Ha keres, hogy megszüntesse az adósság és javítja a pénzügyi helyzetét, kifizető ki a lakáshitel tűnhet, mint egy természetes hely kezdeni. Ha az eredeti hitel futamideje és az amortizációs ütemterv még mindig 20+ évig fizet, akkor lehet, hogy kíváncsi, hogy a korai Kifizetés is lehetséges-e.

a jelzálog 10 év alatt történő kifizetése némi koncentrált erőfeszítést igényel, de a megfelelő stratégiákkal és eszközökkel nagy hatással lehet a fennmaradó tőkére, és talán még egy évtized alatt vagy annál kevesebbel is kifizetheti otthonát. Tehát ássa fel a jelzálog-kifizetési számológépet, és használja ezeket a nagy hatású tippeket a lakáshitel 10 év alatt történő kifizetéséhez.

hogyan kell kifizetni a jelzálog korai

indítsa el a side hustle

Az átlagos side hustle hozza $1,122 havonta, és csak úgy, átlagosan további 12 óra hetente az idejét. Szenteli ezt az extra összeget minden hónapban, hogy a jelzálog lehet, hogy egy hatalmas horpadás, amit tartozol. Hitelkalkulátort kell használnia a kölcsön számainak összeroppantásához, de ha valaki 200 000 dolláros jelzálogot indít 30 évre 5% – os kamattal, havonta 1122 Dollár extra kifizetése 20 év alatt csökkentheti a visszafizetési ütemtervet.
Ha képes arra, hogy fordítson többet, vagy van egy partner, aki szintén vegye fel a side hustle, akkor lehet, hogy fizetni a lakáshitel le a fele az idő — vagy 10 év lakás.

fordítson minden extra váratlan, hogy a jelzálog

ha komolyan fizet ki a jelzálog 10 év, tervezi, hogy fordítson minden extra készpénz váratlan felé a jelzálog. Adja hozzá az éves adó-visszatérítést, az éves munkavállalói bónuszt, az ajándékokat, az örökséget vagy a lottónyereményeket, és valószínűleg évente jelentős összeget gyűjthet. A 30 éves jelzálog a $200,000, így egy extra $12,000 fizetés évente egyszer hagylak csak két hónap félénk a találkozó a 10 éves kifizetési cél.

hogy egy extra fizetés minden hónapban

a hagyományos visszafizetési terv, fizet kétszer annyi minden hónapban csökkenti visszafizetési idő felére. De az összetett kamat hatására a további havi fizetés még inkább az Ön javára működik. Például, ha öt év egy 30 éves jelzálog $300,000 3,5% – os kamat, a havi kifizetések lenne $1,347.13. Ha ezt az összeget minden hónapban kifizeti, akkor a jelzálogát 9 év és 10 hónap alatt fizeti ki.

refinanszírozni egy 10 éves futamidő

jelzálog cégek általában idézni 30 éves jelzálog, de sok hitelezők ad ki egy 10 éves jelzálog, amikor megkérdezték. A 10 évre történő refinanszírozás a korai kifizetési tervből ki fogja venni a találgatásokat, és ütemtervet ad arról, hogy pontosan mennyit kell fizetnie havonta, hogy megszüntesse a jelzálogot az évtized végére. Bónuszként a 10 éves hitelek kamatlába gyakran alacsonyabb, mint a 30 éves hiteleké, így valószínűleg havonta kevesebbet fizet a kölcsönért.

ha ez egy jó ötlet, hogy fizessen le a jelzálog korai

A jelzálog az egyetlen jelentős adósság

Ha már tisztázta az összes többi tartozások, mint például az autó jegyzetek, diákhitel és hitelkártya-tartozás, lehet, hogy ideje kezdeni fizet le a jelzálog. Ha adósságmentes vagy, akkor más befektetések és vagyonépítési célok elérése érdekében dolgozhatsz.

aktívan készül a nyugdíjra

nyugdíjazáskor a jövedelme valószínűleg alacsonyabb lesz, mint munka közben, ezért a legjobb, ha korán tervez. Ha azt tervezi, hogy nyugdíjba a következő 15 évben, lehet, hogy egy jó ötlet, hogy megszüntesse a jelzálog fizetés, miközben még mindig dolgozik, így csak meg kell aggódni a rendszeres háztartási költségek, a biztosítás és az adók.

már van egy likvid sürgősségi alap

miután elkezdi a jövedelmének jelentős részét a jelzálog kifizetésére fordítani, egy váratlan vészhelyzet teljesen kisiklhatja a terveit, ha nem készül fel. Ha már felhalmozott készpénzmegtakarítást fedezni 3-6 hónapos költségek, akkor lesz egy jó helyzetben, hogy elkezd egy agresszív pay-down tervet otthonában.

ha ez egy rossz ötlet, hogy fizessen le a jelzálog korai

van más magas kamatozású adósság

kamatlábak hitelkártya-tartozás és autó jegyzetek gyakran magasabb, mint a jelzáloghitel, így biztos, hogy minden extra jövedelem felé szerzés, hogy az adósság fizetett ki a lehető leggyorsabban először.

A foglalkoztatási helyzet instabil

Ha elveszíti az állását, akkor kénytelen lehet megállítani a korai kifizetési terveket, vagy ami még rosszabb, refinanszírozza a lakáshitelt, és meghosszabbítja a kifizetéseket, hogy véget érjen, ami valóban vissza tudja állítani a pénzügyi célok elérését.

hozzáférhet más magas hozamú befektetési számlákhoz

a jelzálog valószínűleg évente kevesebb, mint 5% – os kamatot fizet. Ha ugyanazokat az alapokat veszi igénybe, amelyeket a jelzálogkölcsön kifizetésére használt volna, és 10% – os vagy annál nagyobb kamatot kereső számlára fektet be, akkor még mindig előre jön. Lehet, hogy 10 vagy 15 év után sokkal jobb pénzügyi helyzetben van, ha befekteti ezt a pénzt, és továbbra is fizeti a jelzálogot az eredeti ütemterv szerint.

fizetett ki a jelzálog korai? Itt van, mit kell tennie a következő

miután a jelzálog megszűnik, fontos, hogy a megfelelő lépéseket, hogy biztosítsa a hitel zárva van, és minden érintett fél értesítést. Azt is meg akarja őrizni pénzügyi stabilitását azáltal, hogy felkészül a korábban letéti számlán keresztül kezelt kifizetésekre, például adókra vagy biztosításra. Ezek lesz a felelősség, ha a jelzálog már kifizették.

a kifizetés véglegesítéséhez a következőket kell tennie:

1. szerezzen be dokumentációt a jelzáloghitelezőtől, amely igazolja, hogy a kölcsön teljes egészében kifizetésre került.
2. ellenőrizze, hogy a zálogjogot kiadták-e az ingatlan okiratán, és kövesse nyomon a megyei felvevő irodáját a teljes dokumentációban fizetett dokumentumokkal, ha a zálogjog 90 nap elteltével is nyilvántartásban van.
3. értesítse az ingatlanadó-felmérőt, hogy a kölcsön teljes egészében kifizetésre kerül. Ellenőrizze, hogy az összes jövőbeni ingatlanadó-számlát közvetlenül Önnek küldi-e, nem pedig a jelzálog-Társaságának.
4. értesítse a háztulajdonos biztosítótársaságát, hogy a kölcsön teljes egészében kifizetésre kerül, és hogy a továbbiakban nem fog fizetni letéti úton. Ez egy nagyszerű alkalom arra, hogy átértékelje a lefedettségi szinteket, és szükség esetén felfelé vagy lefelé skálázódjon.
5. vegye fel a kapcsolatot a jelzálog-társaságával, és kérjen visszatérítést a letéti számláján maradt összegért.
6. nyisson meg egy számlát, hogy elkezdje megtakarítani a közelgő ingatlanadókat és a háztulajdonos biztosítását. Kezdheti bármilyen letéti visszatérítéssel, amelyet esetleg kapott.