Über die oben beschriebene finanzielle Unterstützung durch RAFT und ERMA hinaus stehen Hausbesitzern zusätzliche Ressourcen zur Verfügung, die sich Sorgen um die Zahlung ihrer Hypothek aufgrund des nationalen Notstands des Coronavirus machen. Es ist wichtig, dass Sie sich so schnell wie möglich an Ihren Hypothekendienstleister (das Unternehmen, an das Sie Ihre monatlichen Zahlungen senden) wenden, um ihn über Ihre aktuellen Umstände zu informieren. Der Federal CARES Act bietet Schutz für Eigentümer von 1-4 Familienimmobilien mit Hypotheken, die von Bundes- oder staatlich geförderten Unternehmen (GSE) unterstützt oder finanziert werden (FHA, VA, USDA, Fannie Mae, Freddie Mac). Sie können sich über Ihre Optionen informieren, herausfinden, ob Sie können, und Nachsicht oder Hypothekenentlastung anfordern, indem Sie die Website des Consumer Financial Protection Bureau besuchen.Eine Nachsicht bedeutet, dass die monatlichen Hypothekenzahlungen, die Sie sonst an Ihren Kreditgeber / Servicer zahlen müssten, nicht für einen Zeitraum von 180 Tagen geleistet werden müssen. Wenn Ihre Hypothek vor dem Nachlasszeitraum nicht in Verzug war, wird die Hypothek aufgrund Ihrer versäumten monatlichen Hypothekenzahlungen während des 180-tägigen Nachlasszeitraums nicht in Verzug geraten. Eine Nachsicht bedeutet nicht, dass diese monatlichen Hypothekenzahlungen vergeben werden. Sie schulden immer noch die Hypothekendarlehenszahlungen, aber sie werden am Ende der Laufzeit des Hypothekendarlehens hinzugefügt

Es ist auch wichtig, sich daran zu erinnern, dass eine Nachsicht nicht automatisch erfolgt. Sie müssen sich an Ihren Kreditgeber / Dienstleister wenden, um eine Nachsicht anzufordern und zu bestätigen, dass Sie aufgrund von COVID-19 negative finanzielle Auswirkungen hatten.Denken Sie daran, dass Sie möglicherweise auch Anspruch auf Hypothekenhilfe im Rahmen des staatlichen RAFT- oder ERMA-Programms haben. Wenden Sie sich an Ihre regionale Wohnungsagentur, wo Sie eine Verbindung zu verschiedenen Ressourcen herstellen können, einschließlich Nothilfe für berechtigte Eigentümer von 1-4 Familienhäusern. Sie können Ihre regionale Wohnungsagentur finden, indem Sie hier klicken oder 2-1-1 anrufen, um weitere Informationen zu erhalten.Die Massachusetts Division of Banks hat eine umfangreiche Liste mit häufig gestellten Fragen zum Räumungs- und Zwangsvollstreckungsmoratorium zusammengestellt, um detailliertere Informationen zu erhalten. Ein am 27. März 2020 verabschiedetes Bundesgesetz, das Coronavirus Aid, Relief, and Economic Security (CARES) Act, schützt Hausbesitzer mit Hypotheken, die von Bundes- oder staatlich geförderten Unternehmen (GSE) unterstützt oder finanziert werden (FHA, VA, USDA, Fannie Mae, Freddie Mac).Wenn Ihre Fähigkeit, Ihre Hypothek zu bezahlen, beeinträchtigt ist und Ihr Darlehen im Besitz von Fannie Mae oder Freddie Mac ist (verwenden Sie die „Loan Lookup“ -Tools für Fannie Mae oder Freddie Mac, um dies herauszufinden), können Sie möglicherweise Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen für einen vorübergehenden Zeitraum verzögern.

• CFPB Video: CARES Act Hypothek Nachsicht: Was Sie wissen müssen
• FHFA: Hypothekenhilfe für Hausbesitzer, die vom Coronavirus betroffen sind
• Federal Housing Finance Agency: Am Ende der Nachsicht ist kein Pauschalbetrag erforderlich
• So finden Sie heraus, ob Fannie Mae oder Freddie Mac Ihre Hypothek besitzen
• CSBS-CFPB Industry Guidance Nachsicht
• VA: Helfen Sie, eine Zwangsvollstreckung zu vermeiden