フロリダ州のタイトル保険料率への初心者のガイド
不動産取引は、フロリダ州のタイトル保険料率への初心者のガイド
不動産取引は、フロリダ州のタイトル保険料率への初心者のガイド
タイトル保険を理解する
あなたはそ 財産を所有することに伴う権利と利益は総称してタイトルとして知られており、あなたはそれに問題がないことを確認したいと考えています。 タイトルに欠陥がある、誤った、または先取特権などの負債を抱えている場合は、あなた自身があなたの新しいプロパティと一緒にこれらの問題を受
マリーナタイトルのようなタイトルの専門家は、すべてが順序であることを確認するために、プロパティのタイトルの慎重な検索と分析を行うた 問題が見つかった場合は、トランザクションを閉じる前に解決する必要があります。 タイトルが問題の明確であるかどうかにかかわらず、タイトルの保険はあなたの所有権の興味を保護するためにタイトルの会社によって準備され
広義では、タイトル保険は、不動産取引の当事者が法的所有権を一方から他方に移転する前に、財産に対する権利と利益を決定することを可能にす 具体的には、最も包括的なタイトル検索でさえも逃れる”隠された危険”など、タイトルの問題に起因する損失や請求から新しい所有者を保護します。
たとえば、第三者があなたの財産の所有権を持っていると主張した場合、あなたのタイトル保険契約の条件はあなたの法的防衛を保証し、関連する 請求が正当であることが証明された場合でも、ポリシーに記載されている金額に従って、実際の損失の払い戻しが行われます。
このような問題から保護したり、解決するために毎年数百万ドルがタイトル会社によって支払われていることを考えると、タイトル保険は明らか
タイトル保険の費用はいくらですか？
コストのタイトル保険に基づき算出して買取価格の物件:
ま$100,000=$5.75当たり1000ドル
以上100,000ドルを1ドル百万=$5.00当たり1000ドル
ドル以上1百万ドル5百万=$2.50当たり1000ドル
ドル以上5百万ドル10万=$2.25当たり1000ドル
ドルを超え10万=$2.00当たり1000ドル
例えば、住宅ローンの100,000ドル以下の、最小限のコストのタイトル保険要素となることに同意するものと575. 家が1 150,000の場合、追加の2 250は8 825の最小値のために追加されます。 要するに、より高価なプロパティ、タイトル保険料のコストが高くなります。 しかし、他のタイプの保険料とは異なり、これは閉鎖時にのみ支払われる一回限りの料金です。
その費用をカバーする人については、フロリダ州の郡と販売契約の条件によって異なります。 ブロワード郡とマイアミデイド郡では、買い手はデフォルトでタイトル保険の支払いだけでなく、タイトル/閉鎖エージェントを選択する必要があります。 州の他の多くの部分では、売り手はその責任を持っています。 最終的には、しかし、それは彼らが契約で自分たちの中で支払うことになる手数料を交渉する当事者次第です。
クレジットと控除
次の要件を満たす不動産のタイトル保険を取得している場合は、割引保険料の対象となる可能性があります。
- タイトル保険;
- 対象プロパティは、ポリシーの発行日以降に改善されていない、またはポリシーが再発行日の三年前未満でなければならない、または借り換えのため
ただし、上記の資格を満たす最小限の金額は、保険料は以下のようになっています。
購入価格はタイトル保険プレミアム当たり1000ドル
$0 – $100,000 $3.30
$100,000–$1$3.00
$1万–10ドル百万$2.00
ドルを超え10万1.50
このように、家はworth100,000以下の価値がある場合、再発行クレジットとタイトル保険の最小コストは3 330の代わりに5 575になります。 家が1 150,000の場合、追加のadditional150は、通常のプレミアムのための8 825と比較してminimum480の最小値のために、2 250の代わりに追加されます。
マリーナのタイトルは、クライアントが最小限に彼らのタイトル保険のコストを維持するための資格と経験を持っています。 クロージングおよびタイトルエージェントとして、私たちはまた、あなたの不動産取引ができるだけスムーズかつ効率的に行