Valtion Asuinrakennuslain täytäntöönpano-ohjelma koskee yhden ja kahden perheen asuntoja ja rivitaloja sellaisilla valtion alueilla, jotka eivät: 1) saaneet poikkeusta Valtion palopäällikön toimistolta ottamalla paikalliset rakennusmääräykset täytäntöön paikallishallinnossa tai 2) jättäytyivät pois valtion asuinrakennusmääräyksistä ja täytäntöönpanosta kaupungin tai läänin lainsäädäntöelimen 2/3 äänellä. Katso lista kunnista ja maakunnista, joissa tarvitaan valtion oleskelulupa.
valtio on hyväksynyt vuoden 2018 kansainvälisen Asumislain (IRC) ja vuoden 2018 kansainvälisen Energiansäästölain (IECC). Yhden ja kahden perheen asunnoissa tai rivitaloissa ei tarvita sprinklerijärjestelmiä. Koska rivitaloja ei kuitenkaan tarvitse ripotella, ne on erotettava 2 tunnin tuliseinillä. Voimaan lokakuu 1, 2011, lisäykset yli 30 neliöjalkaa olemassa oleviin koteihin edellyttää lupaa. Olemassa olevaa kotia ei tarvitse korottaa koodin mukaiseksi, mutta lisäyksen on täytettävä koodi. Valtion asuinrakennuslupaa ei tarvita erillisille autotalleille, vajoille, ladoille tai muille erillisille rakenteille, joita ei käytetä asumiseen.
rakennuslupa on ostettava verkosta tai paikalliselta asiamieheltä. Rakennusluvan hinta perustuu arvioituun rakennuskustannukseen. Valmistetun tai modulaarisen kodin asentamiseen ei tarvita lupaa, mutta lupa tarvitaan, jos kodista poistumiseen liittyy mukautettua työmaatyötä, kuten kansi, patio tai porras. Ylimääräinen laatan tarkastusmaksu on maksettava, jos rakennuksessa on asuintilan alla laatta, joka ei ole monoliittinen kaato. Monoliittinen kaadetaan laatta on jalakset kaadetaan samaan aikaan laatan. Laatatarkastusta ei tarvita autotalleissa tai keskeneräisissä kellareissa.
tarkastuksia tekevät valtion sopimustarkastajat. Tarkastukset tehdään perustukselle ennen kaatamista, kehystys / rouhintarakentamiselle ja lopulliselle rakentamiselle. Luvat, jotka on ostettu 1. lokakuuta 2011 tai sen jälkeen, tarkastetaan LVI-ja mekaanisissa järjestelmissä raakatarkastuksessa ja lopputarkastuksessa. Jokaisessa hankkeessa voidaan suorittaa yksi maksuton uudelleentarkastus, jos yhtä vaadituista tarkastuksista ei läpäistä ensimmäisellä kerralla. Jokaisesta ylimääräisestä uusintatarkastuksesta on kuitenkin maksettava lisämaksu. Tarkastukset on ajoitettu käymällä https://core.tn.gov.
asunnonomistaja voi rakentaa asunnon niin kauan kuin rakennus on asunnonomistajan asunto (ei myydä tai vuokrata) eikä asunnonomistajalle ole myönnetty asunnonomistajan rakennuslupaa hakemusta edeltävälle 24 kuukauden ajanjaksolle. Urakoitsijarekisteröinti on osa lupaprosessia.
lisätietoja asuinrakennusluvista ja-tarkastuksista saat asuin – / Sähköurakkatarkastusosastolta.
hakeaksesi asuinrakennuslupaa
- kauppa-ja Vakuutusministeriön säännöt, palontorjunnan osasto, luku 0780-2-23, yksi ja kaksi perheasuntoa ja rivitaloa
- kauppaministeriön ja vakuutusosaston säännöt palontorjunnan osasto luku 0780-02-16 Certified Codes Inspectors Standards And Qualifications
- luettelo Sähkölupaa myöntävistä toimijoista
- luettelo asumisluvan myöntäneet
- luettelo asuintarkastajista
- tilapäinen vuokra-asuntomuistio
- Osavaltion laajuiset Talonrakennussäännöstön tarkastukset” Opt-Out”-tai” Non-Code ” – lainkäyttöalueilla