Despegue de materiales de construcción es el nombre dado a la lista de materiales que se necesitan para construir algo. Este término se usa más comúnmente en ingeniería y construcción. Para cualquier tipo de proyecto de construcción residencial o comercial, la necesidad de despegue de material de construcción nunca se puede subestimar. Se prepara comúnmente en hojas de cálculo de Excel. Esta lista se hace después de mirar la impresión azul del edificio o el diseño inicial. Hay varias plantillas/formatos de despegue de materiales que son seguidos por los contratistas para preparar las ofertas para las licitaciones. En la cantidad de despegue se incluyen los siguientes atributos del material:

• Cantidad de material: El despegue de material incluye la cantidad de material necesario para la construcción completa.
• Tipos de materiales: La lista contiene todo tipo de materiales, por ejemplo, madera, acero, hormigón, etc. necesario para el edificio.
• Peso del material: A veces también tiene peso de material como acero, etc.. Esto es necesario que los constructores y la empresa lo sepan, ya que les ayuda a planificar previamente los métodos de transporte de las cosas para la construcción.

El despegue de material se puede generar de varias maneras a partir de diferentes fuentes. También puede tener una cantidad variable de precisión dependiendo de un par de factores.

¿Por Qué Se Utilizan despegues de Material de Construcción?

Es importante tener un despegue del material en la etapa de licitación porque le da una idea de todo el proceso de construcción. Le permite planificar el costo total del edificio y la cantidad de mano de obra necesaria para completar la tarea durante la construcción.

Despegue le permite estimar el costo de construcción y medir la cantidad de materiales que se necesitarán para diversas actividades de construcción. Además, le permite organizar la mano de obra necesaria y obtener un tipo diferente de mano de obra para la instalación de diferentes tipos de materiales. Dado que el despegue también contiene el peso del material, permite al constructor buscar y obtener suficiente maquinaria para transportar peso.

Después de obtener el despegue del material de construcción del proyecto, los contratistas pueden enviar consultas a subcontratistas y proveedores para obtener cotizaciones de los materiales de construcción requeridos. Al obtener el último precio de mercado de los materiales, el contratista puede preparar un presupuesto y aplicar un margen de beneficio antes de hacer una oferta para el proyecto.

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Preparar despegues de material Utilizando Plantillas existentes

Los despegues de cantidades se pueden preparar de forma manual y electrónica en programas informáticos. El trabajo manual requiere más esfuerzo y tiene más espacio para errores, pero es la forma tradicional. Tienes que usar bolígrafos y marcadores de diferentes colores para diferentes tipos de materiales. Esto le ayudará a identificar los diferentes materiales fácilmente.

Incluso en estos días, la gente está usando planos para hacer sus despegues de construcción. Los contratistas tienen que hacer manualmente una lista del número de artículos que se utilizan, la cantidad de madera que se utilizará y las bombillas necesarias, etc. Esto puede ser un poco problemático, ya que puede causar errores si el proyecto es complejo y el alcance del trabajo es abundante. Las estimaciones específicas del comercio, como las estimaciones de mampostería o las estimaciones de concreto, se pueden manejar fácilmente utilizando el software de estimación disponible en el mercado.

• Si los contratistas marcan materiales adicionales, terminan estimando más costos de los necesarios, lo que puede provocar una pérdida. Al contrario de eso, si los contratistas se olvidan de marcar la cantidad requerida de materiales, puede hacer que el despegue muestre menos materiales de los necesarios. Como resultado de esto, puede haber ambigüedades con la mano de obra y los materiales después del inicio de la construcción. Aunque el contratista ganará el proyecto al presentar una oferta más baja al final, sufrirá pérdidas debido a la subestimación de las cantidades durante la etapa de licitación del proyecto.

Alternativamente, los contratistas también pueden usar métodos digitales para preparar los despegues de materiales de construcción. En la actualidad, varios programas informáticos como PlanSwift & Esticom están disponibles en el mercado y permiten a los estimadores medir las cantidades exactas de diversos materiales de construcción. Se asegura de que no sobrecuenta ni subcuenta ningún material. De esta manera, no tendrá que sufrir pérdidas o menos ganancias más adelante en ninguna fase de la construcción.

Un software de este tipo puede ayudarlo a hacer un despegue de material fácilmente. Los planos PDF o los dibujos AutoCAD DXF se pueden importar directamente al software. A través de las herramientas digitalizadoras en pantalla, el estimador puede marcar digitalmente las cantidades en los dibujos. Después de completar el despegue, once puede simplemente exportar los datos a un archivo de Excel. Estos métodos de despegue de materiales de construcción son fáciles de usar y garantizan el menor recuento de errores. El trabajo manual puede contener errores, pero si está haciendo el trabajo digitalmente, lo ayudará a minimizar los errores.

¿El despegue del material será siempre perfecto?

Es poco probable que el despegue de su material de construcción sea 100% preciso. Siempre va a haber algo que falta o algo que se ha enumerado incorrectamente. Estas discrepancias pueden surgir como resultado del trabajo manual o incluso a través de programas informáticos de estimación.

El costo del material puede cambiar en el mercado, lo que tendrá un efecto en su estimación total. Es posible que tenga que gastar más dinero debido a un aumento en la tasa de mercado de un material. En segundo lugar, es posible que algunos factores externos como la lluvia puedan dañar su material. Por lo tanto, tendrá que comprar nuevos materiales para compensar esa pérdida. Del mismo modo, también puede tener problemas con el trabajo de parto. Es posible que tenga que cambiar la cantidad o la gestión de su maquinaria de transporte en las últimas etapas de desarrollo debido a algunas circunstancias imprevistas. Por lo tanto, debe considerar estos escenarios antes de preparar una oferta final para cualquier proyecto.

A pesar de todos estos factores, es imperativo tener un despegue de material antes de comenzar a construir cualquier cosa o incluso remodelar su casa. Puede que no sea completamente preciso, pero le dará una estimación de los costos y la cantidad de materiales necesarios para su proyecto. Un proyecto planificado previamente está destinado a beneficiar a su negocio en todos los sentidos.

Contrate servicios de Estimadores profesionales

Si no tiene experiencia en el despegue de cantidades o no tiene tiempo para gastar en el despegue de materiales de proyectos complejos, puede usar los servicios de estimadores profesionales. QTO Estimating ofrece servicios de despegue de cantidades a precios muy razonables con una respuesta rápida. Nuestros estimadores utilizan el último juicio de software e ingeniería para preparar despegues precisos de materiales para diversos proyectos de construcción comerciales y residenciales. Así que si quieres darnos una oportunidad, envíanos un correo electrónico.

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Descargar Ejemplos de Despegue de construcción, Plantillas & Formatos

Hay varios formatos y plantillas para el despegue de materiales de proyectos de construcción. También puede obtener plantillas de estimación de costos de construcción de edificios desde aquí. Los formatos de las hojas de excel/hojas de cálculo de despegue de cantidades varían de una empresa a otra. Diferentes empresas de estimación de construcción tienen sus propios formatos para el despegue de materiales. Como referencia, compartimos algunas de las plantillas comúnmente adoptadas para el despegue de materiales de construcción. Las hojas de cálculo de Excel se pueden descargar y utilizar gratuitamente para el despegue de su material.

Plantilla de estimación de costos de construcción en Excel

Esta hoja de cálculo de Excel contiene una plantilla de despegue bien formateada para estimar todo tipo de proyectos de construcción. Contiene diferentes oficios de construcción y para cada oficio, encontrará una opción para ingresar la cantidad de material, el costo de mano de obra, el costo del equipo y obtener el costo total de cada artículo. Finalmente, puede obtener la suma total de todos los costos para fines de licitación.

Además, esta plantilla se puede modificar fácilmente en función de sus requisitos. Puede descargarlo gratuitamente desde el enlace que aparece a continuación;

Lista de verificación de estimación de construcción

Siempre es importante tener una lista de verificación mientras prepara una estimación de construcción para cubrir todos y cada uno de los elementos. Esto garantiza que no se pierda ningún artículo y aumenta la precisión de sus estimaciones de construcción.

Esta lista contiene todas las divisiones CSI, subdividida en varios artículos de la línea. Solo necesita ingresar las cantidades o costos estimados para cada artículo de línea y automáticamente le dará el total para cada operación.