mi a jogdíj. Hogyan számítják ki. Mire épül?

amikor az olaj – vagy gáztermelés megkezdődik, a földtulajdonos jogosult a teljes termelés egy részére. A jogdíj a bérleti díj százalékában állapodik meg, levonva azt, amit ésszerűen használtak a bérlő termelési költségeiben. A jogdíjat a bérlő fizeti az ásványi jogok tulajdonosának, a lízingbeadónak. Ez az ingatlan bruttó termelésének egy százalékán alapul, és mentes minden költségtől, kivéve az adókat.

hagyományosan a jogdíj a termelés 1/8-a vagy a termelés 12,8 százaléka lehet; azonban a termelés bármely töredéke lehet, a bérleti jogdíj záradékától függően. A földtulajdonosnak tárgyalnia kell a lehető legmagasabb jogdíjról.

korábban a földtulajdonosok kényszerítő jogdíjat alkudtak. A felülbírálás 1/16 volt a bérlő érdeklődéséből. Ma az ásványtulajdonosok határozott jogdíj-százalékról tárgyalnak felülbírálás nélkül.

az olaj jogdíjak olajban fizethetők. A bérbeadó olajat kaphat a bérlőtől, majd forgalmazhatja az olajat. Hacsak a bérbeadó nem bölcs és nem érti a piacot, a jogdíj ilyen módon történő megszerzése hátrányos lehet, és a földtulajdonos, aki ezt a megállapodást választja, nem részesülhet belőle. A legtöbb földtulajdonos úgy dönt, hogy a jogdíjat készpénzben kapja meg az olaj kiküldött árán. Az a bérbeadó, aki úgy dönt, hogy az olajat jogdíjfizetésként kapja meg, az olajjogdíjat visszaadhatja a lízingbevevőnek marketing céljából, és ezen megállapodás révén készpénzt kaphat.

a Gázdíjakat általában az ország monetáris egységeiben fizetik, mint dollárban. Az ingadozó és volatilis piacok miatt a gázár is nehezen értékelhető. A gázdíj záradékai általában jogdíjat írnak elő bevételként, piaci értékként vagy természetbeni értékként

a földtulajdonos külön jogdíjat határozhat meg az olaj-és gáztermelésért. A földtulajdonosok a bérleti szerződés tárgyalásakor esedékessé tehetik a jogdíjfizetések beérkezését, és ha időben nem fizetnek, akkor a lízingbe helyezett késedelmes fizetésért kamatot lehet felszámítani.

az olaj-és gázbérlet jogdíj-záradéka meghatározza a bérbeadónak fizetendő jogdíj összegét, és tartalmazhat más fizetési feltételeket is.