William Lyon Homes, Mountain Fallsin Kehittäjä, valmistautuu lisäämään uuden tuotteen suunnittelemaansa suuryhteisöön, townhomesiin, joka äskettäin sai hyväksynnän muutetulle aluekartalle, jonka Nye County Commission oli alun perin kieltänyt useita kuukausia sitten.

pyyntö jakaa uudelleen jo hyväksytty lopullinen kartta sen suunnittelualueesta kuusi ikäkelpoista yhteisöä, nimeltään Ovation, meni komission käsiteltäväksi viime vuoden lokakuussa, jossa se kohtasi vastustusta neljän viidestä Nye County komissaarit, mukaan lukien John Koenig, Leo Blundo, Donna Cox ja Debra Strickland. William Lyon Homes pyrki tuolloin jakamaan 42 olemassa olevaa tonttia 83 tonttiin.

komission 7.huhtikuuta käsittelemässä kohdassa sitä vastoin pyydettiin, että vain 26 lohkoa jaettaisiin siten, että kokonaiseriä muodostuisi 51. Mark Fiorentino, edustaja William Lyon Homes, selitti, että rakennuttaja, keskusteltuaan Nye County kaavoitus virkamiehet, oli päättänyt poistaa kaikki townhouse tontteja sijaitsevat ”t-kaduilla”, joita pidettiin liian kapea pääsy ja pysäköinti. Kaikki rivitalot sijoitetaan nyt leveämmälle selkärankatielle, Cactus Canyon Drivelle, joka vähensi rivitalojen määrän 51: een.

”kaupunkiasunto on mielestämme tärkeä tuote vuorten putouksille ja viime kädessä myös yhteisölle. Yritimme suunnitella ne siten, että kaupunkiasuntojen arvo säilyisi ja vaikutus Ulkoyhteisöön Mountain Fallsin ulkopuolella olisi mahdollisimman pieni, Fiorentino totesi. ”Näet uudet kartat, jotka on esitetty teille, monet näistä kaupunkiasunto paljon on golfkenttä näkymät. Ne sijaitsevat kohti yleissuunnitelman ja osa-alueen sisätiloja ja ne ovat kaikki levittäytyneet … joten sinulla ei ole seurakuntaa, jossa on paljon kaupunkiasuntoja tietyllä alueella.”

viitaten siihen, että William Lyon Homes oli saanut tämän kohteen vuoksi viime vuoden lokakuussa, Fiorentino sanoi ymmärtävänsä ja kunnioittavansa komission jäsenten asemaa, mutta Mountain Fallsin kehittämissopimus oli selvä, antaen William Lyon Homesille valtuudet, joita se tarvitsee kehittääkseen yhteensä 3 200 kotia ja mahdollisuuden sisällyttää tuote, kuten townhouses.

”monet näistä oikeuksista, jotka ovat olemassa vuorten putouksille (kehityssopimuksessa), tapahtuivat paljon ennen aikaanne, ja monet niistä ovat sellaisia, joita ette kannattaisi tänään”, Fiorentino myönsi. ”Olen kuitenkin kiitollinen siitä, että olette valmiita tukemaan näitä oikeuksia, vaikka ette olisikaan välttämättä itse äänestäneet niiden puolesta. Townhomes ovat ehdottomasti sallittuja sisällä Mountain Falls suunnittelualueella.”

blundo, joka alun perin äänesti kohtaa vastaan, teki esityksen hyväksymisestä huomauttaen: ”olen hyvin tunnollinen vesitilanteesta täällä altaassa #162. Olen kuitenkin myös hyvin tunnollinen ihmisten henkilökohtaisten omistusoikeuksien suhteen. Olenpa henkilökohtaisesti samaa tai eri mieltä siitä, että kaupunkiasunto on paljon, se on oma kaksi senttiä. Uskon, että se on sinun omaisuuttasi, se on sinun oikeutesi, teet sillä mitä haluat.”

Nyen piirikunnan komissaari Donna Cox, joka myös äänesti lokakuussa aluekartan muuttamista vastaan, esitti Blundon esitykselle toisen. Hän lisäsi, että kaikki vuoriston Putousten kehittämiseen tarvittavat vesioikeudet ovat olemassa, joten hänen mielestään hyväksyntä on paikallaan.

”heillä on sijoitus tässä yhteisössä ja heillä on oikeus viedä sitä eteenpäin”, Cox totesi. ”Jos se tehtäisiin uudelleen tänä päivänä, näkisin sen mieluummin muuttuvan, mutta koska se on jo tehty menneisyydessä… en usko, että minulla on oikeutta sanoa heille, etteivät he voi rakentaa tontilleen…”

yksi komissaari, jonka mieltä asiasta ei muutettu, oli Koenig, joka äänesti asiasta lokakuussa eikä vaihtanut ääntään huhtikuun 7.päivän kokouksessa.

”teemme koko ajan pienempiä tontteja ja taas voi rakentaa vain” x ” – määrän koteja, joten kun se määrä koteja on rakennettu, jää jäljelle paljon maata. Haluaisin tietää, mitä he aikovat tehdä sillä, jos voitte palata asiaan jonain päivänä”, Koenig sanoi ennen äänestyksen järjestämistä.

esitys muutetun osastokartan hyväksymisestä meni läpi äänin 4-1 Koenigin vastustaessa sitä yksin.

toimittaja Robin Hebrock at [email protected]