Dieses Weihnachten möchten Sie als Letztes mit der Vereinigung Ihres Hausbesitzers („HOA“) kämpfen. Aber wie andere Dinge im Leben, s–Tuff passiert. Und wenn ja, müssen Sie wissen, wie Sie am besten damit umgehen.
Wenn Sie also in einem Konflikt mit Ihrer HOA sind, sollten Sie zwei Dinge beachten, um zu verhindern, dass der Konflikt zu einem ausufernden Krieg wird.
Sei nett
Hier ist die Sache. Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung, Ihr Stadthaus oder Ihr Haus gekauft haben, haben Sie zugestimmt, die Regeln des Vereins einzuhalten. Einer der Gründe, warum Sie eingezogen sind, ist wahrscheinlich, weil Sie wollten, dass jemand anderes für die Instandhaltung der Immobilie verantwortlich ist und alles schön und einheitlich aussieht. Und Sie haben zugestimmt, monatliche Gebühren (Gebühren) dafür zu zahlen, und Geldstrafen, wenn Sie gegen die Regeln verstoßen.
Wenn Sie also all dem zugestimmt haben und sich am Ende einer Gebührenzahlung oder eines Regelverstoßes befinden, versuchen Sie, die Situation nicht zu verschlimmern, indem Sie arrogant oder konfrontativ sind.
Wenn Sie eine Benachrichtigung erhalten, dass Ihre Gebühren in Verzug sind oder dass Sie gegen eine Regel verstoßen haben, sollten Sie zuerst anrufen und um ein persönliches Treffen bitten. Schalten Sie Ihren südlichen Charme ein, bevor Sie dort ankommen, und erklären Sie die Situation und plädieren Sie für Ihren Fall. Wenn ein Fehler gemacht wurde, bitten Sie um schriftliche Klärung darüber, welche Regel der Board für verletzt hält und welche Maßnahmen er ergreifen möchte, um ihn zu beheben.
Wenn Sie etwas falsch gemacht haben, entschuldigen Sie sich.
Verrückt zu kämpfen, die Stimme zu erheben oder Schimpfwörter zu verwenden, wird die Sache nur noch schlimmer machen. Tun Sie also Ihr Bestes, um ruhig und angenehm zu bleiben. Wenden Sie sich gegebenenfalls an einen Berater, bevor Sie an der Besprechung teilnehmen.
Hören Sie nicht auf, Ihre Gebühren zu zahlen
Unabhängig davon, worüber Sie mit Ihrer HOA (oder Condominium Association „COA“) streiten, hören Sie nicht auf, Ihre Gebühren oder verspätete Gebühren zu zahlen, die möglicherweise gegen Sie erhoben wurden.
Andernfalls laufen Sie ernsthaft Gefahr, dass sich unbezahlte Gebühren und verspätete Gebühren häufen. Diese Kosten können schnell eskalieren (insbesondere wenn die HOA anfängt, Anwaltsgebühren in den Mix aufzunehmen, je nachdem, wie weit Ihr Kampf voranschreitet), und unbezahlte Gebühren können dazu führen, dass die HOA ein Pfandrecht auf Ihr Eigentum setzt, was letztendlich zu einer Zwangsvollstreckung führen kann. Wenn Sie aufhören, Ihre Gebühren zu zahlen, werden Sie die Sache nur noch schlimmer machen.Schließlich, wenn Sie in einem Konflikt mit Ihrer HOA sind und nicht wissen, was zu tun ist, suchen Sie kompetente Rechtsberatung.
Erschwingliche erfahrene Rechtsvertretung
Wenn Sie sich in einem Konflikt mit Ihrer HOA befinden oder wenn Sie ein Verein sind, der Probleme mit Ihren Mitgliedern hat, kontaktieren Sie uns. In den Anwaltskanzleien von Mark Weinstein konzentriert sich unsere Praxis auf Immobilien und nur auf Immobilien. Unsere erfahrenen Immobilienanwälte können Sie begleiten und Ihnen die Rechtsberatung geben, die Sie benötigen, wenn Sie sie brauchen. Mit Büros in Cumming, Georgia, bedienen wir Atlanta und eine Reihe der umliegenden Grafschaften, darunter: Clayton County, Cobb County, Dekalb County, Douglas County, Fulton County und Paulding County, unter anderem. Sie können uns hier kontaktieren oder uns unter 770-888-7707 anrufen, um Ihre kostenlose telefonische Beratung zu vereinbaren.