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不動産仲介に参加します。
あなたの不動産の販売員のライセンスを取得したが、不動産で任意の作業を行う前に、あなたは不動産仲介に参加する必要があり、その仲介は、アイダホ州不動産委員会（IREC）であなたのライセンスをアクティブにする必要があります。p>
“agent”と”broker”という言葉は同じ意味で使用されていますが、意味は非常に異なります。 “不動産の販売員（代理人）は仲介商に代わって行動するために認可され、不動産業者として独立して行動してはならない。”（ソース）不動産ブローカーは、独立して動作し、独自の仲介を持っている可能性があります。 仲介商は代理店がそれらとの”免許証を”掛けることを可能にするかもしれないがそうすることで、仲介商は各代理店を指示するために責任がある。
だから、”不動産エージェントになり、法的に不動産を実践するためには、監督ブローカーの下で働かなければなりません。 ブローカーは、不動産取引を監督し、不動産営業担当者が必要な法的および倫理的基準を遵守していることを確認するために州によって認可されてい 株式仲買人が株式を取引するためにライセンスされた会社で働く必要がありますどのように同様の安全策としてそれを考えるのではなく、ちょう”（ソース）注：あなたが不動産チームに参加することを検討している場合は、彼らはまた、ブローカーであるかどうか、またはそうでない場合は、誰であるかどうか、チー チームリーダーは、いくつかのサポートとリソースを提供することがありますが、法的監督は、不動産ブローカーの責任です。
すでに証券会社にインタビューしているか、参加したい証券会社を見つけたかもしれません。 しかし、そうでなければ、それはあなたの次の仕事です。 さまざまなリソース、サポート、および報酬モデルを調査して、お客様のニーズに最も適した仲介会社を見つけます。 ここにあなたが将来の仲介商に約尋ねたいと思う区域のいくつかはある:
- 法的問題、顧客サービス質問、トランザクション管理、管理上のサポート、等で提
- 技術、マーケティング、トレーニング、リードなどで提供されるリソース、無料または有料で
- 仲介の文化と哲学、具体的には、クライアントにサービスを提供し、そのエージェントのサポートを提供するための彼らのアプローチ
- ）、その他の仲介手数料、販売量の任意の予想レベル、等。
我々はそれが多くの場合、エージェントが将来のブローカーの尋ねる最初の質問だ知っているが、我々は、最後の補償モデルを指摘しました。 それはあなたが支払われます方法を知ることが重要ですが、それはあなたの不動産のキャリアの基礎となるように、あなたの目標に合わせて文化とサービスの哲学を提供する証券会社と自分自身を整列させることが多分より重要です。 いくつかの不動産業者は、彼らが始めているように、仲間意識と一対一のサポートを探していますが、他の人は、彼らが販売の以前の経験を持っている場
上記のトピックは確かに包括的ではありません。 以下は、あなたのインタビューガイドを構築するのに役立ついくつかの追加の質問へのリンクであり、彼らはあなたを求めることができる質問のた
- インタビュー—REALTOR®マガジン
- 右の不動産仲介を選択する—カプラン不動産教育
- 不動産ブローカーを選択するときに尋ねる20の質問—より良いエージェンインタビュー-カプラン不動産教育
- への分析的なアプローチ 証券会社の選択-REALTOR®マガジン
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現在新しいエージェントを受け入れている証券会社を見つけるには、BRRのキャリアセンターを訪問し、あなたが知っている不動産業者に彼らの推
あなたのキャリアが進むにつれて、あなたは別の証券会社があなたのニーズに応えるために適していると思うかもしれません、または、あなた自身の証券会社を開きたいと思うかもしれません。
私たちは、あなたのキャリアの開始時にあまりにも迅速にまたはあまりにも頻繁に証券会社を切り替えないように注意します。 あなたは文化がちょうど右のフィット感ではないことを認識した場合、それは一つのことですが、彼らは”十分に販売されていないので、我々はしばしば、新”あなたの財政の目的を達成しなかったら、あなたが可能な訓練を識別するために戦っている区域についてのあなたの仲介商と話しなさい。 多分一貫して探鉱していないし、あなたの時間管理を再評価することによってよりよい結果を達成する活動。 あなたがリードを生成したり、クライアントが終了テーブルに得るのを助けることができない場合は、より多くのリードやより良い分割を得るだけあなたが将来的にあなた自身の仲介を開くことを検討している場合は、ステップ1に戻ることをお勧めしますが、代わりに、ブローカーであることがあ あなたは本当にあなたが独立して働くか、エージェントを持っていることに興味があるかどうか、あなた自身の会社を所有することに付属して責任 次に、https://irec.idaho.gov/education/ilr/ですべての手順と要件を確認して、これを長期的なキャリア目標に追加できます。