keményen dolgozott, hogy hozzon létre egy jó szerződést valakivel. Amit nem akar, az az, hogy megtudja, hogy a megállapodás végrehajthatatlan-vagyis a Szerződés nem jó, és fel kell tépni.

Ez a probléma egy végrehajthatatlan szerződéssel; nem tudod, amíg meg nem próbálod bíróság elé vinni a szerződést, hogy nem lehet végrehajtani. Ekkor már gyakran késő kijavítani a problémát. Tehát, mielőtt aláírná a szaggatott vonalat, ellenőrizze, hogy az aláírt szerződés végrehajtható-e.

mi teszi a szerződést végrehajthatatlanná?

miért dobna ki egy bíróság egy szerződést? Itt van néhány dolog, hogy fordítson figyelmet, amikor létrehoz egy szerződést.

kapacitás hiánya

a kapacitás egy jogi kifejezés, amely a szellemi képességet jelenti, hogy megértsük és elszámoltathassuk a szerződést. Ha szerződést köt valakivel, akinek nincs kapacitása, az egyén büntetés nélkül kiléphet a szerződésből.

például valaki, aki alkohol hatása alatt van, kevésbé képes megérteni, hogy mit vállal, és olyan döntéseket hozhat, amelyek nem az ő érdekük. Ha aláírsz egy szerződést valakivel, aki részeg, és később meg akarják tagadni, akkor lehet, hogy magas és száraz marad.

háromféle kapacitás:

kiskorúak. A kiskorú olyan személy, aki egy államban a beleegyezés törvényes kora alatt van.

inkompetens. Valaki, aki inkompetens, alacsony IQ-val rendelkezik, vagy értelmi fogyatékos, vagy csökkent kapacitással rendelkezik olyan állapotok miatt, mint az Alzheimer-kór vagy a demencia.

a kompetencia feltételezhető, hacsak nincs ok arra, hogy egy személyt mentálisan alkalmatlannak nyilvánítsanak.

hatása alatt. Ez a kategória azoknak szól, akik általában kompetensek lehetnek, de akik kábítószer vagy alkohol hatása alatt állnak (beleértve bizonyos vényköteles gyógyszereket is) a szerződés aláírásakor.

kényszer vagy indokolatlan befolyás

a jó szerződés fogalma azt jelenti, hogy mindkét személy saját szabad akaratából köt megállapodást, és senkit sem kényszerítettek aláírásra. Ha kényszer van, a bíróság nem veszi figyelembe a pert. Például egy személyt nem lehet arra kényszeríteni, hogy szerződést írjon alá fenyegetéssel vagy erőszakkal.

az indokolatlan befolyás általában hatalmi vagy befolyási különbséget jelent egy olyan kapcsolatban, amelyben a felek egyenlőtlenek. Például egy főnök indokolatlan befolyást gyakorolhat egy alkalmazottra, és arra kényszerítheti az illetőt, hogy írjon alá egy olyan szerződést, amely a főnök számára előnyös. Láthatja, hogy ezt nehéz bizonyítani.

az indokolatlan befolyás másik gyakori példája az akarat készítése. Valaki ellenőrzést gyakorolhat a személy felett, hogy megakadályozza őt abban, hogy intelligensen, megértően és önként cselekedjen,

félrevezetés/csalás

a csalás szándékos cselekedet, amelynek célja, hogy megfossza valakit a jogától, vagy sérülést okozzon neki. A szerződésekben ez megtévesztés a szerződés anyagi (fontos) részéről. A csalás lehet pozitív (hazugság) vagy negatív (nem mondja el az igazságot vagy a teljes igazságot). Ha bizonyítható, hogy a szerződés egyik fele csalást követ el, a szerződés végrehajthatatlan lehet.

a szerződésben való félrevezetés olyan valótlan ténymegállapítás, amely valakit arra késztet, hogy szerződést kössön. A károsultnak bizonyítania kell, hogy a szerződés megkötésekor a hamis állításra támaszkodott, ami valamilyen veszteséghez vezetett.

minden csalás félrevezetés, de a félrevezetés nem mindig csalás.

illegális szerződés

Az illegális szerződés olyan cselekményeket foglal magában, amelyek ellentétesek a törvényekkel vagy a közrenddel (törvények vagy rendeletek). Például az illegális drogok adás – vételéről szóló megállapodás végrehajthatatlan, csakúgy, mint egy szerződés, amely valakit a törvény megsértésének helyzetébe hoz.

íratlan szerződés

általában a Szerződésnek nem kell írásban lennie, de bizonyos típusú szerződéseknek írásban kell lenniük ahhoz, hogy végrehajthatók legyenek. Ez a követelmény minden állam esetében eltérő. Néhány általános típusú szerződés, amelyet írásban kell megkötni, a házassági megállapodások, a földterület eladására vagy átruházására vonatkozó szerződések, valamint az egy éven belül nem teljesíthető szerződések. Az állami törvények változnak; ellenőrizze az államában a csalások törvényét, vagy vegye fel a kapcsolatot egy ügyvéddel, hogy megnézze az állam törvényeit.

még akkor is, ha a szóbeli megállapodás bizonyítottan létezik, nem hajtható végre a bíróságon, ha a törvény előírja, hogy azt írásban kell végrehajtani.

A hibák miatt a szerződés végrehajthatatlan?

kétféle hiba van a szerződésben: egyoldalú (csak egy fél által elkövetett) és kölcsönös hibák (mindkét fél által elkövetett). Egy egyoldalú hiba, mint egy tétel értékének hibája, tisztességtelen előnyt eredményezhet a másik fél számára. Kölcsönös hiba, mint például a felek, akik hibát követnek el egy tétel azonosításában, érvénytelenné teheti a szerződést.

a szerződés hibáit általában eseti alapon veszik figyelembe, és ahhoz kapcsolódnak, hogy a hiba lényeges (jelentős), és hogy a hiba indokolatlan befolyást eredményez-e.

nehéz végleges nyilatkozatot tenni a hibákról; ezeket vitatni kell, és bíróság elé kell vinni, hogy kiderüljön, végrehajthatatlanná teszik-e a szerződést.

kérjek ügyvédet a szerződés megírására?

azok az emberek, akik nem ügyvédek, sok végrehajthatatlan szerződést hoznak létre. De az ügyvédek nem mindig tudják, hogy az általuk írt megállapodás végrehajthatatlan. Például az ügyvéd nem veszi észre, hogy egy személy kiskorú, vagy hogy az egyik fél nyilatkozata csalárd kijelentéseket tett.

mindig a legjobb, ha ügyvéd vesz részt a szerződés megkötésében, hogy elkerülje a nyilvánvalóbb hibákat, és győződjön meg arról, hogy a szerződés nyelve világos és teljes.