Walk Score wurde 2007 gegründet, um begehbare Stadtteile zu fördern und es Einzelpersonen zu erleichtern, die Begehbarkeit und Transportmöglichkeiten in einem bestimmten Gebiet zu bewerten. Der Walk Score Index weist jedem Grundstück und jeder Gemeinde einen Walkability Score auf einer Skala von 0 bis 100 zu, wobei 0 „autoabhängig“ und 100 „Walkers Paradise“ bedeutet. Walk Score Benutzer können Partituren für bestimmte Adressen oder nach Stadt nachschlagen. Der Zugriff auf und die Nutzung der Walk Score-Website ist für jedermann kostenlos, Es stehen jedoch auch professionelle Tools zur Verfügung, die Makler in ihren Immobilienanzeigen verwenden können.

Während Walk Score wie eine weitere interessante Anwendung erscheinen mag, haben die Scores einen dokumentierten Effekt auf die Immobilienwerte. Eine Studie schlug eine Erhöhung des Immobilienwerts um 500 bis 3000 US-Dollar je nach Standort für jeden zusätzlichen Punkt vor, der der Punktzahl einer Immobilie zugewiesen wurde. Die Begehbarkeit wird sowohl bei Kaufentscheidungen als auch bei der Platzierung neuer Unternehmen zu einem immer wichtigeren Faktor. Tatsächlich bemerkte ein in Seattle ansässiger Immobilienmakler, Redfin, dieses Potenzial und kaufte Walk Score in 2014.Die Gehbarkeitswerte werden anhand von Faktoren wie den verfügbaren Annehmlichkeiten in der Nachbarschaft (Lebensmittelgeschäfte, Unternehmen, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel), der Entfernung zu diesen Annehmlichkeiten, der durchschnittlichen Blocklänge und der Bevölkerungsdichte berechnet. Leider berücksichtigt die aktuelle Version andere wichtige Faktoren wie den Zustand und die Zugänglichkeit von Bürgersteigen oder das allgemeine Geherlebnis nicht. Die berechnete Entfernung zwischen Orten stellt die kürzeste Entfernung zwischen A und B dar, obwohl die kürzeste Entfernung zwischen A und B durch eine nicht einladende Gasse oder einen scheinbar Everest-ähnlichen Hügel führen kann. Sowohl einzelne Immobilien als auch Gemeinschaftsbereiche können Punkte erhalten, wobei die Flächenpunktzahl ein Durchschnitt der umliegenden Immobilienpunktzahlen ist.

Was können Sie tun, wenn Sie nicht das Gefühl haben, dass Ihre Punktzahl Ihre Stadt oder Gemeinde genau darstellt? Zuerst, Es ist wichtig zu beachten, dass die Punktzahlen nicht genau stadt- oder ortsweit angegeben werden. Während das Gebiet von Somersworth entlang der NH 108 als „autoabhängig“ eingestuft wird, wird die Innenstadt von Somersworth als „sehr begehbar“ eingestuft. Communities werden häufig von der Suchmaschine der Website in mehrere Bereiche unterteilt, und es ist wichtig, diese Unterscheidung zu treffen, wenn Sie versuchen, die Punktzahl eines bestimmten Bereichs, z. B. der Innenstadt, zu erhöhen. Zweitens kann der Bewertungsalgorithmus von Walk Score nur mit den ihm zur Verfügung gestellten Informationen arbeiten. Dies bedeutet, dass Ihre Gemeinde zwar eine Mischung aus lokalen Lebensmittelgeschäften und trendigen Restaurants hat, diese jedoch nicht berücksichtigt werden, wenn sie nicht auf der Karte stehen.

WalkScore ermutigt Benutzer, die Karte ihrer Community mit den Standorten neuer oder zuvor nicht markierter Annehmlichkeiten zu aktualisieren. Wenn Sie zu Ihrer Community navigieren und die Kartenansicht öffnen, sehen Sie in der unteren rechten Ecke die Option „Ort hinzufügen“. Melden Sie sich mit Ihrem Facebook- oder Google-Konto an und fügen Sie den Standort zusammen mit anderen relevanten Kontaktinformationen oder Kommentaren hinzu. Es kann bis zu 24 Stunden dauern, bis die Änderungen in der Karte angezeigt werden, und noch länger, bis sie in die Punkteberechnungen einbezogen werden.

Walk Score ist in den Jahren seit seiner Gründung weiter gewachsen und hat sich verbessert, wobei sowohl Bike Scores als auch Transit Scores zu den verfügbaren Bewertungen hinzugefügt wurden. Die Berechnungsmethode wurde ebenfalls überarbeitet, um Blocklängen und Straßenverbindungen einzubeziehen. Diese Version, bekannt als „Street Smart“, ersetzt die „Luftlinie“ Entfernungsberechnungen in der vorherigen gesehen version.In die Zukunft Es wäre großartig, einen umfassenderen Blick auf die Begehbarkeit zu werfen, der die Zugänglichkeit und das Geherlebnis miteinander verbindet.So wie es jetzt aussieht, ist Walk Score sowohl ein Schritt in die richtige Richtung als auch eine hilfreiche Möglichkeit für Planer, Makler und Community-Mitglieder, ein Gefühl dafür zu bekommen, wo ihre Community in der Welt der alternativen Transportmöglichkeiten steht. In Kombination mit Infrastrukturdaten, Verkehrsdaten und Community-Input könnte sich Walk Score als leistungsfähiges Werkzeug bei der Planung von Verkehrsprojekten erweisen.

Ich empfehle Ihnen, die Website selbst auszuprobieren. Machen Sie eine virtuelle Tour durch die Nachbarschaft oder sehen Sie, wie Ihr Zuhause punktet. Wenn Sie Hilfe benötigen oder weitere Informationen wünschen, wenden Sie sich bitte an den SRPC-Planungstechniker Tom Brown unter [email protected] .