Wir werden diese Seite regelmäßig mit Informationen zu Änderungen an Wohnungs- und Versorgungsprogrammen als Reaktion auf die COVID-19-Pandemie aktualisieren. Zuletzt aktualisiert am 5. März 2021 um 10:30 Uhr.
AKTUELLE NACHRICHTEN:
- Philadelphia hat ein neues Räumungsumleitungsprogramm! Wenn ein Mieter eine COVID-bedingte finanzielle Härte bescheinigt, Sein Vermieter muss eine Ablenkung durchlaufen, anstatt einen Räumungsfall vor Gericht zu führen. Flyer mit weiteren Informationen und FAQs finden Sie hier (Englisch/Spanisch). Wenn Sie ein Vermieter sind und Umleitung beantragen möchten, klicken Sie hier.
- CDC Räumungsmoratorium bis 31.März 2021 verlängert. Unterschreiben Sie und geben Sie diese Erklärung Formular an Ihren Vermieter sofort (wenn es für Sie gilt) Speichern Sie eine Kopie und den Nachweis, dass Sie es gesendet.
- Das Philadelphia Municipal Court hat sein Räumungsmoratorium verlängert. Keine Räumungssperren bis März 31, 2021. Es gibt einige Ausnahmen, in denen Ihr Vermieter das Gericht um Erlaubnis bitten kann, eine Aussperrung früher vorzunehmen. Weitere Details hier für das Amtsgericht: https://www.courts.phila.gov/pdf/regs/2021/06-of-2021-PJ-ORDER.pdf.
- Philadelphias Vermieter-Mieter-Beauftragter wird wieder mit der Verbüßung von Besitzurteilen beginnen. Dies ist keine Aussperrung. Sie müssen bis zum 31. März 2021 in Ihrem Haus bleiben, es sei denn, Ihr Vermieter erhält vom Gericht die Erlaubnis, früher eine Aussperrung vorzunehmen.
- Mietunterstützung wird in Kürze verfügbar sein unter www.phlrentassist.org . Überprüfen Sie die Website 1. März 2021, um sich zu bewerben.
Weitere Informationen finden Sie unten oder klicken Sie hier.
Das Philadelphia Eviction Prevention Project ist hier, um Ihnen zu helfen.
Rufen Sie 267-443-2500 für kostenlose Rechtsberatung und mögliche Vertretung!
Tägliche Workshops zu Mieterrechten
Erfahren Sie mehr über Ihre Rechte und Pflichten während der Pandemie! TURN bietet täglich kostenlose Workshops zu Mieterrechten auf Zoom an. Klicken Sie hier, um sich zu registrieren. Wenn Sie sich telefonisch anmelden möchten, rufen Sie die Hotline für Mieterrechte (267-443-2500) an und drücken Sie 3.
Die Workshops finden montags bis freitags um 12:30 Uhr, montags und mittwochs um 6:00 Uhr und samstags um 11:00 Uhr statt, außer an wichtigen Feiertagen.
Im Moment wollen viele Mieter in Philadelphia wissen:
Kann ich jetzt vertrieben werden?
Wahrscheinlich nicht.
Das Gericht ordnete einen Stopp aller Räumungssperren bis zum 31.März 2021 an. Ein Vermieter muss das Gericht um Erlaubnis bitten, eine Räumungssperre früher durchzuführen. Ein Vermieter muss zeigen, dass der Mieter bereits aus der Immobilie ausgezogen ist oder dass der Mieter den Mietvertrag ernsthaft gebrochen hat. Sie können den ursprünglichen Gerichtsbeschluss hier und die Verlängerung hier lesen.
Räumungssperren wurden auf Eis gelegt, aber das Gericht ist noch offen und hält Anhörungen ab. Wenn Sie einen Gerichtstermin haben, müssen Sie am Gericht teilnehmen.
Sie können auch eine Telefon- oder Videoanhörung anfordern. In unserem Flyer erfahren Sie, wie Sie eine Remote-Anhörung anfordern können.
Ihr Vermieter kann Sie nicht illegal vertreiben, ohne Sie durch das Gerichtsverfahren zu führen. Weitere Informationen zu illegalen Aussperrungen hier.
Mein Vermieter will mich vertreiben, was kann ich tun?
Die Stadt Philadelphia hat am 1. Juli 2020 den Emergency Housing Protection Act (Philadelphia Code 9-809) verabschiedet und am 1. Dezember 2020 geändert. Das Emergency Housing Protection Act (EHPA) schafft neue Rechte und Schutz für Mieter, die mit COVID-19-Schwierigkeiten konfrontiert sind. Die EHPA verlangt von Ihrem Vermieter, Ihnen eine Mitteilung über die Rechte zu senden, in der Sie über diesen Schutz informiert werden. Wenn Sie Ihrem Vermieter eine Bescheinigung über die finanzielle Härte (Englisch / Español) unterschreiben und senden, können Sie Folgendes haben:
- Keine verspäteten Gebühren vom 1. März 2020 bis 21. September 2021
- Eine 9-monatige Rückzahlungsvereinbarung ab Januar 2021 für jede Miete, die ab dem 31. Dezember 2020 geschuldet wird
- Ihr Vermieter muss zuerst bei Philadelphias neuem Räumungsumleitungsprogramm einreichen, und Sie werden mit einem Wohnungsberater abgeglichen, der Ihnen hilft, eine Verbindung herzustellen mit Ressourcen und erarbeiten Sie mit Hilfe eines Vermittlers eine Vereinbarung mit Ihrem Vermieter. Rufen Sie 267-443-2500 x 2 für weitere Informationen.
Weitere Informationen zu Ihren Rechten und Ihrem Schutz als Mieter aufgrund von COVID-19 finden Sie unter www.phillytenant.org/covid
Siehe die Zertifizierung des Emergency Housing Protection Act unten:
Ich brauche Hilfe bei der Bezahlung meiner Miete, was kann ich tun?
Der Antrag der Stadt auf Phase-II-Mietunterstützung ist jetzt geschlossen. Alle Zahlungen wurden an Vermieter ab dem 30. November 2020 geleistet. Sie können überprüfen, ob Ihr Vermieter bezahlt wurde, und wie viel, hier.
Wenn Sie ein Mieter sind, der sich für Phase I oder II beworben hat, Ihr Vermieter den Bewerbungsprozess jedoch nicht abgeschlossen hat, erhalten Sie möglicherweise eine E-Mail über die COVID-19-Notfallhilfe der Phase III. Wenn Sie sich qualifizieren, wird das Geld bis zum 31. Dezember 2020 direkt an Sie gesendet. Sie können Ihren Phase-III-Status hier überprüfen.
Weitere Mietunterstützung wird in Kürze verfügbar sein unter www.phlrentassist.org . Überprüfen Sie die Website 1. März 2021, um sich zu bewerben.
Für zusätzliche Programme zur Verfügung, um Miete oder Nebenkosten zu bezahlen, besuchen Sie die PhillyTenant Rental Assistance Seite.Wenn Sie Fragen zum Mieter haben oder Rechtsberatung benötigen, rufen Sie bitte die Philly Tenant Hotline unter 267-443-2500 an und hinterlassen Sie eine Nachricht. Jemand wird Ihren Anruf innerhalb von 1-2 Werktagen zurückgeben.
Was ist mit meinen Dienstprogrammen?
Strom-, Gas- und Festnetzunternehmen dürfen die Abschaltung am 9. November 2020 wieder aufnehmen
Das Wasserministerium von Philadelphia hat angekündigt, dass es frühestens am 1. April 2021 keine Wasserabschaltungen geben wird. Strom-, Gas- und Festnetzunternehmen dürfen die Abschaltung jedoch am 9. November 2020 wieder aufnehmen. Versorgungskunden bei oder unter 300% der Bundesarmutsgrenze sollten vor Gas- oder Stromabschaltung geschützt werden, solange sie bestimmte Schritte befolgen. Sehen Sie sich den Flyer unten an, um zu erfahren, welche Schritte Sie unternehmen müssen, um Ihren Haushalt vor Strom- oder Gasabschaltung zu schützen.
Auf der Seite des Community Legal Service zur Erschwinglichkeit von Versorgungsleistungen finden Sie Informationen zur Beantragung der Hilfsprogramme für einkommensschwache PECO, PGW und PWD
Erschwinglichkeit von Versorgungsleistungen während COVID (Englisch /Spanisch)
Die Philadelphia Electric Company (PECO) darf die Abschaltungen ab dem 9. November 2020 wieder aufnehmen. Kunden mit oder unter 300% Bundesarmut sollten jedoch vor Abschaltung geschützt werden, solange sie bestimmte Schritte befolgen. Bitte beachten Sie unseren Flyer oben zur Vermeidung von Abschaltungen.Philadelphia Gas Works (PGW) darf ab dem 9. November 2020 die Abschaltungen wieder aufnehmen. Kunden mit oder unter 300% Bundesarmut sollten jedoch vor Abschaltung geschützt werden, solange sie bestimmte Schritte befolgen. Bitte beachten Sie unseren Flyer oben zur Vermeidung von Abschaltungen. Weitere Informationen finden Sie auf ihrer COVID-19-Aktualisierungsseite.Das Philadelphia Water Department (PWD) wird bis mindestens zum 1. April 2021 keine verspäteten Gebühren abstellen oder erheben. PWD wird auch den Wasserservice für alle Kunden wiederherstellen, deren Wasser zuvor beendet wurde. Die Wiederherstellungsgebühr wird erlassen. Kunden, die abgeschaltet wurden, weil sie Mängel in ihren privaten Rohrleitungen nicht repariert haben, müssen weiterhin die erforderlichen Reparaturen durchführen, um ihr Wasser wiederherzustellen. Weitere Informationen finden Sie auf ihrer COVID-19-Aktualisierungsseite.
Mieter dienstags um zwei Uhr
Join Community Legal Services jeden Dienstag um 2:00 Uhr für ein wöchentliches mieterorientiertes Gespräch, in dem die neuesten Informationen für Mieter besprochen und Ihre wohnungsbezogenen Fragen beantwortet werden.
Dienstag, 23.Juni 2020 : Fair Housing Commission Englisch/Spanisch
Dienstag, 16.Juni 2020: Rechtsklinik für Behinderte Englisch/Spanisch
Dienstag, 9. Juni 2020: Emergency Housing Protection Act im Stadtrat von Philadelphia. Deutsch
Dienstag , 26. Mai 2020: So erhalten Sie rechtliche Hilfe bei einem Wohnungsproblem Englisch/Spanisch
Dienstag, 19.Mai 2020: Philadelphia Eviction Prevention Project Englisch/Spanisch
Dienstag, 12. Mai 2020: Mietunterstützung und Behindertenrechte während COVID-19 English/Español
Dienstag, 5. Mai 2020: Dienstprogramme während COVID-19
Dienstag, 21.April 2020: Reparaturen während COVID-19
Dienstag, 14. April 2020: Illegale Räumungen während COVID-19
Die Philadelphia Housing Authority bietet derzeit nur eingeschränkte Dienstleistungen an.
PHA-Büros sind für die Öffentlichkeit bis auf weiteres geschlossen.
Mieter von Sozialwohnungen:
- PHA wird Mieter wegen Nichtzahlung der Miete erst am 15. März 2021 vertreiben. Die Mieter sind weiterhin dafür verantwortlich, ihre Miete jeden Monat zu zahlen.
- PHA kann weiterhin Mieter wegen Verletzung ihres Mietvertrags vertreiben.
- Fordern Sie Reparaturen an, indem Sie (215) 684-8920 anrufen.
- Einkommensverlust sofort per E-Mail melden [email protected] oder füllen Sie dieses Online-Formular aus.
Abschnitt 8 Wohnungswahl für Mieter:
- Einkommensverlust sofort per E-Mail melden [email protected] oder füllen Sie dieses Online-Formular aus.
Besuchen Sie die PHA-Website, um die aktuellsten Informationen zu Diensten während des Herunterfahrens zu erhalten.
Mahlzeiten und Essen sind während der Pandemie für alle verfügbar.
Die Stadt Philadephia hat eine Liste von Orten und Programmen, die während der Pandemie kostenlose Speisen und Mahlzeiten anbieten.
Die Philadelphia Fair Housing Commission nimmt Beschwerden entgegen.
Die Fair Housing Commission (FHC) führt derzeit Anhörungen durch. Mieter, die Opfer unlauterer Vermietungspraktiken sind, können jedoch zu diesem Zeitpunkt eine Beschwerde per E-Mail einreichen.
Finanzielle Unterstützung ist möglich.
Öffentliche Leistungen
Jeder, der aufgrund der Pandemie seinen Arbeitsplatz oder seine Arbeitsstunden verloren hat, kann Anspruch auf öffentliche Leistungen haben. Informationen zur Beantragung von medizinischer Hilfe, Bargeldhilfe, Versorgungshilfe und Essensmarken (SNAP) finden Sie in diesem Flyer in Englisch oder en Español. Aktuelle Informationen zu öffentlichen Leistungen während der Pandemie, Besuchen Sie die Seite Community Legal Services Public Benefits.
Unemployment Compensation (UC) und Pandemic Unemployment Assistance (PUA)
Viele Haushalte haben jetzt Anspruch auf Unemployment Compensation (UC) und können sich bei www.uc.pa.gov. Für allgemeine Informationen und rechtliche Hilfe bei der Arbeitslosenunterstützung während der Pandemie rufen Sie die Philadelphia Legal Assistance UC-Hotline 215-999-6910 an oder besuchen Sie die Philadelphia Legal Assistance UC-Seite.
Sie können auch die häufig gestellten Fragen zur Arbeitslosenunterstützung (UC) lesen oder mehr über Pandemic Unemployment Assistance (PUA) erfahren oder herausfinden, was Sie gegen Überzahlungen tun können.
Finanzberatung ist verfügbar.
Clarifi bietet während der Pandemie weiterhin Finanzberatung an. Die Finanzberater von Clarifi haben begonnen, ihre Dienstleistungen so anzupassen, dass sie die finanziellen Auswirkungen dieser Pandemie gezielt unterstützen.
Clarifi-Dienste können Mietern helfen:
- Verhindern Sie die Räumung durch Zusammenarbeit mit Gläubigern und Krisenbudgetierung.Bauen Sie Kredit auf, indem Sie lernen, wie Kredit funktioniert und wie Sie Ihren Kredit reparieren können.
- Beantragen Sie einen Schuldenerlass bei Kreditgebern wie Studentendarlehen, Banken und Kreditkartenunternehmen.
- Erstellen Sie einen Plan für Wiederherstellungs- und Sparziele.
Rufen Sie 267-765-2711 an, um mit einem Berater zu sprechen, oder lesen Sie diesen Flyer in Englisch / Español.
Kostenloses Internet für einkommensschwache Haushalte.
Comcast bietet Haushalten mit niedrigem Einkommen einen kostengünstigen Internetdienst an, damit sie während der Pandemie in Verbindung bleiben können. Haushalte können sich unter www bewerben.internetessentials.com oder rufen Sie 855-846-8376 (Englisch) oder 855-765-6995 (Spanisch). Wenn Sie immer noch Schwierigkeiten haben, eine Verbindung herzustellen, die kostenlose und erschwingliche Internetseite der Community Legal Services.