ファンコイルユニット（FCU）の予防保守を最後に行ったのはいつですか？ ファンのコイルの単位が導管組織なしで部屋を熱するか、または冷却するのにそれらを送風管を取付けることが実行可能または財政上実行可能ではない区域に取付けること容易にさせる使用されています。 単位の生命を拡張し、あなたのFcuの非常に高価な修理か取り替えを防ぐためには、規則的な予防の維持を行うことは重要である。
ファンコイルユニットの基本
ファンコイルユニットは、銅コイル、ファン、発熱体または冷媒を含む冷却システムのいずれかで構成され いくつかの例では、ＦＣＵは、室内に補助的な加熱および冷却を供給するために、両方を含むことができる。 FCUsることができ、動的に生成されたホテル、マンション、町家がこんにちはに設置することができるお部屋が必要な独自の加熱-冷却システム/
共通の問題FCUs
予防的なメンテナンスを避けるために多くの共通の問題点FCUsを含め、失敗の冷却や加熱室の漏洩を拒否番をオンまたはオフにします。 ファンのコイルの単位との共通の維持問題は下記のものを含んでいる:
- 汚れたエアフィルターとコイル
- システムを介して低気流
- サーモスタットの問題
- ユニットは非常に大声で動作したり、クランクや鳴き音を作る
ファンコイル予防メンテナンスの基本
- ユニット上の任意のメンテナンスを実行する前に、常にユニットが主電源から切断されていることを確認することにより、適切なロックアウトとタグアウト手順に従うことを確認してください。ヒューズはきちんと整備されている間誰も偶然単位をつけないように付けられました。
- 常にユニットの外側と内側を検査し、特にモーターとファンブレードから目に見える破片やほこりを取り除くことを確認してください。 余分な塵により刃は不均衡になり、ファン、またモーターに余分な消耗に貢献できます。
- 予防保守検査中は、使い捨ての場合は常にフィルターを取り外して交換してください。 フィルターが再使用可能な場合は、メッシュからのすべてのほこりや破片をきれいな水できれいにしてください。 これは単位に適切な気流があること、およびその小粒子が、塵、ふけおよび花粉のような、屋内空気から取除かれていることの保障を助ける。
- ユニットにオイルチューブがある場合は、潤滑を追加して、すべての可動部品が潤滑され、過度の研削や熱が発生しないようにする必要があります。 それはオイルチューブを持っていない場合は、潤滑上の適切な手順については、取扱説明書に相談する必要があります。
- 終了したら、ユニットを適切に閉じて密封し、その動作をテストします。 ユニットがオンになっていないか、期待どおりに動作しない場合は、シカゴにサービスを提供するAlthoffの技術者のような専門のHVAC技術者に電話する必要が
ファンコイルユニット(FCU)の予防メンテナンスを適切に実行するための八つのステップ
- ファンコイルユニットの電源をオフにし、主電源 誰もが誤ってユニットをオンにしないように、ブレーカやスイッチにタグを付けることを忘れないでください。
- ユニットの外側と内側に損傷がないかを視覚的に検査し、メンテナンスフォームに注意してください。 広範な損傷は専門HVACの技術者によって修理される必要がある場合もあります。
- 送風機ファンの動き、消耗および塵を調べて下さい。
ショップvacでユニットの内側と外側からほこりや汚れを取り除きます。
- それは使い捨てエアフィルターの場合は、エアフィルターを変更します。 フィルターが再使用可能なら完全にそれを洗い、きれいな水の下でそれを動かすことによって目に見える塵および土を取除いて下さい。 再使用可能なフィルターをできるだけ乾燥させてから、ユニットに戻してください。 再利用可能なエアフィルターが極端な摩耗の兆候を示している場合は、新しいものを注文する時間かもしれません。
- ボールベアリングを除くユニット内のすべての可動部分に注油してください。 玉軸受は普通自動注油式で、期待された有用な生命のための十分な潤滑を含んでいます。
- FCUユニット内のベルトを検査し、乾燥しているように見える場合、または亀裂、穴、またはチップが表示された場合は交換してください。
- FCUモーターが奇妙な音や音に関する音を出したり、オンに失敗した場合は、シカゴの専門のHVAC技術者に電話して交換する必要があります。
- FCUで実行されたすべてのメンテナンスを適切なログに記録してください。
FCU予防メンテナンスDIYまたはシカゴのプロのHVAC技術者を呼び出しますか？
予防メンテナンスは、特にそのメンテナンスがエアフィルターを交換または清掃し、ユニットの内側と外側から破片を除去している場合、建物のメンテナンス担当者の一人によって行うことができるかもしれません。 但し、摩耗した部品を取り替え、コイルの漏出を修理することのようなある維持の仕事は、シカゴの認可されたHVACの技術者によって行われるべきで よいニュースは私達のHVACの技術者がFcuのすべてをよく知られて作ります、モデルおよびブランド、私達はあなたのばねおよび落下維持をすべて行っても
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