Das staatliche Programm zur Durchsetzung des Wohnbaugesetzes gilt für Ein- und Zweifamilienhäuser und Stadthäuser in Gebieten des Staates, die nicht: 1) eine Befreiung vom Büro des staatlichen Feuerwehrmarschalls erhalten haben, indem sie von der lokalen Regierung lokale Bauvorschriften durchgesetzt haben, oder 2) die staatlichen Wohnbauvorschriften und die Durchsetzung durch eine 2/3-Abstimmung der gesetzgebenden Körperschaft der Stadt oder des Landkreises abgelehnt haben. Zeigen Sie eine Liste der Gemeinden und Landkreise an, in denen eine staatliche Aufenthaltserlaubnis erforderlich ist.Der Staat hat den 2018 International Residential Code (IRC) und den 2018 International Energy Conservation Code (IECC) verabschiedet. Sprinkleranlagen sind in Ein- und Zweifamilienhäusern oder Stadthäusern nicht erforderlich. Da Stadthäuser jedoch nicht besprüht werden müssen, müssen sie durch 2-stündige Brandmauern getrennt sein. Ab dem 1. Oktober 2011 erfordern Ergänzungen über 30 Quadratmeter zu bestehenden Häusern eine Genehmigung. Das bestehende Haus muss nicht auf den neuesten Stand gebracht werden; Der Zusatz muss jedoch den Code erfüllen. Für freistehende Garagen, Schuppen, Scheunen oder andere freistehende Gebäude, die nicht zu Wohnzwecken genutzt werden, ist keine staatliche Wohnbaugenehmigung erforderlich.
Eine Baugenehmigung muss online oder bei einem lokalen Issue Agent erworben werden. Die Kosten für die Baugenehmigung basieren auf den geschätzten Baukosten. Eine Genehmigung ist nicht für die Installation eines hergestellten oder modularen Hauses erforderlich; Eine Genehmigung ist jedoch erforderlich, wenn vor Ort kundenspezifische Arbeiten durchgeführt werden, die zum Verlassen des Hauses gehören, z. B. ein Deck, eine Terrasse oder eine Bücke. Eine zusätzliche Platteninspektionsgebühr muss bezahlt werden, wenn ein Gebäude eine Platte unter einem Wohnraum hat, der keine monolithische Platte ist. Bei einer monolithisch gegossenen Platte werden die Fundamente gleichzeitig mit der Platte gegossen. Für Garagen oder unfertige Keller ist keine Platteninspektion erforderlich.
Inspektionen werden von staatlich beauftragten Inspektoren durchgeführt. Inspektionen des Fundaments werden vor dem Gießen, der Rahmen- / Rohkonstruktion und der endgültigen Konstruktion durchgeführt. Bei Genehmigungen, die am oder nach dem 1. Oktober 2011 erworben wurden, werden die Sanitär- und mechanischen Systeme bei den Roh- und Endprüfungen überprüft. Bei jedem Projekt kann eine kostenlose erneute Inspektion durchgeführt werden, wenn eine der erforderlichen Inspektionen beim ersten Mal nicht bestanden wird. Jede weitere erneute Inspektion erfordert jedoch die Zahlung einer zusätzlichen Gebühr. Inspektionen werden unter https://core.tn.gov geplant.Ein Hausbesitzer kann ein Haus bauen, solange der Bau der Wohnsitz des Hausbesitzers sein soll (nicht verkauft oder vermietet werden) und der Hausbesitzer keine Baugenehmigung für den Hausbesitzer erhalten hat der Zeitraum von 24 Monaten vor dem Antrag. Die Überprüfung der Registrierung des Auftragnehmers wird Teil des Genehmigungsverfahrens sein.
Für weitere Informationen zu Baugenehmigungen und Inspektionen von Wohngebäuden wenden Sie sich bitte an den Abschnitt Inspektion von Wohngebäuden / Elektroverträgen.
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- Regeln des Ministeriums für Handel und Versicherung, Abteilung für Brandschutz, Kapitel 0780-2-23, Ein- und Zweifamilienhäuser und Stadthäuser
- Regeln des Ministeriums für Handel und Versicherung, Abteilung für Brandschutz Kapitel 0780-02-16 Zertifizierte Codes, Standards und Qualifikationen
- Liste der Agenten für die Ausstellung elektrischer Genehmigungen
- Liste li>
- Liste der Wohninspektoren
- Memo für vorübergehende Mietwohnungen
- Landesweite Baugesetzbuch Inspektionen in „Opt-Out“ oder „Non-Code“ Jurisdiktionen