy začíná a končí 30denní hodiny.

jako poslední bod, nenechte se roztomilý s oznámeními o ukončení. Pokud vaše písemné smlouvy uvádí, že můžete ukončit smlouvu písemně poštou na určitou adresu, ale znáte adresu ve smlouvě, je stará a ne tam, kde druhá strana přijímá poštu už nemusíte používat starou adresu tak jako tak. Chcete-li použít hojnost opatrnosti, pošlete oznámení na starou a novou adresu. Podobně, pokud víte, že druhá strana (jako většina z nás) již nepoužívá fax, nespoléhejte se na doručení oznámení o ukončení faxem. Namísto, zkuste poslat písemné oznámení připojené k e-mailové zprávě druhé straně a požádejte ji, aby e-mailem potvrdila její přijetí.

stejně jako Oscarova Rada Michaelovi nemůžete jen „prohlásit“, že chcete ukončit smlouvu a očekávat, že se něco stane. Dodržování požadavků ve vaší písemné dohodě by mělo přinést mnohem efektivnější výsledek.