üzleti

November ház értékesítés fel 32 százalékkal az előző év azonos hónapjában

feladva: December 15, 2020
Utolsó frissítés: December 15, 2020

az országos átlagos házár várhatóan 9,1 százalékkal — 620 400 dollárra — növekszik 2021-ben-mondta a kanadai Ingatlanszövetség (CREA) ma.

a kínálat hiánya, különösen Ontarióban és Quebecben, várhatóan erős árnövekedést eredményez, míg Alberta és Saskatchewan várhatóan az átlagárakat több éves értékcsökkenés után fogja felvenni.

“a jelenlegi tendenciák és a lakáspiaci alapok kilátásai azt sugallják, hogy az aktivitás viszonylag egészséges marad 2021-ig, az árak továbbra is emelkednek, vagy minden régióban stabilak maradnak” – mondta CREA egy sajtóközleményben.

a CREA, amely országszerte több mint 130 000 ingatlanügynököt képvisel, arról is beszámolt, hogy a nemzeti otthoni eladások novemberben továbbra is történelmileg erős szinten folytatódtak, az értékesítés 32,1 százalékkal nőtt 2019 novemberéhez képest.

• Otthon értékesítés lelassult októberben, de az átlagos ár fel 15% – kal az elmúlt évben, CREA mondja

eddig ebben az évben, néhány 511,449 otthonok kereskedtek kezét a kanadai MLS rendszerek, akár 10.5 százalékkal az első 11 hónapban az elmúlt évben.

“sok kanadai lakáspiac továbbra is történelmileg erős aktivitást mutat, annyira, hogy az idei új éves értékesítési rekord minden nap valószínűbbnek tűnik” – mondta Costa Poulopoulos, a CREA elnöke.

Robert Kavcic, a BMO vezető közgazdásza szerint a lakáspiacnak egészségesnek kell maradnia 2021-ben, még akkor is, ha az értékesítés és a lakhatás a jelenlegi fűtött szintről indul

“a nagyvárosok magján kívüli piacok továbbra is rendkívül szorosak, és az áremelkedésnek 2021-ig kell folytatnia” – mondta egy kommentárban. “Még nem látni kell, hogy a vidéki/nyaralási ingatlanok mohó megszerzése hogyan játszódik le később 2021-ben és 2022-ben, feltételezve, hogy az oltás hatékony. Ésszerű lenne elvárni, hogy ezek a piacok fennsíkon maradjanak, vagy akár visszaadják a közelmúltbeli árnövekedés egy részét (de nem majdnem az összeset).”

A Házindítások növekedést mutatnak

egy külön sajtóközleményben a Canada Mortgage and Housing Corp. (CMHC) 14,4% – os ugrást jelentett a házban novemberben az előző hónaphoz képest.

CMHC mondta a szezonálisan kiigazított évesített aránya ház kezdődik minden területen Kanadában volt 246,033 egységek novemberben, fel 215,134 egységek októberben.

“míg a gazdaság más részeit a második COVID-hullám fogja meg, a lakhatás minden kihívást megvon, és novemberben újra felgyorsul”-mondta Royce Mendes, a CIBC Economics munkatársa.

elmondta, hogy a novemberi adat nemcsak a második legmagasabb volt ebben az évben, hanem a második legmagasabb havi adat 2017 óta. Az előrejelzők nagyjából 213 000 konszenzusos előrejelzését is legyőzte.

a többcsaládos egységek kezdete vezette a novemberi növekedést. A CMHC szerint a többcsaládos indulások a városi központokban 22-vel növekedtek.5 százalékkal 177 661 egységre, míg az egy különálló városi indulások 3,8 százalékkal 55 445 egységre csökkentek.

a nemzeti vidéki lakások megkezdését a szezonálisan kiigazított éves ráta 12 927 egységre becsülte a múlt hónapban.