A három nagy hitelintézet – az Equifax, az Experian és a TransUnion – 2017 júliusában kezdte meg a jelentési szabályok átalakítását, amikor megváltoztatták a fogyasztói hiteljelentésekben megjelenő adó-zálogjogok és polgári ítéletek kritériumait.

július 1, 2017 elején az irodák megkövetelték, hogy az összes polgári nyilvános nyilvántartás tartalmazza a fogyasztó nevét, címét és társadalombiztosítási számát vagy születési dátumát, mielőtt ezeket az információkat bármilyen hiteljelentéshez hozzáadnák.

Ez a határozat új és meglévő adójogosultságokra és ítéletekre terjedt ki.

és még nagyobb változás történt 2018-ban.

lásd kapcsolódó: a három nemzeti hitelirodák: hogyan Equifax, Experian és TransUnion munka

Hitelirodák lépés, hogy csökkentsék az összes adó zálogjogot a hiteljelentések

április 16, 2018, A három irodák úgy döntött, hogy távolítsa el az adó zálogjogot – mind a szövetségi és Állami – a hiteljelentések összesen.

“az adókedvezmények már nem jelennek meg a hiteljelentésekben, ezért nem befolyásolják a hitel pontszámokat” – mondta Rod Griffin, az Experian közoktatási igazgatója egy sajtóközleményben.

“Ez nem azt jelenti, hogy az adóhatóságok nem próbálják behajtani a fizetést, csak azt jelenti, hogy már nem tartoznak a hiteltörténetéhez” – tette hozzá Griffin.

és ez azt jelenti, hogy ha bármilyen adó zálogjogot a hitel jelentések, akkor valószínűleg látta a pontszám megy fel, ha ez történt.

hogyan adó zálogjog befolyásolja a hitel pontszám

előtt 2018, Ha a zálogjog kapott hozzá a hitel-jelentés, a hitel pontszám hatása nehéz volt számszerűsíteni, mert ez csak egy része a pénzügyi történelem.

Fico hagyományos modellje szerint a hitelképesség számos tényezőtől függ, beleértve a hitelkártya-és hitelfizetési előzményeket, a hitelfelhasználást, a hiteltörténet hosszát és így tovább.

Az adó zálogjognak a fogyasztó hitelképességére gyakorolt hatása a fogyasztó egyedi pénzügyi történetétől, valamint a használt hitelképességi modelltől függött-mondta Chris Hobday, az Equifax alelnöke.

Az adó zálogjogot súlyos becsmérlő bejegyzésnek tekintették, csakúgy, mint a csődöket, az ítéleteket, a behajtásokat, a terheket és a visszavételeket, John Ulzheimer, a FICO és az Equifax hitelszakértője szerint.

azt mondta, hogy a hatásuk lehet olyan kicsi, mint semmi, vagy egy csepp több mint 100 pont.

amikor a fogyasztó teljesítette az adó zálogjogot azzal, hogy kifizette a tartozását, az Equifax általában az értesítést követő egy napon belül frissítette a hitelfájlt-mondta Hobday.

az IRS szerint a zálogjogot a fizetés után 30 nappal szabadítják fel.

a Be nem fizetett adótartozás rendezése azonban nem távolította el azonnal a zálogjogot a hiteljelentésből.

a fizetett zálogjog a kiadásától számított legfeljebb hét évig, a kifizetetlen zálogjog pedig az eredeti benyújtásától számított 10 évig maradhatott a hiteljelentésben.

Az adó zálogjogokat hasonlóan kezelték, mint a FICO képletében szereplő egyéb negatív nyilvános nyilvántartási tételeket.

míg FICO nem határozza meg a hitel pontszám hatása az adó zálogjog, csődök és foreclosures okozhat a hitelminősítő zuhan.

a csőd költsége valaki a hitel pontszám 780 annyi, mint 240 pont, és ez eltarthat, hogy a személy akár 10 év, hogy teljesen felépüljön.

a kizárás 140 pontos csökkenést okozhat valakinek, akinek 780 pontszáma van, és hét évig nem térhet vissza.

lásd kapcsolódó: Milyen hitel pontszám van szükség, hogy vesz egy házat?

hogyan lehet eltávolítani az adó zálogjogot

Ha még mindig lát egy adó zálogjogot a hiteljelentésében, vitassa meg a zálogjogot a hitelirodával. Adó zálogjog, mind fizetett, mind Nem Fizetett, eltávolították a három nemzeti hitelinformációs társaság által összeállított hiteljelentésekből, így az adó zálogjog nyilvános nyilvántartásának vitatása azt eredményezi, hogy eltávolítják a jelentésből.

még mindig szeretné megtudni, hogy jogosult-e az IRS-hez visszavonásra, mert az adó zálogjog nyilvános nyilvántartása befolyásolhatja más fogyasztói jelentéseket. A visszavonás eltávolítja a zálogjogról szóló nyilvános értesítést, de továbbra is felelős a Be nem fizetett adótartozásért.

a jelentkezéshez ki kell töltenie az 12277-es űrlapot, a 668-as formanyomtatvány visszavonására vonatkozó kérelmet, a szövetségi adó Zálogjogról szóló értesítést.

akkor lehet jogosult, ha az adó zálogjogot megfizették, az elmúlt három évben minden adóbevallás időben történő benyújtásával lépést tartott, és aktuális a becsült adófizetések és a szövetségi adóbetétek.

akkor is jogosult, ha 25 000 dollárral vagy annál kevesebbel tartozik, és beszedési részletfizetési megállapodást kötött, amelynek értelmében az adósságot 60 hónapon belül vagy a beszedési törvény lejárta előtt visszafizetik (attól függően, hogy melyik a korábbi).

első az IRS, hogy távolítsa el a zálogjog függhet néhány különböző tényezők.

például visszavonás adható, ha kiderül, hogy az ügynökség idő előtt benyújtotta a zálogjogot, vagy nem felel meg a szabályainak, vagy ha a visszavonás fizetésre kényszeríti Önt, vagy más módon az Ön és a kormány érdekeit szolgálja.

a részletfizetési megállapodás megkötése szintén segíthet a zálogjog visszavonásában.

amikor visszavonást kér, győződjön meg róla, hogy az 12277 formanyomtatványon tartalmazza az értesíteni kívánt hitelintézetek nevét és címét.

“visszavont adó zálogjogot azonnal eltávolítják, mindaddig, amíg hagyja, hogy a hitelirodák tudják, hogy a zálogjogot visszavonták” – mondta Ulzheimer.

ellenőrizze hiteljelentését a visszavonás megadása után, hogy megbizonyosodjon arról, hogy eltávolították-e. Ha bármilyen pontatlan adó zálogjog információt talál – például egy kiadott vagy visszavont zálogjogot, amelyet nem jelentenek be ilyen fájlként a hitelintézetekkel.

lásd: kapcsolódó: adók felszámítása jutalmak megszerzéséhez? Lehet, de először végezze el a matematikát

még mindig ki kell fizetnie ezeket a zálogjogokat

csak azért, mert az adó zálogjogok már nem jelennek meg a hiteljelentésekben, nem jelenti azt, hogy nem kell fizetnie őket – továbbra is negatív pénzügyi hatással lehetnek.

például, ha alkalmazni a jelzálog, és van egy adó zálogjog ellen, jelzáloghitel-hitelezők valószínűleg látni, mint hajlamosabb bemenni pre-kizárás vagy kizárás, amely szűkítheti a lehetőségeket – és a végén a kifizető magasabb kamatláb a kölcsön.

és a jelzáloghitelezők általában megkérdezik a potenciális hitelfelvevőket, hogy van – e adójogosultságuk velük szemben-vagy megtudhatják, hogy a zálogjog és az ítélkezési jelentés révén, amelyet a pénzügyi intézmények megrendelhetnek.

az adótartozás soha nem fog eltűnni, ezért tegyen magának egy szívességet, és tegye prioritássá a kifizetését, hogy ne befolyásolja pénzügyi jólétének többi részét.