udtrykket knebers rettigheder, kendt mere formelt som retten til negativ besiddelse, henviser til retten til at tage ejerskab af ejendom under visse betingelser blot ved at leve på eller besidde den i en bestemt periode.

de nøjagtige detaljer om pladespillerens rettigheder varierer meget fra tid til anden og fra sted til sted. Selvom de fleste landes ejendomsretlige systemer i moderne tid favoriserer ejendomsejernes rettigheder frem for besætteres rettigheder, anerkendes beboers rettigheder i en eller anden grad i de fleste lande.

i USA anvendes en fem-punkts test typisk for at afgøre, om retten til negativ besiddelse vil blive tildelt. Besiddelsen skal være:

1. faktisk-ejendommen skal faktisk bruges eller besættes på en måde, der ligner den måde, som ejendommen i nærheden bruges af dens ejere
2. åben og berygtet-brugen skal være offentlig og synlig, ikke hemmelig
3. fjendtlig-uden tilladelse eller godkendelse fra den nuværende grundejer, for eksempel uden at leje eller lease Jorden
4. eksklusiv-brug af ejendommen, der ikke deles med nogen anden, især den nuværende ejendomsejer
5. kontinuerlig-brugt kontinuerligt i en bestemt periode kan være 10 år, 12 år, 20 år eller en anden periode som bestemt af lokal lovgivning

i nogle jurisdiktioner skal den ugunstige besiddelsesansøgere også have betalt ejendomsskat på ejendommen i en bestemt periode.

selvom nøjagtige detaljer er forskellige, vejes generelt de samme overvejelser i gennemførelsen af retten til negativ besiddelse i de fleste moderne retssystemer.

negativ besiddelse ligner på nogle måder homesteading. Ligesom den ugunstige besidder kan homesteader få ejendomsret til ejendom ved at bruge jorden og opfylde visse andre betingelser. I homesteading er besiddelsen af ejendommen imidlertid ikke fjendtlig; jorden anses enten for ikke at have nogen juridisk ejer, eller den ejes af regeringen. Regeringen tillader homesteader at bruge jorden med forventning om, at homesteader, der opfylder de nødvendige krav til homestead vil få titel til ejendommen.

homestead-princippet og besætterens rettigheder udgør det mest grundlæggende begreb om ejendom og ejerskab, som kan opsummeres af ordsproget “besiddelse er ni punkter i loven”, med andre ord “den person, der bruger ejendommen, ejer den”. Homestead-princippet og besætterens rettigheder forud for formelle ejendomslove og i høj grad moderne ejendomsret er en formalisering og udvidelse af disse enkle ideer. homestead-princippet er ideen om, at hvis ingen bruger eller besidder ejendom, ejer den første person, der hævder det og bruger det konsekvent over en periode, ejendommen. Hans rettigheder legemliggør ideen om, at hvis en ejendomsejer forsømmer ejendom og undlader at bruge den, og en anden person begynder at pleje og bruge ejendommen, går den første persons krav på ejendommen efter en bestemt periode tabt, og ejerskabet overføres til den anden person, der faktisk bruger ejendommen.

det juridiske princip om homesteading er derfor en formalisering af det grundlæggende homestead-princip på samme måde som retten til ugunstig besiddelse er en formalisering af det grundlæggende og allerede eksisterende princip om besætterens rettigheder.

de væsentlige ideer bag homestead-princippet og pladespillerens rettigheder gælder generelt for enhver form for genstand eller ejendom, som ejerskab kan hævdes ved simpel brug eller besiddelse. I moderne lov henviser homesteading og retten til negativ besiddelse udelukkende til fast ejendom. Inden for personlig ejendom opsummeres den samme impuls af ordsproget “finders keepers” og formaliseres ved love og konventioner om forladt ejendom. Inden for den såkaldte intellektuelle ejendomsret forblev Alle rettigheder i et litterært eller kunstnerisk værk indtil for få hundrede år siden i hænderne på den person, der fysisk besad værket. Skaberen af et værk, der ønskede at bevare kontrollen med værket, var forpligtet til at opretholde fysisk kontrol med værket som en forretningshemmelighed. Efterhånden som ideen om intellektuel ejendomsret udviklede sig, er flere og flere rettigheder forbeholdt skaberen eller indehaveren af ophavsretten, uanset om denne person opretholder fysisk kontrol med værket eller kopierne af det. Færre og færre rettigheder bevares af fysiske ejere af værket. Nogle rettigheder forbliver dog og er kodificeret i begrebet fair use og Doktrinen om første salg.

sidens rettigheder er en måde ejerskab af ejendom kan overføres fra en person til en anden. Andre måder ejerskab kan overføres inkluderer salg af ejendommen, tyveri af ejendommen ved bedrag og tyveri af ejendommen med magt. Brug af en ejendom kan midlertidigt gives til en anden i form af leje eller leasing. Visse begrænsede rettigheder til brug af en ejendom kan tildeles ved en servitut. I mange områder af verden er overfladerettigheder, mineralrettigheder og vandrettigheder i en ejendom adskilt og kan købes og sælges uafhængigt af hinanden. artikel (The free Online encyclopedia) gengivet under betingelserne i GNU (General Public License) gratis Dokumentationslicens.