a fent részletezett tutajon és ERMA-n keresztül elérhető pénzügyi támogatáson túl további források állnak rendelkezésre a lakástulajdonosok számára, akik aggódnak a jelzáloguk kifizetése miatt a koronavírus országos vészhelyzete miatt. Fontos, hogy a lehető leghamarabb vegye fel a kapcsolatot a jelzálog-szolgáltatóval (azzal a céggel, ahol havi kifizetéseit elküldi), hogy tudassa velük a jelenlegi körülményeit.
a Federal CARES Act védelmet nyújt az 1-4 családi ingatlan tulajdonos-lakóinak olyan jelzáloggal, amelyet szövetségi vagy kormány által támogatott vállalkozás (GSE) támogat vagy Finanszíroz (FHA, VA, USDA, Fannie Mae, Freddie Mac). Megismerheti lehetőségeit, megtudhatja, hogy minőségi-e, és kérheti a türelmet vagy a jelzálog-mentességet a fogyasztói pénzügyi védelmi Iroda honlapján.
a türelem azt jelenti, hogy a havi jelzálog-kifizetéseket, amelyeket egyébként meg kellett volna fizetnie a hitelezőnek/szolgáltatónak, nem kell 180 napig teljesíteni. Ha a jelzálog nem volt alapértelmezett előtt a türelmi idő, a jelzálog nem megy alapértelmezett miatt a kimaradt havi jelzálog kifizetések során a 180 napos türelmi időszak. A tolerancia nem jelenti azt, hogy ezek a havi jelzálog-kifizetések megbocsátottak. Még mindig tartozol a jelzáloghitel-kifizetésekkel, de hozzáadódnak a jelzáloghitel futamidejének végéhez
fontos megjegyezni, hogy a türelem nem automatikus. Fel kell vennie a kapcsolatot hitelezőjével/szolgáltatójával, hogy türelmet kérjen, és megerősítse, hogy negatív pénzügyi hatást tapasztalt a COVID-19 miatt.
ne feledje, hogy az állami tutaj vagy ERMA program keretében jelzálog-támogatásra is jogosult lehet. Vegye fel a kapcsolatot a regionális lakásügynökség, ahol lehet csatlakozni a különböző források, beleértve a sürgősségi segítséget jogosult tulajdonos-lakók 1-4 családi házak. Megtalálható a regionális lakásügynökség ide kattintva, vagy hívja 2-1-1 További információ.
a Massachusetts Division of Banks összeállított egy részletes listát a Gyakran ismételt kérdések tekintetében a kilakoltatási és kizárási moratórium részletesebb információkat.
szövetségi források
a 27. március 2020-én elfogadott szövetségi törvény, a Coronavirus Aid, Relief and Economic Security (CARES) Act, védelmet nyújt a szövetségi vagy kormány által szponzorált vállalkozás (GSE) által támogatott vagy finanszírozott jelzálogkölcsönökkel rendelkező lakástulajdonosok számára (FHA, VA, USDA, Fannie Mae, Freddie Mac).
Ha befolyásolja a jelzálogkölcsön-fizetési képességét, és a kölcsön a Fannie Mae vagy a Freddie Mac tulajdonában van (használja a Fannie Mae vagy a Freddie Mac “hitelkeresés” eszközeit, hogy megtudja), akkor jogosult lehet a havi jelzálog-kifizetések ideiglenes időszakra történő késleltetésére
megismerheti lehetőségeit, megtudhatja, hogy minőségi-e, és türelmet vagy jelzálog-mentességet kérhet a fogyasztói pénzügyi védelmi Iroda felkeresésével.
- CFPB videó: érdekel törvény jelzálog tolerancia: mit kell tudni
- FHFA: Jelzálog Segítség a koronavírus által érintett lakástulajdonosok számára
- Szövetségi lakásfinanszírozási ügynökség: nincs szükség átalányösszegre a tolerancia végén
- hogyan lehet megtudni, hogy Fannie Mae vagy Freddie Mac birtokolja-e a jelzálogát
- CSBS-CFPB iparági útmutatás tolerancia
- va: segít elkerülni a kizárást