edellä mainitun RAFT: n ja Erman kautta saatavilla olevan taloudellisen avun lisäksi on käytettävissä lisäresursseja asunnonomistajille, jotka ovat huolissaan koronaviruksen aiheuttaman kansallisen hätätilan aiheuttaman asuntolainansa maksamisesta. On tärkeää, että otat yhteyttä asuntolainan hallinnoijaasi (yritykseen, johon lähetät kuukausimaksusi) mahdollisimman pian, jotta voit kertoa heille tämänhetkisistä olosuhteistasi.
Federal CARES Act tarjoaa suojan 1-4 perhekiinteistön omistusasujille, joiden kiinnitykset ovat liittovaltion tai valtion tukemia tai rahoittamia (FHA, VA, USDA, Fannie Mae, Freddie Mac). Voit oppia vaihtoehtoja, selvittää, jos laatu, ja pyytää kärsivällisyyttä tai kiinnitys helpotusta käymällä Consumer Financial Protection Bureau verkkosivuilla.
laina-aika tarkoittaa, että kuukausittaisia asuntolainamaksuja, jotka muutoin olisi pitänyt maksaa lainanantajalle / hallinnoijalle, ei tarvitse maksaa 180 päivän ajalta. Jos asuntolainasi ei ollut maksukyvytön ennen luottoajanjaksoa, se ei muutu maksukyvyttömäksi sen vuoksi, että kuukausittaiset asuntolainamaksusi ovat jääneet maksamatta 180 päivän luottoajanjakson aikana. Pitkämielisyys ei tarkoita sitä, että nämä kuukausittaiset asuntolainamaksut annettaisiin anteeksi. Olet edelleen velkaa asuntolainan lyhennykset, mutta ne lisätään asuntolainan laina-ajan loppuun
on myös tärkeää muistaa, että velkaantuminen ei ole automaattista. Sinun täytyy ottaa yhteyttä lainanantaja / huoltaja pyytää kärsivällisyyttä ja vakuuttaa, että olet kokenut kielteisiä taloudellisia vaikutuksia COVID-19.
muista, että voit saada asuntolainatukea myös valtion lautta-tai ERMA-ohjelmasta. Ota yhteyttä alueelliseen asuntovirastoon, josta voit ottaa yhteyden eri resursseihin, mukaan lukien 1-4 perhekodin tukikelpoisten omistusasujien hätäapu. Löydät alueellisen asuntotoimiston klikkaamalla tästä tai soita 2-1-1 lisätietoja.
Massachusettsin pankkien osasto on koonnut laajan listan usein kysyttyjä kysymyksiä häätö-ja ulosmittauskiellosta tarkempia tietoja varten.
Federal Resources
27.maaliskuuta 2020 annettu liittovaltion laki, koronaviruksen tuki, Relief, ja taloudellinen turvallisuus (CARES) Act, asettaa suojan asunnonomistajille, joilla on liittovaltion tai valtion tukema yritys (GSE), joka on tuettu tai rahoitettu (FHA, VA, USDA, Fannie Mae, Freddie Mac).
Jos kykysi maksaa asuntolainasi on heikentynyt ja lainasi omistaa Fannie Mae tai Freddie Mac (käytä Fannie Maen tai Freddie Macin ”loan lookup” – työkaluja selvittääksesi sen), saatat olla oikeutettu lykkäämään kuukausittaisten asuntolainojen maksamista väliaikaisesti
voit tutustua vaihtoehtoihisi, selvittää laatusi ja pyytää pitkämielisyyttä tai asuntolainan huojennusta käymällä Consumer Financial Protection Bureaun luona.
- CFPB video: CARES Act Mortgage Forbearance: What You Need to Know
- FHFA: Mortgage Help for Home Owners Impacted by Coronavirus
- Federal Housing Finance Agency: No Lump Sum Required at the End of Forbearance
- How to see to see if Fannie Mae or Freddie Mac Owns Your Mortgage
- CSBS-CFPB Industry Guidance Forbearance
- VA: Help to Avoid Exclusure