Para un sitio de redes sociales que comenzó en un dormitorio universitario, conectando a estudiantes universitarios con sus compañeros, Facebook ha recorrido un largo camino. Se ha convertido en parte de nuestra vida cotidiana; desde compartir fotos de nuestras vacaciones hasta mantenernos en contacto con familiares y amigos de todo el mundo, es un motor de conexión que no se puede ignorar.

Facebook también se ha convertido en un componente clave en la estrategia de marketing en línea para muchas empresas. Desde empresas Fortune 500 hasta profesionales locales de bienes raíces, agregar Facebook a su plan de marketing ya no es una opción; es una tarea obligada. Como tal, es importante tener una estrategia que ayude a catapultar su presencia en línea.

La verdad es que las reglas de lo que debes y no debes hacer en las redes sociales parecen cambiar día a día. Lo que era cierto incluso hace 6 meses cambia tan pronto como cambian las herramientas de análisis de anuncios de Facebook o las métricas de Google. Entonces, ¿qué tipos de publicaciones deberías compartir en tu página de Facebook de bienes raíces?

Podemos responder a esta pregunta con estos 5 consejos para publicaciones de bienes raíces que debería compartir en Facebook pero que no lo está haciendo. Para comenzar, debe guardar estas estadísticas sobre publicaciones de Facebook en la memoria:

• Los CTR aumentan en más de un 128% cuando se agregan fotos, más que los enlaces y videos (Consulte las excepciones a continuación)
• Los me gusta de Facebook alcanzan un pico alrededor de las 8 pm (hora del Este), los compartidos alcanzan un pico a las 6 pm (hora del este) y las publicaciones de fin de semana obtienen más me gusta que las publicaciones de lunes a viernes
• El texto obtiene más comentarios
• Las fotos y los videos obtienen más compartidos
• Las imágenes obtienen más me gusta
• Las publicaciones neutrales obtienen menos me gusta (ni positivo ni negativo publicaciones)

1. Publicaciones que lo mezclan

   Tienes que mezclarlo y compartir más contenido en Facebook que despierte el interés de tu seguidores, no solo lanzando tu último anuncio. Si bien publicar fotos de alta calidad de sus propiedades puede ayudar a que su página obtenga más compartidos y me gusta, también debe crear contenido que sea interesante para su grupo demográfico que genere rumores, genere conciencia sobre la comunidad y el mercado inmobiliario, y solicite comentarios e interacción.

   

   Piense en los tipos de contenido en los que hace clic y al que responde en las redes sociales y luego traduzca eso a su negocio de bienes raíces. Tal vez organices un concurso semanal donde los seguidores puedan cargar su último proyecto de mejoras para el hogar de bricolaje para participar en un sorteo de una tarjeta de regalo. Tal vez comparta información sobre el Mercado de Agricultores local o la próxima reunión de HOA. Piensa fuera de tus anuncios para mezclar tu contenido y lograr el éxito.

2. Publicaciones que son atractivas

   Aunque no quieres ser demasiado personal en tu cuenta de Facebook empresarial, sí quieres ser identificable y atractivo. De hecho, las infografías encontraron que palabras como» yo «y» yo » obtienen más me gusta en Facebook, mientras que en la mayoría de los otros sitios de redes sociales, ocurre lo contrario.

   

   Siga la línea publicando cosas que sabe que sus seguidores encontrarán útiles o interesantes. Aquí hay algunas sugerencias:

   • Agregar fotos o videos a publicaciones siempre que sea posible
   • Crear fotos personalizadas con memes
   • Publicar una pregunta de encuesta divertida o interesante pidiendo opiniones
   • Proporcionar algunos consejos y trucos valiosos para propietarios, vendedores y compradores
   • Compartir información de «sabía que» como un experto de la industria

   Publicar regularmente es inútil a menos que esté publicando con un propósito. Además, recuerde que la elección de palabras importa. Usa algunas de las palabras clave de tu sitio web en tus publicaciones de Facebook para aumentar los CTR. En Facebook, interactuar con tu lista de amigos es más importante que vender tus servicios.

3. Publicaciones ricas en contenido

   En lugar de crear tu contenido para atraer me gusta, compartir y comentarios, crea tu página de Facebook en torno a tu contenido. En otras palabras, enfócate en la calidad del contenido que publicas en Facebook. Si estás trabajando duro para hacer que tus publicaciones sean atractivas, divertidas e interesantes, los me gusta y compartidos vendrán.

   Su sitio web debe ser una gran fuente de contenido sobre compra, venta e inversión en su mercado en particular; puedes compartir este tipo de contenido para proporcionar información sobre el mercado. Por otro lado, la Oficina de Visitantes local, la Cámara de Comercio y los sitios web de atracciones locales a menudo tienen excelentes recursos para compartir con la comunidad.

   

   De acuerdo con el estudio de Infografías, las publicaciones más largas obtienen más compartidos, pero las publicaciones muy cortas o muy largas obtienen más me gusta. Considera cuál es tu objetivo de cada publicación; ¿quieres más me gusta o más compartidos? Si es un listado, definitivamente quieres más acciones. Si es informativo o divertido, definitivamente quieres más me gusta.

4. Publicaciones que fomentan los comentarios

   Quieres crear publicaciones que fomentan los comentarios. Algunas de nuestras sugerencias anteriores, como encuestar a tus amigos o pedir comentarios, son formas de aumentar los comentarios en tu página de Facebook.

   Otra táctica, que le instamos a usar con cuidado, es el uso de la negatividad. La mayoría de los profesionales de marketing en redes sociales están de acuerdo en que un poco de negatividad puede ayudar mucho a atraer a tu audiencia. Toma el título de este blog como ejemplo: «5 Publicaciones de Bienes Raíces Que Deberías Compartir en Facebook, Pero no lo son.»¿Habrías hecho clic con tanto entusiasmo para leer más si la publicación se llamara «5 Publicaciones de Bienes Raíces para Facebook»? Considera este giro único al publicar tus actualizaciones de Facebook.

   

5. Publicaciones que son humanas

   El objetivo es publicar como una persona, no como un negocio. Aquí es donde muchos agentes de bienes raíces se confunden y se vuelven demasiado personales en un esfuerzo para ser agradables. Lo último que quieres hacer es compartir en exceso en tu página de Facebook de negocios. El público no está interesado en su ruptura o en que su hijo esté en el cuadro de honor.

   Quieres ser agradable, pero tienes que tener en cuenta que siempre quieres seguir siendo profesional. Por otro lado, no quieres ser tan profesional que termines usando una jerga complicada de bienes raíces que tus amigos no entienden. Hable de sus anuncios en su cuenta de negocios de la manera en que hablaría de algo genial o interesante con amigos en su cuenta personal, es decir:

   «¡Tiene que echar un vistazo a esta increíble cubierta en esta casa que acabo de enumerar ayer!»

   

Más información

Al implementar estas estrategias, puede esperar más compartidos, más me gusta y más comentarios en su página de Facebook de bienes raíces. Una vez que los haya involucrado y prestado atención a usted, no podrán resistirse a revisar su sitio web, especialmente cuando ellos o alguien que conocen está comprando o vendiendo una casa. El objetivo es ser «lo más importante» cuando sea el momento de que las personas de tu comunidad compren, vendan o inviertan en bienes raíces.

Nuestros servicios están diseñados para maximizar su contenido en línea desde su sitio web a sus sitios de redes sociales. Obtenga más información sobre las formas de aumentar su audiencia y su participación conectándose con nuestro equipo de profesionales de marketing inmobiliario hoy mismo. Su consulta gratuita espera!